鎌倉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県鎌倉市

鎌倉駅の不動産売却価格査定

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鎌倉駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鎌倉市小町1-6-20	鎌倉駅より0m	275万0000 円/m²	909万0909 円/坪	+19.57 ％
神奈川県鎌倉市小町1-6-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の銀行、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	鎌倉市御成町11-1	鎌倉駅より0m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪
神奈川県鎌倉市御成町11-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が多い駅前商業地域
3位	鎌倉市小町2-12-30	鎌倉駅より400m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+15.25 ％
神奈川県鎌倉市小町2-12-30 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 343m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等の多い県道沿いの商業地域
4位	鎌倉市扇ガ谷1-1-5	鎌倉駅より300m	56万0000 円/m²	185万1239 円/坪	+7.69 ％
神奈川県鎌倉市扇ガ谷1-1-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況画地規模の大きな一般住宅が多い住宅地域
5位	鎌倉市御成町5-39	鎌倉駅より250m	52万7000 円/m²	174万2148 円/坪	+10.25 ％
神奈川県鎌倉市御成町5-39 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅近の商業地域
6位	鎌倉市小町1-11-14	鎌倉駅より400m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+7.88 ％
神奈川県鎌倉市小町1-11-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
7位	鎌倉市由比ガ浜2-24-8	鎌倉駅より1,000m	48万8000 円/m²	161万3223 円/坪	+7.96 ％
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2-24-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,496m²（452坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンションが多く見られる住宅地域
8位	鎌倉市佐助1-1-11	鎌倉駅より700m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+7.58 ％
神奈川県鎌倉市佐助1-1-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
9位	鎌倉市笹目町7-18	鎌倉駅より1,100m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+7.88 ％
神奈川県鎌倉市笹目町7-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	鎌倉市長谷1-11-41	鎌倉駅より1,500m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+6.21 ％
神奈川県鎌倉市長谷1-11-41 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	鎌倉市雪ノ下3-10-20	鎌倉駅より1,500m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+6.51 ％
神奈川県鎌倉市雪ノ下3-10-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
12位	鎌倉市長谷2-2-32	鎌倉駅より1,500m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+8.77 ％
神奈川県鎌倉市長谷2-2-32 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
13位	鎌倉市長谷5-8-10	鎌倉駅より1,400m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+4.52 ％
神奈川県鎌倉市長谷5-8-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
14位	鎌倉市大町3-16-3	鎌倉駅より1,300m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+6.29 ％
神奈川県鎌倉市大町3-16-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する地域
15位	鎌倉市材木座5-8-4	鎌倉駅より1,400m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+9.09 ％
神奈川県鎌倉市材木座5-8-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
16位	鎌倉市大町4-1-42	鎌倉駅より1,200m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+5.47 ％
神奈川県鎌倉市大町4-1-42 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗が混在する県道沿いの住宅地域
17位	鎌倉市材木座4-1-6	鎌倉駅より1,300m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+5.30 ％
神奈川県鎌倉市材木座4-1-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
18位	鎌倉市材木座6-12-27	鎌倉駅より1,900m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+7.06 ％
神奈川県鎌倉市材木座6-12-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い閑静な既成住宅地域
19位	鎌倉市雪ノ下5-4-11	鎌倉駅より1,800m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.88 ％
神奈川県鎌倉市雪ノ下5-4-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
20位	鎌倉市大町7丁目1541番44	鎌倉駅より2,100m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+1.94 ％
神奈川県鎌倉市大町7丁目1541番44 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
21位	鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168	鎌倉駅より1,800m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.30 ％
神奈川県鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	鎌倉市二階堂字西ヶ谷267番151	鎌倉駅より2,800m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+3.52 ％
神奈川県鎌倉市二階堂字西ヶ谷267番151 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
23位	鎌倉市浄明寺4-12-12	鎌倉駅より2,900m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
神奈川県鎌倉市浄明寺4-12-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	鎌倉市十二所字鑪谷665番9	鎌倉駅より3,700m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+2.54 ％
神奈川県鎌倉市十二所字鑪谷665番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

