釜利谷西の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市金沢区釜利谷西

釜利谷西の不動産売却価格査定

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釜利谷西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市金沢区釜利谷西1-43-21	金沢文庫駅より2,200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1-43-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	横浜市金沢区釜利谷西5-4-16	金沢文庫駅より3,200m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西5-4-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

釜利谷西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市金沢区釜利谷西1-43-21

金沢文庫駅より2,200m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+0.71 ％

2位

横浜市金沢区釜利谷西5-4-16

金沢文庫駅より3,200m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

釜利谷西の最新の地価動向

釜利谷西（かまりやにし）の現在の地価は、公示地価の平均が12万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は41万4876円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。

釜利谷西の最も高額地点は「横浜市金沢区釜利谷西1-43-21」（14万1000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷西5-4-16」（11万0000円/m²）です。

釜利谷西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1988年）、最安値は12万2000円/m²（2022年）で、双方の差異は2.84倍です。
釜利谷西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

釜利谷西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷西の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

釜利谷西の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+5.88％
1988年［昭和63年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+92.22％
1989年［平成元年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-10.40％
1990年［平成2年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-0.65％
1991年［平成3年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-6.82％
1993年［平成5年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-4.18％
1994年［平成6年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
2009年［平成21年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-3.47％
2019年［平成31年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	-3.89％
2022年［令和4年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+0.82％

釜利谷西の土地の売却価格査定

釜利谷西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

釜利谷西の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢文庫駅の地価	24万3636円/m²	80万5409円/坪	+2.86％
金沢八景駅の地価	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+5.91％
能見台駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+2.68％
京急富岡駅の地価	18万1857円/m²	60万1180円/坪	+2.33％
六浦駅の地価	14万6166円/m²	48万3195円/坪	+0.89％
野島公園駅の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
福浦駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+9.33％
幸浦駅の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+13.43％
鳥浜駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％
海の公園南口駅の地価	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+3.80％
海の公園柴口駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.84％
南部市場駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+5.67％
釜利谷（エリア）の地価	17万9800円/m²	59万4380円/坪	+2.03％
富岡東の地価	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.85％
富岡西の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.29％
釜利谷東の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.84％
柴町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
西柴の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.56％
東朝比奈の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
泥亀の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+6.47％
高舟台の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
瀬戸の地価	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+10.87％
能見台通の地価	31万0500円/m²	102万6446円/坪	+4.89％
町屋町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
堀口の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.94％
乙舳町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
柳町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+5.77％
片吹の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
長浜の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
鳥浜町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％