岸辺駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
19万1222
円/m2
変動率
+5.24
％
坪単価
63万2139
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岸辺駅（きしべえき）の最新の地価は、公示地価の平均が19万1222円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は63万2139円/坪であり、前年比+5.24％の上昇です。
岸辺駅の最高額地点は「吹田市岸部南1-17-2」（23万7000円/m2）で、最低額地点は「摂津市千里丘7-7-18」（14万3000円/m2）です。
岸辺駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万5000円/m2（1991年）、最安値は16万0000円/m2（1985年）で、二者の差異は2.91倍です。
岸辺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
岸辺駅の地価平均を求めるにあたり、岸辺駅付近、大阪府吹田市岸部南、吹田市岸部中、吹田市岸部北、吹田市芝田町、摂津市阪急正雀の標準地・基準地の地価から計算しました。
岸辺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2、JR京都線の公示地価平均が99万9048円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は岸辺駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.75％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +36.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +35.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -29.03％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | -13.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | -1.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5800円/m2 | 87万8677円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | -3.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | -5.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7600円/m2 | 75万2396円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万1800円/m2 | 70万0165円/坪 | -7.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万3600円/m2 | 57万3884円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0200円/m2 | 56万2644円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | +2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9833円/m2 | 56万1432円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万2571円/m2 | 57万0484円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万3857円/m2 | 57万4734円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万5142円/m2 | 57万8984円/坪 | -0.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万5714円/m2 | 58万0873円/坪 | +0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万7555円/m2 | 58万6960円/坪 | +1.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1777円/m2 | 60万0918円/坪 | +2.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万1222円/m2 | 63万2139円/坪 | +5.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岸辺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 吹田駅（JR）の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +5.68％ | |
| 摂津駅の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +4.03％ | |
| 摂津市駅の地価 | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +3.09％ | |
| 江坂駅の地価 | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | +6.75％ | |
| 正雀駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.54％ | |
| 千里丘駅の地価 | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +5.28％ | |
| 南千里駅の地価 | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +4.96％ | |
| 北千里駅の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +4.54％ | |
| 豊津駅の地価 | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +4.32％ | |
| 関大前駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +5.54％ | |
| 桃山台駅の地価 | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +3.96％ | |
| 緑地公園駅の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +6.66％ | |
| 山田駅の地価 | 24万6285円/m2 | 81万4167円/坪 | +4.45％ | |
| 相川駅の地価 | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +3.92％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
| 宇野辺駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.71％ | |
| 南摂津駅の地価 | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +2.10％ | |
| 南吹田駅の地価 | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +5.04％ | |
| 吹田駅（阪急）の地価 | 22万2428円/m2 | 73万5301円/坪 | +4.18％ | |
| 千里山駅の地価 | 26万6166円/m2 | 87万9889円/坪 | +4.66％ | |
| 公園東口駅の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 千里ニュータウンの地価 | 41万1235円/m2 | 135万9455円/坪 | +5.04％ | |
| 鳥飼（エリア）の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.93％ | |
| 千里山（エリア）の地価 | 28万7100円/m2 | 94万9090円/坪 | +5.29％ | |
| 江坂町の地価 | 105万6333円/m2 | 349万2011円/坪 | +8.04％ | |
| 竹見台の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.61％ | |
| 垂水町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.60％ | |
| 津雲台の地価 | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +6.30％ | |
| 豊津町の地価 | 136万5500円/m2 | 451万4049円/坪 | +7.92％ | |
| 古江台の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 佐竹台の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02％ | |
| 高野台の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02％ | |
| 五月が丘の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +2.65％ | |
| 佐井寺の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.24％ | |
| 穂波町の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +3.99％ | |
| 南正雀の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.58％ | |
| 一津屋の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.72％ | |
| 千里丘東の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +7.21％ | |
| 正雀本町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.73％ | |
| 東別府の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.77％ | |
| 東一津屋の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.96％ | |
| 香露園の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.98％ | |
| 鳥飼西の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 鶴野の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 山田西の地価 | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +4.37％ | |
| 山田東の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.26％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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