亀山駅（三重県）

亀山駅の最新の地価動向

亀山駅（かめやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万5080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5966円/坪であり、変動率+0.30％の上昇です。基準地価の平均値が2万5416円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4022円/坪であり、変動率+0.29％の上昇です。地価総平均は2万9809円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8542円/坪であり、変動率+0.29％の上昇です。

亀山駅の最も地価の高額な地点は「亀山市東御幸町字穴渕222番3」（5万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「津市芸濃町林字中畑222番」（9200円/m²）です。

亀山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2166円/m²（1995年）、最安値は3万4980円/m²（2023年）で、双方の違いは2.06倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m²（1992年）、最低値は2万5120円/m²（2020年）で、両者の違いは2.51倍です。
亀山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

亀山駅（三重県）の土地価格平均を求めるにあたり、三重県内、亀山駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

亀山駅の所属路線の沿線地価

亀山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。標準地・基準地の価格は亀山駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

亀山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+3.69％
1989年［平成元年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+5.39％
1990年［平成2年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+11.96％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+9.27％
1992年［平成4年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	5万4080円/m2	17万8776円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	4万7940円/m2	15万8479円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	4万6220円/m2	15万2793円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	4万7683円/m2	15万7630円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	4万2077円/m2	13万9100円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	4万1611円/m2	13万7557円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	4万0611円/m2	13万4251円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	3万7320円/m2	12万3371円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	3万4170円/m2	11万2958円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万2770円/m2	10万8330円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	3万2140円/m2	10万6247円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	3万1590円/m2	10万4429円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	3万1130円/m2	10万2909円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	3万0770円/m2	10万1719円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	3万0480円/m2	10万0760円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万9809円/m2	9万8542円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	2万9809円/m2	9万8542円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1986年［昭和61年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+8.09％
1991年［平成3年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+13.53％
1992年［平成4年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+9.57％
1993年［平成5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	5万2925円/m2	17万4958円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	4万7780円/m2	15万7950円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	4万5020円/m2	14万8826円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	4万0980円/m2	13万5471円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.90％
2019年［平成31年］	3万6280円/m2	11万9933円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	3万4980円/m2	11万5636円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	3万5080円/m2	11万5966円/坪	+0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+5.75％
1989年［平成元年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+8.37％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+15.83％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	2万9620円/m2	9万7917円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	2万8760円/m2	9万5074円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万6320円/m2	8万7008円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	2万5360円/m2	8万3834円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	2万5260円/m2	8万3504円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	2万5120円/m2	8万3041円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	2万5416円/m2	8万4022円/坪	+0.29％

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