川越市駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川越市

川越市駅の不動産売却価格査定

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川越市駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川越市新富町2丁目25番10	本川越駅より250m	62万1000 円/m²	205万2892 円/坪	+4.90 ％
埼玉県川越市新富町2丁目25番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 213m²（64坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	川越市新富町1丁目6番4外	本川越駅より360m	46万8000 円/m²	154万7107 円/坪	+4.93 ％
埼玉県川越市新富町1丁目6番4外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗、共同住宅兼住宅　地積 245m²（74坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域
3位	川越市新富町1丁目11番8	本川越駅より260m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+4.32 ％
埼玉県川越市新富町1丁目11番8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 105m²（31坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域
4位	川越市幸町3番1	本川越駅より950m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+5.41 ％
埼玉県川越市幸町3番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
5位	川越市東田町5番12	川越駅より550m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪
埼玉県川越市東田町5番12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 198m²（59坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	川越市松江町2丁目1番8	本川越駅より850m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+4.11 ％
埼玉県川越市松江町2丁目1番8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 355m²（107坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する路線商業地域
7位	川越市西小仙波町2丁目16番9	本川越駅より800m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+2.92 ％
埼玉県川越市西小仙波町2丁目16番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	川越市六軒町1丁目16番11外	川越市駅より540m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+4.15 ％
埼玉県川越市六軒町1丁目16番11外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 192m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いの店舗併用住宅が多い商業地域
9位	川越市久保町7番3	本川越駅より1,000m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+4.17 ％
埼玉県川越市久保町7番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅の多い既成商業地域
10位	川越市野田町1丁目6番26外	川越駅より850m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+3.31 ％
埼玉県川越市野田町1丁目6番26外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
11位	川越市旭町2丁目17番11	川越駅より1,400m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+2.75 ％
埼玉県川越市旭町2丁目17番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
12位	川越市三光町36番14	川越市駅より700m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.83 ％
埼玉県川越市三光町36番14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
13位	川越市六軒町2丁目22番8	川越市駅より700m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.40 ％
埼玉県川越市六軒町2丁目22番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
14位	川越市小仙波町2丁目38番1	本川越駅より1,600m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+2.08 ％
埼玉県川越市小仙波町2丁目38番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
15位	川越市郭町1丁目8番7外	本川越駅より1,700m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.70 ％
埼玉県川越市郭町1丁目8番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建つ環境の良い既成住宅地域
16位	川越市神明町4番2外	本川越駅より1,800m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.28 ％
埼玉県川越市神明町4番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域
17位	川越市上野田町50番7	川越市駅より1,100m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.98 ％
埼玉県川越市上野田町50番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
18位	川越市脇田新町7番2外	川越駅より1,400m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+5.59 ％
埼玉県川越市脇田新町7番2外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,026m²（310坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等の混在する路線商業地域
19位	川越市月吉町32番48	川越市駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+2.10 ％
埼玉県川越市月吉町32番48 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
20位	川越市石原町2丁目44番10	川越市駅より2,100m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+1.69 ％
埼玉県川越市石原町2丁目44番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
21位	川越市寿町1丁目2403番6	川越駅より2,000m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.87 ％
埼玉県川越市寿町1丁目2403番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	川越市大字山田字東町2053番2	本川越駅より2,600m	8万7700 円/m²	28万9917 円/坪	+1.04 ％
埼玉県川越市大字山田字東町2053番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	川越市大字山田字西町250番4	本川越駅より2,600m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	+1.04 ％
埼玉県川越市大字山田字西町250番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
24位	川越市大字福田字六反田279番5	本川越駅より4,600m	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	+0.49 ％
埼玉県川越市大字福田字六反田279番5 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、車庫兼住宅　地積 393m²（118坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が多い国道背後の工業地域
25位	川越市大字寺山字宮田455番1	川越市駅より3,700m	3万3400 円/m²	11万0413 円/坪
埼玉県川越市大字寺山字宮田455番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,113m²（336坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

