2021年［令和3年］ 公示地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
37万6859
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西川越（にしかわごえ）の直近の地価は、公示地価の平均が11万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万6859円/坪で過去最低値、前年比は-0.87％の下落です。基準地価の平均が7万1300円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は23万5702円/坪で過去最低値、前年比は-0.61％の下落です。地価総平均は8万5866円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は28万3856円/坪で過去最低値、前年比は-0.40％の下落です。
西川越の最高額地点は「川越市大字小室字宮の腰334番5」（11万4000円/m2）で、最低価格地点は「川越市豊田本3丁目15番1外」（3万5600円/m2）です。
西川越は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m2（1993年）、最低値は11万4000円/m2（2021年）で、二者の落差は1.89倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2（1990年）、最低値は7万1300円/m2（2020年）で、二者の落差は3.41倍です。
西川越の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西川越の平均地価を求めるにあたり、西川越駅付近、埼玉県川越市大字小ケ谷、大字小室、今成、上寺山の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +20.30％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.41％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -2.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9466円/m2 | 49万4104円/坪 | -6.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | -8.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -7.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7433円/m2 | 38万8209円/坪 | -6.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -5.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9133円/m2 | 32万7713円/坪 | -0.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +1.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -5.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6133円/m2 | 28万4738円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6466円/m2 | 28万5840円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -7.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +20.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | -7.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | -9.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -7.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | -6.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -6.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -7.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -4.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +0.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -5.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -3.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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