保谷町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
37万8333
円/m2
変動率
+4.30
％
坪単価
125万0688
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
保谷町（ほうやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は37万8333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では125万0688円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.30％の上昇です。
保谷町の最も高額な地点は「西東京市保谷町3-11-26」（44万7000円/m2）で、最も低額な地点は「西東京市保谷町6-15-4」（32万8000円/m2）です。
保谷町（ほうやちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37万8333円/m2、坪単価では平均 125万0688円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。
保谷町（ほうやちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
保谷町の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市保谷町の標準地・基準地の地価から算出しました。
保谷町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -10.54％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -14.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -12.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -6.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -7.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +5.46％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +1.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +2.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | +0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | +1.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +3.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +4.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
保谷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵境駅の地価 | 61万5590円/m2 | 203万5011円/坪 | +5.28％ | |
| 田無駅の地価 | 42万5210円/m2 | 140万5654円/坪 | +4.65％ | |
| 東伏見駅の地価 | 37万9454円/m2 | 125万4395円/坪 | +4.24％ | |
| 花小金井駅の地価 | 27万4391円/m2 | 90万7078円/坪 | +3.36％ | |
| ひばりヶ丘駅の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.84％ | |
| 保谷駅の地価 | 30万0761円/m2 | 99万4254円/坪 | +3.55％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 36万7916円/m2 | 121万6253円/坪 | +3.69％ | |
| ひばりが丘北の地価 | 51万5750円/m2 | 170万4958円/坪 | +5.98％ | |
| 向台町の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +3.42％ | |
| 田無町の地価 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +6.27％ | |
| 谷戸町の地価 | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | +4.09％ | |
| 下保谷の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.93％ | |
| 柳沢の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.34％ | |
| 東町の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +4.48％ | |
| 南町の地価 | 35万1666円/m2 | 116万2534円/坪 | +3.94％ | |
| 北町の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.17％ | |
| 中町の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +3.01％ | |
| 新町の地価 | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | +4.01％ | |
| 富士町の地価 | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | +4.54％ | |
| 西原町の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.45％ | |
| 泉町の地価 | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +3.01％ | |
| 芝久保町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.45％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