川越市駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川越市新富町2丁目25番10

本川越駅より250m

62万1000 円/m²

205万2892 円/坪

+4.90 ％

2位

川越市新富町1丁目6番4外

本川越駅より360m

46万8000 円/m²

154万7107 円/坪

+4.93 ％

3位

川越市新富町1丁目11番8

本川越駅より260m

43万5000 円/m²

143万8016 円/坪

+4.32 ％

4位

川越市幸町3番1

本川越駅より950m

33万1000 円/m²

109万4214 円/坪

+5.41 ％

5位

川越市東田町5番12

川越駅より550m

32万3000 円/m²

106万7768 円/坪

6位

川越市松江町2丁目1番8

本川越駅より850m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+4.11 ％

7位

川越市西小仙波町2丁目16番9

本川越駅より800m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+2.92 ％

8位

川越市六軒町1丁目16番11外

川越市駅より540m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+4.15 ％

9位

川越市久保町7番3

本川越駅より1,000m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+4.17 ％

10位

川越市野田町1丁目6番26外

川越駅より850m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+3.31 ％

11位

川越市旭町2丁目17番11

川越駅より1,400m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+2.75 ％

12位

川越市三光町36番14

川越市駅より700m

21万8000 円/m²

72万0661 円/坪

+2.83 ％

13位

川越市六軒町2丁目22番8

川越市駅より700m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+3.40 ％

14位

川越市小仙波町2丁目38番1

本川越駅より1,600m

19万6000 円/m²

64万7933 円/坪

+2.08 ％

15位

川越市郭町1丁目8番7外

本川越駅より1,700m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+2.70 ％

16位

川越市神明町4番2外

本川越駅より1,800m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+3.28 ％

17位

川越市上野田町50番7

川越市駅より1,100m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+2.98 ％

18位

川越市脇田新町7番2外

川越駅より1,400m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+5.59 ％

19位

川越市月吉町32番48

川越市駅より1,300m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+2.10 ％

20位

川越市石原町2丁目44番10

川越市駅より2,100m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+1.69 ％

21位

川越市寿町1丁目2403番6

川越駅より2,000m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+0.87 ％

22位

川越市大字山田字東町2053番2

本川越駅より2,600m

8万7700 円/m²

28万9917 円/坪

+1.04 ％

23位

川越市大字山田字西町250番4

本川越駅より2,600m

8万7100 円/m²

28万7933 円/坪

+1.04 ％

24位

川越市大字福田字六反田279番5

本川越駅より4,600m

8万1600 円/m²

26万9752 円/坪

+0.49 ％

25位

川越市大字寺山字宮田455番1

川越市駅より3,700m

3万3400 円/m²

11万0413 円/坪

川越市駅の最新の地価の動向

川越市駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

川越市駅（かわごえしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万9838円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では79万2854円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.13％の上昇です。

川越市駅の最も高額な地点は「川越市新富町2丁目25番10」（62万1000円/m²）で、最も低額な地点は「川越市大字寺山字宮田455番1」（3万3400円/m²）です。

川越市駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

川越市駅（かわごえしえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は27万5966円/m²、坪単価では平均 91万2286円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.48％の上昇です。

川越市駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

川越市駅（かわごえしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万0711円/m²、坪単価では平均 72万9625円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.96％の上昇です。

川越市駅の地価平均の計算方法

川越市駅の地価平均を求めるにあたり、川越市駅の近辺、埼玉県川越市六軒町、田町、東田町、野田町、上野田町、野田、脇田新町、寿町、旭町、中原町、新富町、連雀町、幸町、元町、松江町、通町、南通町、月吉町、末広町、三光町、石原町、郭町、神明町、宮下町、宮元町、大字山田、大字寺山、大字福田、今成1、今成2、大字上寺山、久保町、小仙波町1、小仙波町2、西小仙波町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

川越市駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

川越市駅の所属路線の沿線地価

川越市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が50万8910円/m²です。標準地・基準地の価格は川越市駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

