柿崎駅

柿崎駅の最新の地価動向

柿崎駅（かきざきえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4242円/坪で過去最安値、前年比-2.64％の下落です。基準地価の平均が1万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6859円/坪で過去最安値、前年比-3.37％の下落です。地価総平均は1万8875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2396円/坪で過去最安値、前年比-2.83％の下落です。

柿崎駅の最も高価格地点は「上越市柿崎区柿崎字仲町6366番1」（2万3400円/m²）で、最も低額地点は「上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58」（1万5600円/m²）です。

柿崎駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9650円/m²（2001年）、最安値は1万9433円/m²（2024年）で、二者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（2001年）、最低値は1万7200円/m²（2024年）で、二者の差異は2.21倍です。
柿崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

柿崎駅の地価平均を求めるにあたり、柿崎駅付近、新潟県上越市柿崎区柿崎、柿崎区法音寺、柿崎区金谷、柿崎区東谷内、柿崎区山谷、柿崎区阿弥陀瀬、柿崎区荻谷、柿崎区高寺、柿崎区川井、柿崎区行法、柿崎区川田の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

柿崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1993年［平成5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-2.60％
2018年［平成30年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-2.97％
2019年［令和元年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-2.65％
2021年［令和3年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-2.67％
2023年［令和5年］	1万9425円/m2	6万4214円/坪	-2.75％
2024年［令和6年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	-2.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪
1995年［平成7年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-2.87％
2019年［平成31年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-2.57％
2024年［令和6年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-2.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1993年［平成5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.49％
1997年［平成9年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2019年［令和元年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2023年［令和5年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.26％
2024年［令和6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.37％

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