釜利谷（エリア）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市金沢区釜利谷

釜利谷（エリア）の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

釜利谷（エリア）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30	金沢文庫駅より160m	45万1000 円/m²	149万0909 円/坪
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況駅前ロータリーに面した商業地域
2位	横浜市金沢区釜利谷東1-43-3	金沢文庫駅より800m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+8.85 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1-43-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
3位	横浜市金沢区釜利谷東4-49-11	金沢文庫駅より1,300m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+4.96 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-49-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 519m²（156坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員23.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店等の店舗が増えつつある路線商業地域
4位	横浜市金沢区釜利谷東3-9-32	金沢文庫駅より830m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+2.96 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3-9-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅が多く見られる既成住宅地域
5位	横浜市金沢区釜利谷東4-6-2	金沢文庫駅より1,200m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.61 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-6-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	横浜市金沢区釜利谷南4-24-20	金沢文庫駅より2,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4-24-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
7位	横浜市金沢区釜利谷東4-24-19	金沢文庫駅より1,800m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-24-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	横浜市金沢区釜利谷西1-43-21	金沢文庫駅より2,200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1-43-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
9位	横浜市金沢区釜利谷西5-4-16	金沢文庫駅より3,200m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西5-4-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	横浜市金沢区釜利谷東5-8-17	金沢文庫駅より1,900m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東5-8-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 355m²（107坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、駐車場が混在する住宅地域

釜利谷（エリア）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30

金沢文庫駅より160m

45万1000 円/m²

149万0909 円/坪

2位

横浜市金沢区釜利谷東1-43-3

金沢文庫駅より800m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+8.85 ％

3位

横浜市金沢区釜利谷東4-49-11

金沢文庫駅より1,300m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+4.96 ％

4位

横浜市金沢区釜利谷東3-9-32

金沢文庫駅より830m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+2.96 ％

5位

横浜市金沢区釜利谷東4-6-2

金沢文庫駅より1,200m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+0.61 ％

6位

横浜市金沢区釜利谷南4-24-20

金沢文庫駅より2,400m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.65 ％

7位

横浜市金沢区釜利谷東4-24-19

金沢文庫駅より1,800m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.71 ％

8位

横浜市金沢区釜利谷西1-43-21

金沢文庫駅より2,200m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+0.71 ％

9位

横浜市金沢区釜利谷西5-4-16

金沢文庫駅より3,200m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

10位

横浜市金沢区釜利谷東5-8-17

金沢文庫駅より1,900m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+0.00 ％

釜利谷（エリア）の最新の地価動向

釜利谷（かまりや／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均が17万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万4380円/坪、前年比は+2.03％の上昇です。基準地価の平均が22万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万8429円/坪、前年比は+2.55％の上昇です。地価総平均は20万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万4132円/坪、前年比は+2.25％の上昇です。

釜利谷（エリア）の最も高価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30」（45万1000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」（10万0000円/m²）です。

釜利谷（エリア）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1988年）、最低値は16万2000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は31万5666円/m²（1990年）、最低値は15万7250円/m²（2012年）で、両者の落差は2.01倍です。
釜利谷（エリア）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

釜利谷（エリア）の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区釜利谷町、釜利谷西、釜利谷東、釜利谷南の標準地・基準地の地価から算出しました。

