新河岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新河岸（しんがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万5375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は48万0578円/坪であり、変動率-1.36％の下落です。基準地価の平均値が17万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は58万0165円/坪であり、変動率-0.71％の下落です。地価総平均は15万6750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は51万8181円/坪であり、変動率+0.85％の上昇です。

新河岸の最高価格地点は「川越市大字砂字亀原917番1」（26万6000円/m²）で、最も低額地点は「川越市大字扇河岸字早稲瓜85番17」（12万1000円/m²）です。

新河岸は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9000円/m²（1991年）、最安値は13万4800円/m²（2013年）で、双方の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は32万8000円/m²（1990年）、最低値は13万5333円/m²（2012年）で、両者の違いは2.42倍です。
新河岸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

新河岸の土地価格平均を求めるにあたり、新河岸駅近辺、埼玉県川越市大字砂、大字扇河岸、上新河岸、砂新田、砂久保、岸町、牛子の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）