霞ヶ関駅（埼玉県）

霞ヶ関駅の最新の地価動向

霞ヶ関駅（かすみがせきえき）の最新の地価は、公示地価の平均が13万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万4628円/坪、前年比+1.88％の上昇です。基準地価の平均が14万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万3746円/坪、前年比+1.89％の上昇です。地価総平均は13万9571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1393円/坪、前年比+1.89％の上昇です。

霞ヶ関駅の最も高額地点は「川越市霞ケ関北3丁目2番4」（16万1000円/m²）で、最低額地点は「川越市大字吉田字堤内641番8」（11万3000円/m²）です。

霞ヶ関駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万4000円/m²（1991年）、最安値は12万6666円/m²（2013年）で、双方の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は40万2333円/m²（1990年）、最低値は14万0333円/m²（2021年）で、両者の差異は2.87倍です。
霞ヶ関駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

霞ヶ関駅（埼玉県）の地価平均を求めるにあたり、霞ヶ関駅付近、埼玉県川越市霞ケ関東、川越市霞ケ関北、川越市的場北、川越市上戸新町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

霞ヶ関駅の所属路線の沿線地価

霞ヶ関駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。標準地・基準地の価格は霞ヶ関駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

霞ヶ関駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪
1984年［昭和59年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	+0.70％
1985年［昭和60年］	17万9400円/m2	59万3057円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	18万1600円/m2	60万0330円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+10.69％
1988年［昭和63年］	27万7400円/m2	91万7024円/坪	+33.51％
1989年［平成元年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	34万2200円/m2	113万1239円/坪	+23.48％
1991年［平成3年］	36万1800円/m2	119万6033円/坪	+7.84％
1992年［平成4年］	31万6400円/m2	104万5950円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	27万5800円/m2	91万1735円/坪	-11.21％
1994年［平成6年］	26万5600円/m2	87万8016円/坪	-3.53％
1995年［平成7年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.15％
1999年［平成11年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	14万9166円/m2	49万3112円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	14万9166円/m2	49万3112円/坪	-0.02％
2007年［平成19年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	15万5833円/m2	51万5151円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5142円/m2	44万6753円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5142円/m2	44万6753円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5142円/m2	44万6753円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万5142円/m2	44万6753円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万4714円/m2	44万5336円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	13万4142円/m2	44万3447円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	13万4571円/m2	44万4864円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	13万9571円/m2	46万1393円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1984年［昭和59年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+34.07％
1989年［平成元年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+18.54％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+20.64％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-7.86％
1993年［平成5年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-11.10％
1994年［平成6年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.53％
2000年［平成12年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.25％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+2.93％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪
1984年［昭和59年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+17.38％
1988年［昭和63年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	+33.13％
1989年［平成元年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	40万2333円/m2	133万0027円/坪	+26.78％
1991年［平成3年］	40万0333円/m2	132万3415円/坪	-0.70％
1992年［平成4年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-13.08％
1993年［平成5年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-11.28％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-6.34％
1997年［平成9年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-5.50％
1999年［平成11年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.21％
2007年［平成19年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.91％
2008年［平成20年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+1.89％

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