本川越／川越市駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本川越／川越市駅（ほんかわごえ／かわごえしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が23万9461円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は79万1608円/坪、前年比は+0.88％の上昇です。基準地価の平均が25万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は84万9586円/坪、前年比は+0.11％の上昇です。地価総平均は24万4904円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は80万9602円/坪、前年比は-0.86％の下落です。

本川越／川越市駅の最も地価の高い地点は「川越市新富町2丁目25番10」（52万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「川越市月吉町32番48」（13万2000円/m²）です。

本川越／川越市駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万5500円/m²（1991年）、最低値は21万7000円/m²（2005年）で、二者の落差は5.56倍です。基準地価の最高値は43万6250円/m²（1990年）、最低値は15万1500円/m²（1983年）で、二者の落差は2.88倍です。
本川越／川越市駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

本川越／川越市駅の平均地価を求めるにあたり、本川越駅付近、川越市駅付近、埼玉県川越市新富町、中原町、六軒町、田町、東田町、通町、南通町、西小仙波町、松江町、連雀町、仲町、三光町、野田町、上野田町、大手町、末広町、久保町、三久保町、月吉町、野田の基準点の地価より計算しました。

本川越駅（ほんかわごええき）は埼玉県川越市新富町1丁目22にある西武鉄道新宿線の駅で、副駅名は「時の鐘と蔵のまち」、1日平均乗降人数は約5万人です。川越市駅（かわごえしえき）は埼玉県川越市六軒町1丁目4-4にある東武東上線の駅で、1日平均乗降人数は約3万5000人です。両駅間の距離は近接しています。両駅とも、川越駅と共に川越市中心街にある川越を代表する鉄道駅です。「川越市中心部の3駅を一体化する統合案」も提案されていますが、実現の動きはみられません。両駅は“小江戸川越”と呼ばれる「蔵造りの町並み」（川越一番街）の最寄り駅で、菓子屋横丁、時の鐘、蔵造り資料館、川越まつり会館、服部民族資料館、大沢家住宅、埼玉りそな銀行川越支店（国の登録有形文化財）があり、観光客でにぎわいます。ほかに駅周辺には川越市産業観光館「小江戸蔵里」、喜多院、川越城址、川越氷川神社、蓮馨寺、クレアモール、イトーヨーカドー川越店、丸広百貨店川越店、川越市役所、川越市立図書館、川越市立博物館、川越市立美術館、川越市民プール、東武川越スケートセンターがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）