2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
24万7047
円/m2
変動率
+1.10
%
上昇
坪単価
81万6686
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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本川越/川越市駅(ほんかわごえ/かわごえしえき)の直近の地価は、公示地価の平均が24万1076円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は79万6948円/坪、前年比は+2.12%の上昇です。基準地価の平均が25万6750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は84万8760円/坪、前年比は-0.55%の下落です。地価総平均は24万7047円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は81万6686円/坪、前年比は+1.10%の上昇です。
本川越/川越市駅の最も地価の高い地点は「川越市新富町2丁目25番10」(53万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「川越市月吉町32番48」(13万3000円/m2)です。
本川越/川越市駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万5500円/m2(1991年)、最低値は21万7000円/m2(2005年)で、二者の落差は5.56倍です。基準地価の最高値は43万6250円/m2(1990年)、最低値は15万1500円/m2(1983年)で、二者の落差は2.88倍です。
本川越/川越市駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
本川越/川越市駅の平均地価を求めるにあたり、本川越駅付近、川越市駅付近、埼玉県川越市新富町、中原町、六軒町、田町、東田町、通町、南通町、西小仙波町、松江町、連雀町、仲町、三光町、野田町、上野田町、大手町、末広町、久保町、三久保町、月吉町、野田の基準点の地価より計算しました。
本川越駅(ほんかわごええき)は埼玉県川越市新富町1丁目22にある西武鉄道新宿線の駅で、副駅名は「時の鐘と蔵のまち」、1日平均乗降人数は約5万人です。川越市駅(かわごえしえき)は埼玉県川越市六軒町1丁目4-4にある東武東上線の駅で、1日平均乗降人数は約3万5000人です。両駅間の距離は近接しています。両駅とも、川越駅と共に川越市中心街にある川越を代表する鉄道駅です。「川越市中心部の3駅を一体化する統合案」も提案されていますが、実現の動きはみられません。両駅は“小江戸川越”と呼ばれる「蔵造りの町並み」(川越一番街)の最寄り駅で、菓子屋横丁、時の鐘、蔵造り資料館、川越まつり会館、服部民族資料館、大沢家住宅、埼玉りそな銀行川越支店(国の登録有形文化財)があり、観光客でにぎわいます。ほかに駅周辺には川越市産業観光館「小江戸蔵里」、喜多院、川越城址、川越氷川神社、蓮馨寺、クレアモール、イトーヨーカドー川越店、丸広百貨店川越店、川越市役所、川越市立図書館、川越市立博物館、川越市立美術館、川越市民プール、東武川越スケートセンターがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | +1.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +2.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +3.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万7833円/m2 | 95万1515円/坪 | +12.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 67万0111円/m2 | 221万5243円/坪 | +53.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 68万3600円/m2 | 225万9834円/坪 | +3.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0800円/m2 | 264万7272円/坪 | +21.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 89万6500円/m2 | 296万3636円/坪 | +8.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 87万2100円/m2 | 288万2975円/坪 | -7.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 70万1818円/m2 | 232万0060円/坪 | -14.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 58万6250円/m2 | 193万8016円/坪 | -8.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万6142円/m2 | 154万0968円/坪 | -9.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -9.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万1428円/m2 | 126万0920円/坪 | -4.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万1571円/m2 | 109万6103円/坪 | -7.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -9.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万8357円/m2 | 85万4073円/坪 | -9.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3571円/m2 | 77万2136円/坪 | -7.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8812円/m2 | 72万3347円/坪 | -4.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0882円/m2 | 73万0189円/坪 | -2.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万7352円/m2 | 71万8522円/坪 | -1.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万5470円/m2 | 71万2299円/坪 | -0.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万7235円/m2 | 71万8133円/坪 | +0.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万5117円/m2 | 74万4190円/坪 | +3.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +5.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万0352円/m2 | 76万1497円/坪 | -3.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万0222円/m2 | 72万8007円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万7555円/m2 | 71万9191円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万7611円/m2 | 71万9375円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万1611円/m2 | 73万2598円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万2611円/m2 | 73万5904円/坪 | +0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万6789円/m2 | 78万2775円/坪 | +1.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | +2.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万7047円/m2 | 81万6686円/坪 | +1.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | +4.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +4.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 87万4666円/m2 | 289万1460円/坪 | +65.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 91万9500円/m2 | 303万9669円/坪 | +4.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 104万3833円/m2 | 345万0688円/坪 | +14.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 120万5500円/m2 | 398万5123円/坪 | +15.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万1000円/m2 | 397万0247円/坪 | -4.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 95万6833円/m2 | 316万3085円/坪 | -17.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 74万3571円/m2 | 245万8087円/坪 | -11.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | -9.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -10.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0777円/m2 | 145万7116円/坪 | -4.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万1444円/m2 | 122万7915円/坪 | -9.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万1555円/m2 | 106万2993円/坪 | -9.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万1444円/m2 | 93万0394円/坪 | -10.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万1222円/m2 | 83万0486円/坪 | -8.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万9545円/m2 | 75万8827円/坪 | -5.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万3545円/m2 | 73万8993円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万9545円/m2 | 72万5770円/坪 | -1.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万7727円/m2 | 71万9759円/坪 | +0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万4545円/m2 | 74万2299円/坪 | +2.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万1727円/m2 | 79万9098円/坪 | +6.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万1166円/m2 | 73万1129円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万7916円/m2 | 72万0385円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +2.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万2083円/m2 | 73万4159円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5583円/m2 | 74万5730円/坪 | +1.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +1.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +1.98% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万5769円/m2 | 77万9402円/坪 | +2.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万1076円/m2 | 79万6948円/坪 | +2.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +28.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +30.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万9750円/m2 | 109万0082円/坪 | +3.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万6250円/m2 | 144万2148円/坪 | +32.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -1.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万8750円/m2 | 125万2066円/坪 | -12.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万5800円/m2 | 130万8429円/坪 | -9.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -6.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万6400円/m2 | 104万5950円/坪 | -10.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | -8.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万4600円/m2 | 90万7768円/坪 | -4.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万9800円/m2 | 85万8842円/坪 | -5.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | -8.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万6800円/m2 | 71万6694円/坪 | -8.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | -6.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | -3.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -2.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -1.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +1.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | +4.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +4.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -4.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -1.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6833円/m2 | 71万6804円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +0.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +0.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5833円/m2 | 74万6556円/坪 | +0.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万9714円/m2 | 82万5501円/坪 | +1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | +2.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | +2.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -0.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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