2022年[令和4年] 公示地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
37万6859
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西川越(にしかわごえ)の直近の地価は、公示地価の平均が11万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万6859円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が7万1300円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は23万5702円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は8万5533円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は28万2754円/坪で過去最低値、前年比は-0.29%の下落です。
西川越の最高額地点は「川越市大字小室字宮の腰334番5」(11万4000円/m2)で、最低価格地点は「川越市豊田本3丁目15番1外」(3万5600円/m2)です。
西川越は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m2(1993年)、最低値は11万4000円/m2(2022年)で、二者の落差は1.89倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2(1990年)、最低値は7万1300円/m2(2021年)で、二者の落差は3.41倍です。
西川越の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西川越の平均地価を求めるにあたり、西川越駅付近、埼玉県川越市大字小ケ谷、大字小室、今成、上寺山の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +20.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -11.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -4.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万9466円/m2 | 49万4104円/坪 | -6.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | -8.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -7.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7433円/m2 | 38万8209円/坪 | -6.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -5.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -3.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9133円/m2 | 32万7713円/坪 | -0.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +1.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -4.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | -3.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | -1.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6133円/m2 | 28万4738円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万6466円/m2 | 28万5840円/坪 | +0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -0.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万5533円/m2 | 28万2754円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -7.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +20.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -11.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -5.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | -7.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | -9.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -7.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | -6.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -7.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -6.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -7.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -4.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +0.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -5.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -3.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -3.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -1.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -0.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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