鎌倉駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鎌倉市小町1-6-20

鎌倉駅より0m

275万0000 円/m²

909万0909 円/坪

+19.57 ％

2位

鎌倉市御成町11-1

鎌倉駅より0m

120万0000 円/m²

396万6942 円/坪

3位

鎌倉市小町2-12-30

鎌倉駅より400m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+15.25 ％

4位

鎌倉市扇ガ谷1-1-5

鎌倉駅より300m

56万0000 円/m²

185万1239 円/坪

+7.69 ％

5位

鎌倉市御成町5-39

鎌倉駅より250m

52万7000 円/m²

174万2148 円/坪

+10.25 ％

6位

鎌倉市小町1-11-14

鎌倉駅より400m

52万0000 円/m²

171万9008 円/坪

+7.88 ％

7位

鎌倉市由比ガ浜2-24-8

鎌倉駅より1,000m

48万8000 円/m²

161万3223 円/坪

+7.96 ％

8位

鎌倉市佐助1-1-11

鎌倉駅より700m

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+7.58 ％

9位

鎌倉市笹目町7-18

鎌倉駅より1,100m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+7.88 ％

10位

鎌倉市長谷1-11-41

鎌倉駅より1,500m

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

+6.21 ％

11位

鎌倉市雪ノ下3-10-20

鎌倉駅より1,500m

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+6.51 ％

12位

鎌倉市長谷2-2-32

鎌倉駅より1,500m

33万5000 円/m²

110万7438 円/坪

+8.77 ％

13位

鎌倉市長谷5-8-10

鎌倉駅より1,400m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+4.52 ％

14位

鎌倉市大町3-16-3

鎌倉駅より1,300m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+6.29 ％

15位

鎌倉市材木座5-8-4

鎌倉駅より1,400m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

+9.09 ％

16位

鎌倉市大町4-1-42

鎌倉駅より1,200m

28万9000 円/m²

95万5371 円/坪

+5.47 ％

17位

鎌倉市材木座4-1-6

鎌倉駅より1,300m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+5.30 ％

18位

鎌倉市材木座6-12-27

鎌倉駅より1,900m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+7.06 ％

19位

鎌倉市雪ノ下5-4-11

鎌倉駅より1,800m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+1.88 ％

20位

鎌倉市大町7丁目1541番44

鎌倉駅より2,100m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+1.94 ％

21位

鎌倉市常盤字仲ノ坂937番168

鎌倉駅より1,800m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+1.30 ％

22位

鎌倉市二階堂字西ヶ谷267番151

鎌倉駅より2,800m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+3.52 ％

23位

鎌倉市浄明寺4-12-12

鎌倉駅より2,900m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+2.17 ％

24位

鎌倉市十二所字鑪谷665番9

鎌倉駅より3,700m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+2.54 ％

鎌倉駅の最新の地価の動向

鎌倉駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鎌倉駅（かまくらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38万9555円/m²、坪単価では平均 128万7786円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.56％の上昇です。

鎌倉駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鎌倉駅（かまくらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は71万9000円/m²、坪単価では平均 237万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.70％の上昇です。

鎌倉駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鎌倉駅（かまくらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万5166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では143万8567円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.60％の上昇です。

鎌倉駅の地価平均の計算方法

鎌倉駅の地価平均を求めるにあたり、鎌倉駅の近辺、神奈川県鎌倉市小町、御成町、扇ガ谷、雪ノ下、大町、佐助の地点の地価より計算しました。

鎌倉駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

鎌倉駅の所属路線の沿線地価

鎌倉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、湘南新宿ラインの公示地価平均が259万8645円/m²、横須賀線の公示地価平均が192万8660円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が161万5320円/m²です。地価は鎌倉駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

