菊水元町

菊水元町の最新の地価動向

菊水元町（きくすいもとまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9779円/坪であり、変動率+10.41％の上昇です。

菊水元町の最も高価格地点は「札幌市白石区菊水元町6条2-7-36」（9万5500円/m²）で、最も低額地点は「札幌市白石区菊水元町8条2-12-21」（7万7000円/m²）です。

菊水元町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m²（1992年）、最安値は5万3400円/m²（2016年）で、両者の違いは1.87倍です。
菊水元町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

菊水元町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市白石区菊水元町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

菊水元町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+8.03％
1990年［平成2年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+17.45％
1991年［平成3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+35.24％
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+0.31％
2008年［平成20年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	+0.03％
2015年［平成27年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	5万6483円/m2	18万6721円/坪	+4.16％
2020年［令和2年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	+5.59％
2021年［令和3年］	6万2116円/m2	20万5344円/坪	+4.75％
2022年［令和4年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+8.72％
2023年［令和5年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+14.51％
2024年［令和6年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	+10.41％

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