川越市駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9237円/m²	62万5578円/坪
1984年［昭和59年］	19万2625円/m²	63万6776円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	20万0875円/m²	66万4049円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	21万4875円/m²	71万0330円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	23万8125円/m²	78万7190円/坪	+9.13％
1988年［昭和63年］	57万3181円/m²	189万4815円/坪	+52.72％
1989年［平成元年］	59万3416円/m²	196万1707円/坪	+3.93％
1990年［平成2年］	69万3916円/m²	229万3939円/坪	+20.63％
1991年［平成3年］	77万9416円/m²	257万6584円/坪	+10.39％
1992年［平成4年］	75万7250円/m²	250万3305円/坪	-7.18％
1993年［平成5年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	-13.94％
1994年［平成6年］	48万8357円/m²	161万4403円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	40万4062円/m²	133万5743円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	34万5235円/m²	114万1273円/坪	-8.22％
1997年［平成9年］	32万5305円/m²	107万5390円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	28万4972円/m²	94万2056円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	25万1605円/m²	83万1753円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	22万4277円/m²	74万1414円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	20万3822円/m²	67万3792円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	19万3326円/m²	63万9095円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	19万5125円/m²	64万5041円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	19万0525円/m²	62万9834円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	18万7450円/m²	61万9669円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	18万7925円/m²	62万1239円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	19万3250円/m²	63万8842円/坪	+1.75％
2008年［平成20年］	20万4825円/m²	67万7107円/坪	+4.61％
2009年［平成21年］	19万5520円/m²	64万6347円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	19万0014円/m²	62万8146円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	18万6766円/m²	61万7410円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	18万4014円/m²	60万8311円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	18万3742円/m²	60万7414円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	18万6857円/m²	61万7709円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	18万7552円/m²	62万0007円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	18万9914円/m²	62万7815円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	20万0690円/m²	66万3441円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	20万4618円/m²	67万6423円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	20万9341円/m²	69万2038円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	21万1562円/m²	69万9380円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	20万9700円/m²	69万3223円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	20万7244円/m²	68万5104円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	21万3228円/m²	70万4885円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	22万0036円/m²	72万7391円/坪	+2.81％
2025年［令和7年］	23万6258円/m²	78万1019円/坪	+3.25％
2026年［令和8年］	23万9838円/m²	79万2854円/坪	+3.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万6816円/m²	68万3691円/坪
1984年［昭和59年］	21万0833円/m²	69万6969円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	23万9833円/m²	79万2837円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	25万8166円/m²	85万3443円/坪	+3.34％
1988年［昭和63年］	69万8750円/m²	230万9917円/坪	+61.71％
1989年［平成元年］	73万3500円/m²	242万4793円/坪	+3.93％
1990年［平成2年］	83万3000円/m²	275万3719円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	96万2625円/m²	318万2231円/坪	+16.22％
1992年［平成4年］	95万5500円/m²	315万8677円/坪	-4.60％
1993年［平成5年］	70万3777円/m²	232万6538円/坪	-16.14％
1994年［平成6年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	44万6083円/m²	147万4655円/坪	-7.17％
1996年［平成8年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-8.55％
1997年［平成9年］	35万4730円/m²	117万2663円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	30万5115円/m²	100万8645円/坪	-7.64％
1999年［平成11年］	26万7300円/m²	88万3636円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	23万7153円/m²	78万3979円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	21万2830円/m²	70万3572円/坪	-8.45％
2002年［平成14年］	20万0157円/m²	66万1676円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	19万4250円/m²	64万2148円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	18万9750円/m²	62万7272円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	18万6428円/m²	61万6292円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	18万6250円/m²	61万5702円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	19万0785円/m²	63万0696円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+5.09％
2009年［平成21年］	19万5742円/m²	64万7083円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	18万9766円/m²	62万7327円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	18万6706円/m²	61万7212円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	18万3540円/m²	60万6743円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	18万2826円/m²	60万4385円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	18万6266円/m²	61万5757円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	18万6640円/m²	61万6991円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	18万9280円/m²	62万5719円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	19万1880円/m²	63万4314円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	19万5540円/m²	64万6413円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	19万8881円/m²	65万7458円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	20万2881円/m²	67万0681円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	19万9962円/m²	66万1033円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	19万4464円/m²	64万2858円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	19万9688円/m²	66万0126円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	20万5705円/m²	68万0019円/坪	+2.57％
2025年［令和7年］	22万4337円/m²	74万1611円/坪	+3.13％
2026年［令和8年］	22万0711円/m²	72万9625円/坪	+2.96％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪
1984年［昭和59年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+26.51％
1988年［昭和63年］	23万8333円/m²	78万7878円/坪	+25.78％
1989年［平成元年］	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+3.92％
1990年［平成2年］	41万5750円/m²	137万4380円/坪	+32.37％
1991年［平成3年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	-1.27％
1992年［平成4年］	36万0750円/m²	119万2561円/坪	-12.35％
1993年［平成5年］	32万4250円/m²	107万1900円/坪	-9.56％
1994年［平成6年］	30万4250円/m²	100万5785円/坪	-4.67％
1995年［平成7年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-6.26％
1996年［平成8年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-7.25％
1997年［平成9年］	24万8800円/m²	82万2479円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	23万2600円/m²	76万8925円/坪	-6.35％
1999年［平成11年］	21万0800円/m²	69万6859円/坪	-9.34％
2000年［平成12年］	19万0800円/m²	63万0743円/坪	-9.51％
2001年［平成13年］	18万0400円/m²	59万6363円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	17万4200円/m²	57万5867円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	19万7166円/m²	65万1790円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	18万9833円/m²	62万7548円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	19万1833円/m²	63万4159円/坪	+0.60％
2007年［平成19年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	19万0633円/m²	63万0192円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	18万6916円/m²	61万7906円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	18万5200円/m²	61万2231円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	18万6033円/m²	61万4986円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	18万9833円/m²	62万7548円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	21万9571円/m²	72万5855円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	22万4071円/m²	74万0731円/坪	+1.75％
2019年［令和元年］	23万0262円/m²	76万1198円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	22万8925円/m²	75万6776円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	22万9175円/m²	75万7603円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	23万4400円/m²	77万4876円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	25万0487円/m²	82万8057円/坪	+3.34％
2025年［令和7年］	26万0100円/m²	85万9834円/坪	+3.51％
2026年［令和8年］	27万5966円/m²	91万2286円/坪	+3.48％

