中台元町の最新の地価動向
中台元町(なかだいもとまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万3200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万8099円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が9万5600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万6033円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。地価総平均は9万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万2066円/坪であり、変動率+0.27%の上昇です。
中台元町の最も地価の高額な地点は「川越市中台元町1丁目23番15」(9万5600円/m2)で、最も地価の低額な地点は「川越市中台元町1丁目5番8外」(9万3200円/m2)です。
中台元町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m2(2002年)、最安値は8万8500円/m2(2013年)で、両者の違いは1.54倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(1990年)、最低値は9万5100円/m2(2021年)で、双方の違いは2.68倍です。
中台元町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
中台元町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川越市中台元町の基準点の地価より計算しました。