南大塚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南大塚（みなみおおつか）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が11万8985円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は39万3341円/坪、変動率+1.03％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が9万1233円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は30万1597円/坪で過去最安値、変動率-0.17％の下落です。地価総平均は11万0010円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は36万3669円/坪、変動率+0.60％の上昇です。

南大塚の最高額地点は「川越市南台2丁目7番41」（17万3000円/m²）で、最も低額地点は「川越市大字大袋字前畑175番8」（5万2800円/m²）です。

南大塚は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万8333円/m²（1991年）、最安値は11万2583円/m²（2010年）で、両者の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は28万9000円/m²（1990年）、最低値は9万1233円/m²（2018年）で、双方の違いは3.17倍です。
南大塚の路線価は、国税庁により発表されますが、地価公示価格の8割が目途になります。

南大塚の土地価格平均を求めるにあたり、南大塚駅付近、埼玉県川越市南大塚、川越市大字南大塚、川越市大塚新町、川越市南台、川越市青柳の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）