新河岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新河岸（しんがし）の最新の地価は、地価公示価格の平均が14万1000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比+1.81％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が17万2500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は57万0247円/坪であり、前年比+2.59％の上昇です。地価総平均は15万1500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は50万0826円/坪であり、前年比+2.07％の上昇です。

新河岸の最高価格地点は「川越市大字砂字亀原917番1」（26万0000円/m²）で、最低額地点は「川越市大字扇河岸字早稲瓜85番17」（12万0000円/m²）です。

新河岸は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万7666円/m²（1991年）、最安値は13万3666円/m²（2013年）で、両者の差異は2.38倍です。基準地価の最高値は32万8000円/m²（1990年）、最低値は13万5333円/m²（2012年）で、両者の差異は2.42倍です。
新河岸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割が目安になります。

新河岸の地価平均を求めるにあたり、新河岸駅付近、埼玉県川越市大字砂、大字扇河岸、上新河岸、砂新田、砂久保、岸町、牛子の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）