釜利谷（エリア）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	16万9666円/m²	56万0881円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	22万5666円/m²	74万6005円/坪	+33.01％
1988年［昭和63年］	32万4333円/m²	107万2176円/坪	+48.15％
1989年［平成元年］	31万1250円/m²	102万8925円/坪	-5.76％
1990年［平成2年］	31万3750円/m²	103万7190円/坪	+0.84％
1991年［平成3年］	31万2250円/m²	103万2231円/坪	-0.47％
1992年［平成4年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-8.06％
1993年［平成5年］	26万5200円/m²	87万6694円/坪	-6.31％
1994年［平成6年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	26万2400円/m²	86万7438円/坪	-0.23％
1996年［平成8年］	25万4600円/m²	84万1652円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	25万2600円/m²	83万5041円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	24万8200円/m²	82万0495円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	23万0666円/m²	76万2534円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	20万6833円/m²	68万3746円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	19万9571円/m²	65万9740円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	17万7714円/m²	58万7485円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	18万2285円/m²	60万2597円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	18万7714円/m²	62万0543円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	18万0285円/m²	59万5985円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	17万4142円/m²	57万5678円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	16万9428円/m²	56万0094円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	17万1375円/m²	56万6528円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	17万3250円/m²	57万2727円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	17万4625円/m²	57万7272円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	16万9666円/m²	56万0881円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	16万9111円/m²	55万9044円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	16万8666円/m²	55万7575円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	16万8555円/m²	55万7208円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	16万6888円/m²	55万1698円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	16万5444円/m²	54万6923円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	16万8111円/m²	55万5739円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	20万0900円/m²	66万4132円/坪	+2.25％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+5.88％
1988年［昭和63年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+92.22％
1989年［平成元年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-10.40％
1990年［平成2年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-0.65％
1991年［平成3年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-6.82％
1993年［平成5年］	26万2500円/m²	86万7768円/坪	-4.18％
1994年［平成6年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-1.37％
1995年［平成7年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	22万5500円/m²	74万5454円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	22万0333円/m²	72万8374円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	20万5666円/m²	67万9889円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	19万6666円/m²	65万0137円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	18万5666円/m²	61万3774円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	18万3750円/m²	60万7438円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	18万5250円/m²	61万2396円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	17万5400円/m²	57万9834円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	17万4800円/m²	57万7851円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	17万3600円/m²	57万3884円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	17万3200円/m²	57万2561円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	17万3200円/m²	57万2561円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	17万0400円/m²	56万3305円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	17万0400円/m²	56万3305円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	17万1400円/m²	56万6611円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	17万5400円/m²	57万9834円/坪	+2.00％
2025年［令和7年］	17万9800円/m²	59万4380円/坪	+2.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+4.30％
1987年［昭和62年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+46.58％
1988年［昭和63年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+26.12％
1989年［平成元年］	31万1666円/m²	103万0303円/坪	-3.45％
1990年［平成2年］	31万5666円/m²	104万3526円/坪	+1.34％
1991年［平成3年］	31万3666円/m²	103万6914円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-8.47％
1993年［平成5年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.01％
1994年［平成6年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	25万6666円/m²	84万8484円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	25万5333円/m²	84万4077円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	21万4250円/m²	70万8264円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	17万4750円/m²	57万7685円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	16万9250円/m²	55万9504円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	17万1250円/m²	56万6115円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	15万7250円/m²	51万9834円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	16万2750円/m²	53万8016円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	16万2750円/m²	53万8016円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	15万9250円/m²	52万6446円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	22万6400円/m²	74万8429円/坪	+2.55％

釜利谷（エリア）の土地の売却価格査定

釜利谷（エリア）でお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

釜利谷（エリア）の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢文庫駅の地価	24万3636円/m²	80万5409円/坪	+2.86％
金沢八景駅の地価	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+5.91％
能見台駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+2.68％
京急富岡駅の地価	18万1857円/m²	60万1180円/坪	+2.33％
六浦駅の地価	14万6166円/m²	48万3195円/坪	+0.89％
野島公園駅の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
福浦駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+9.33％
幸浦駅の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+13.43％
鳥浜駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％
海の公園南口駅の地価	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+3.80％
海の公園柴口駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.84％
南部市場駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+5.67％
富岡東の地価	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.85％
富岡西の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.29％
釜利谷東の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.84％
釜利谷西の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+0.82％
柴町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
西柴の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.56％
東朝比奈の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
泥亀の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+6.47％
高舟台の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
瀬戸の地価	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+10.87％
能見台通の地価	31万0500円/m²	102万6446円/坪	+4.89％
町屋町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
堀口の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.94％
乙舳町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
柳町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+5.77％
片吹の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
長浜の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
鳥浜町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％