鎌倉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+12.16％
1988年［昭和63年］	109万8000円/m²	362万9752円/坪	+132.49％
1989年［平成元年］	108万8400円/m²	359万8016円/坪	-2.35％
1990年［平成2年］	108万6400円/m²	359万1404円/坪	-0.61％
1991年［平成3年］	108万4800円/m²	358万6115円/坪	+1.31％
1992年［平成4年］	202万9666円/m²	670万9641円/坪	-4.41％
1993年［平成5年］	149万3285円/m²	493万6481円/坪	-17.52％
1994年［平成6年］	96万3200円/m²	318万4132円/坪	-15.11％
1995年［平成7年］	76万2818円/m²	252万1712円/坪	-10.06％
1996年［平成8年］	62万6090円/m²	206万9722円/坪	-11.67％
1997年［平成9年］	56万7181円/m²	187万4981円/坪	-7.23％
1998年［平成10年］	52万8909円/m²	174万8459円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	48万1545円/m²	159万1885円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	43万8636円/m²	145万0037円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	39万3083円/m²	129万9449円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	36万2153円/m²	119万7202円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	33万6214円/m²	111万1452円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	31万3142円/m²	103万5183円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	30万9285円/m²	102万2432円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	32万3642円/m²	106万9893円/坪	+3.18％
2008年［平成20年］	34万9714円/m²	115万6080円/坪	+7.49％
2009年［平成21年］	33万7428円/m²	111万5466円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	32万9214円/m²	108万8311円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	32万6214円/m²	107万8394円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	32万0500円/m²	105万9504円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	30万4777円/m²	100万7529円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	30万7277円/m²	101万5794円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	31万0444円/m²	102万6262円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	30万6750円/m²	101万4049円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	31万2300円/m²	103万2396円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	32万7750円/m²	108万3471円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	33万2600円/m²	109万9504円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	34万9727円/m²	115万6123円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	34万8608円/m²	115万2425円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	36万8782円/m²	121万9116円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	39万5041円/m²	130万5922円/坪	+5.37％
2025年［令和7年］	43万5166円/m²	143万8567円/坪	+6.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+12.16％
1988年［昭和63年］	72万2500円/m²	238万8429円/坪	+132.49％
1989年［平成元年］	71万0500円/m²	234万8760円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	70万8000円/m²	234万0495円/坪	-0.76％
1991年［平成3年］	72万3500円/m²	239万1735円/坪	+2.32％
1992年［平成4年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	-4.13％
1993年［平成5年］	50万4600円/m²	166万8099円/坪	-17.90％
1994年［平成6年］	40万0285円/m²	132万3258円/坪	-14.17％
1995年［平成7年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-7.10％
1996年［平成8年］	33万0375円/m²	109万2148円/坪	-8.76％
1997年［平成9年］	30万7625円/m²	101万6942円/坪	-6.18％
1998年［平成10年］	29万9750円/m²	99万0909円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-4.19％
2000年［平成12年］	27万3250円/m²	90万3305円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	26万0888円/m²	86万2442円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	25万3111円/m²	83万6730円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	24万3666円/m²	80万5509円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	23万4444円/m²	77万5022円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	22万8222円/m²	75万4453円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	22万4222円/m²	74万1230円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+1.06％
2008年［平成20年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+7.45％
2009年［平成21年］	24万2888円/m²	80万2938円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	23万6444円/m²	78万1634円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	23万1333円/m²	76万4738円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	23万3916円/m²	77万3278円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	23万4142円/m²	77万4025円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	24万1642円/m²	79万8819円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	27万6625円/m²	91万4462円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	27万1529円/m²	89万7617円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	28万2294円/m²	93万3203円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	29万8235円/m²	98万5901円/坪	+4.35％
2025年［令和7年］	31万8294円/m²	105万2211円/坪	+5.33％
2026年［令和8年］	38万9555円/m²	128万7786円/坪	+5.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪
1989年［平成元年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	-2.69％
1992年［平成4年］	469万5000円/m²	1552万0661円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	396万5000円/m²	1310万7438円/坪	-16.77％
1994年［平成6年］	227万6666円/m²	752万6170円/坪	-17.47％
1995年［平成7年］	181万8333円/m²	601万1019円/坪	-16.97％
1996年［平成8年］	141万4666円/m²	467万6584円/坪	-19.44％
1997年［平成9年］	125万9333円/m²	416万3085円/坪	-10.03％
1998年［平成10年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	99万9000円/m²	330万2479円/坪	-11.14％
2000年［平成12年］	87万9666円/m²	290万7988円/坪	-10.18％
2001年［平成13年］	78万9666円/m²	261万0468円/坪	-9.18％
2002年［平成14年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	-8.23％
2003年［平成15年］	50万2800円/m²	166万2148円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	47万8200円/m²	158万0826円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	46万2400円/m²	152万8595円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+7.01％
2008年［平成20年］	53万6400円/m²	177万3223円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	50万7600円/m²	167万8016円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	49万6200円/m²	164万0330円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	49万0400円/m²	162万1157円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	44万6333円/m²	147万5482円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	47万6166円/m²	157万4104円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	49万2666円/m²	162万8650円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	51万1500円/m²	169万0909円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+3.13％
2020年［令和2年］	54万4833円/m²	180万1101円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	54万4666円/m²	180万0550円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.72％
2023年［令和5年］	61万3833円/m²	202万9201円/坪	+6.74％
2024年［令和6年］	63万0142円/m²	208万3116円/坪	+8.26％
2025年［令和7年］	71万9000円/m²	237万6859円/坪	+9.70％

鎌倉駅の土地の売却価格査定

鎌倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鎌倉駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大船駅の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+5.14％
由比ヶ浜駅の地価	35万2200円/m²	116万4297円/坪	+7.73％
北鎌倉駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.89％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.24％
片瀬山駅の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+6.50％
西鎌倉駅の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.13％
湘南町屋駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+5.41％
湘南深沢駅の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+5.13％
目白山下駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
七里ヶ浜駅の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+10.17％
稲村ヶ崎駅の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+6.12％
極楽寺駅の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+8.26％
和田塚駅の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+7.77％
長谷駅の地価	35万5500円/m²	117万5206円/坪	+7.26％
富士見町駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
鎌倉高校前駅の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+8.16％
腰越駅の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
今泉台の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
鎌倉山の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.52％
小町の地価	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+11.57％
御成町の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	％
台の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.96％
材木座の地価	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+6.18％
大町の地価	25万0333円/m²	82万7548円/坪	+4.57％
雪ノ下の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
玉縄の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+4.78％
佐助の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.58％
笹目町の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+7.88％
稲村ガ崎の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+6.12％
常盤の地価	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+5.18％
坂ノ下の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+8.26％
城廻の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
山ノ内の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+5.75％
関谷の地価	10万9750円/m²	36万2809円/坪	+0.56％
岩瀬の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+5.99％
浄明寺の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.17％
手広の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+5.95％
津の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.19％
津西の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
笛田の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+6.10％
梶原の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+4.61％
十二所の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
山崎の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.21％
二階堂の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.52％
植木の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+5.84％
扇ガ谷の地価	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+7.69％