川越市駅の土地の売却価格査定

川越市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

川越市駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川越駅の地価	31万8367円/m²	105万2455円/坪	+3.50％
本川越駅の地価	29万7820円/m²	98万4528円/坪	+3.11％
鶴ヶ島駅の地価	9万9263円/m²	32万8144円/坪	+0.63％
上福岡駅の地価	21万7933円/m²	72万0440円/坪	+3.27％
新河岸駅の地価	16万9984円/m²	56万1932円/坪	+2.76％
西川越駅の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+1.39％
的場駅の地価	9万6380円/m²	31万8611円/坪	+1.62％
笠幡駅の地価	8万2900円/m²	27万4049円/坪	+0.55％
南古谷駅の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.96％
霞ヶ関駅の地価	14万3571円/m²	47万4616円/坪	+1.21％
南大塚駅の地価	12万1420円/m²	40万1388円/坪	+1.97％
脇田本町の地価	58万4333円/m²	193万1680円/坪	+4.31％
新富町の地価	48万7500円/m²	161万1570円/坪	+4.58％
富士見町の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+3.97％
新宿町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+3.57％
南台の地価	14万9075円/m²	49万2809円/坪	+2.26％
岸町の地価	16万7333円/m²	55万3168円/坪	+2.86％
中台元町の地価	10万1200円/m²	33万4545円/坪	+1.86％
今福の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	+0.74％
六軒町の地価	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+3.78％
小仙波町の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.46％
西小仙波町の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.92％
霞ケ関北の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+1.04％
霞ケ関東の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+1.35％
砂新田の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.43％
四都野台の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.34％
脇田新町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+5.59％
郭町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％
東田町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	％