2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万8620
円/m2
変動率
-0.28
％
下落
坪単価
29万2958
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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的場（まとば）の直近の地価は、公示地価の平均が9万7375円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万1900円/坪で過去最安値、前年比-0.87％の下落です。基準地価の平均が5万3600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万7190円/坪で過去最高値、前年比+2.10％の上昇です。地価総平均は8万8620円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万2958円/坪、前年比-0.28％の下落です。
的場の最高額地点は「川越市伊勢原町2丁目9番13」（12万6000円/m2）で、最低額地点は「川越市大字的場字関口1445番」（5万3600円/m2）です。
的場は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1500円/m2（1991年）、最安値は9万7375円/m2（2021年）で、二者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は5万3600円/m2（2021年）、最低値は4万6800円/m2（2016年）で、両者の差異は1.15倍です。
的場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
的場の地価平均を求めるにあたり、的場駅周辺、埼玉県川越市的場1、的場2、伊勢原町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +31.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +19.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +17.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -6.42％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -11.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -3.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -8.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0375円/m2 | 36万4876円/坪 | -5.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4875円/m2 | 34万6694円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7825円/m2 | 32万3388円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8525円/m2 | 32万5702円/坪 | +0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8140円/m2 | 29万1371円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8360円/m2 | 29万2099円/坪 | +0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8640円/m2 | 29万3024円/坪 | +0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8980円/m2 | 29万4148円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9080円/m2 | 29万4479円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8620円/m2 | 29万2958円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +31.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +19.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +17.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -6.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -11.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -3.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -8.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0375円/m2 | 36万4876円/坪 | -5.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4875円/m2 | 34万6694円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7825円/m2 | 32万3388円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8525円/m2 | 32万5702円/坪 | +0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8475円/m2 | 32万5537円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8225円/m2 | 32万4710円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8225円/m2 | 32万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8225円/m2 | 32万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7375円/m2 | 32万1900円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +3.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +3.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +3.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +2.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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