新宿町

新宿町の最新の地価動向

新宿町（あらじゅくまち）の現在の地価は、公示地価の平均が18万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は61万6528円/坪であり、前年比は+3.05％の上昇です。基準地価の平均が21万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は72万3966円/坪であり、前年比は+3.79％の上昇です。地価総平均は19万7333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万2341円/坪であり、前年比は+3.30％の上昇です。

新宿町の最も高額地点は「川越市新宿町3丁目12番5」（21万9000円/m²）で、最も低額地点は「川越市新宿町5丁目15番10」（16万6000円/m²）です。

新宿町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1994年）、最低値は14万1000円/m²（2012年）で、二者の落差は3.19倍です。基準地価の最高値は41万8000円/m²（1990年）、最低値は18万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.31倍です。
新宿町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新宿町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県川越市新宿町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

新宿町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+29.89％
1988年［昭和63年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+30.13％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+30.22％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.91％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-9.75％
1996年［平成8年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-10.34％
1997年［平成9年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-7.18％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-7.62％
2001年［平成13年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.82％
2008年［平成20年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+5.25％
2009年［平成21年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.05％
2019年［令和元年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+3.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1995年［平成7年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-12.89％
1996年［平成8年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-13.27％
1997年［平成9年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-10.00％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.76％
1999年［平成11年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-12.59％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+7.43％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+29.89％
1988年［昭和63年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+30.13％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+30.22％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-1.91％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-6.60％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-7.41％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.75％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
2007年［平成19年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+4.26％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.06％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
2015年［平成27年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+3.79％

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