2021年[令和3年] 公示地価
平均
11万9442
円/m2
変動率
-0.25
%
下落
坪単価
39万4852
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南大塚(みなみおおつか)の現在の地価は、公示地価の平均が11万9442円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は39万4852円/坪であり、前年比-0.25%の下落です。基準地価の平均が9万0566円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は29万9393円/坪で過去最安値であり、前年比-0.56%の下落です。地価総平均は11万1060円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は36万7140円/坪であり、前年比+0.47%の上昇です。
南大塚の最も高価格地点は「川越市南台2丁目7番41」(17万2000円/m2)で、最低額地点は「川越市大字大袋字前畑175番8」(5万2700円/m2)です。
南大塚は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万8333円/m2(1991年)、最安値は11万2583円/m2(2010年)で、二者の差異は2.56倍です。基準地価の最高値は28万9000円/m2(1990年)、最低値は9万0566円/m2(2020年)で、二者の差異は3.19倍です。
南大塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南大塚の地価平均を求めるにあたり、南大塚駅近辺、埼玉県川越市南大塚、川越市大字南大塚、川越市大塚新町、川越市南台、川越市青柳の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +0.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | +11.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +42.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万1800円/m2 | 86万5454円/坪 | +23.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +10.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | -7.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -11.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万1833円/m2 | 79万9449円/坪 | -4.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -4.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万5857円/m2 | 71万3577円/坪 | -5.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万6571円/m2 | 68万2880円/坪 | -4.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万0428円/m2 | 59万6458円/坪 | -7.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -7.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -8.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万3625円/m2 | 47万4793円/坪 | -6.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5187円/m2 | 44万6900円/坪 | -6.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8375円/m2 | 42万4380円/坪 | -5.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万5012円/m2 | 41万3264円/坪 | -2.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万3175円/m2 | 40万7190円/坪 | -1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | +0.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万7875円/m2 | 42万2727円/坪 | +3.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万0700円/m2 | 39万9008円/坪 | -5.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万4037円/m2 | 37万6983円/坪 | -5.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万7555円/m2 | 38万8613円/坪 | -3.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4911円/m2 | 37万9871円/坪 | -2.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万9220円/m2 | 36万1057円/坪 | +0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万9320円/m2 | 36万1388円/坪 | +0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万9510円/m2 | 36万2016円/坪 | +0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万0010円/m2 | 36万3669円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万0630円/m2 | 36万5719円/坪 | +0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万1060円/m2 | 36万7140円/坪 | +0.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +50.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +18.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +17.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -6.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | -14.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -5.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -5.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | -6.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -5.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -5.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万9800円/m2 | 59万4380円/坪 | -6.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万6800円/m2 | 55万1404円/坪 | -7.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -6.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -5.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万2683円/m2 | 40万5564円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0566円/m2 | 39万8567円/坪 | -1.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万0733円/m2 | 39万9118円/坪 | -0.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +4.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万9583円/m2 | 39万5316円/坪 | -4.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万2583円/m2 | 37万2176円/坪 | -5.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万8642円/m2 | 39万2207円/坪 | -2.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5728円/m2 | 38万2573円/坪 | -2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4814円/m2 | 37万9551円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6228円/m2 | 38万4226円/坪 | +1.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6485円/m2 | 38万5076円/坪 | +0.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万6814円/m2 | 38万6162円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万7285円/m2 | 38万7721円/坪 | +0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万8057円/m2 | 39万0271円/坪 | +0.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万8985円/m2 | 39万3341円/坪 | +1.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万9842円/m2 | 39万6174円/坪 | +0.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万9442円/m2 | 39万4852円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +22.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +34.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +29.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -9.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -7.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -1.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -3.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -2.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -9.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -8.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -6.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -5.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -3.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4050円/m2 | 41万0082円/坪 | -8.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -4.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万2050円/m2 | 37万0413円/坪 | -1.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2866円/m2 | 30万6997円/坪 | -0.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1366円/m2 | 30万2038円/坪 | -0.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万1233円/m2 | 30万1597円/坪 | -0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | -0.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | -0.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告