久屋大通駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中区

久屋大通駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

久屋大通駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中区丸の内3-20-17	久屋大通駅より0m	500万0000 円/m²	1652万8925 円/坪	+4.17 ％
愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,420m²（732坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所が連たんする高度商業地域
2位	名古屋市中区錦3-5-30	久屋大通駅より1m	425万0000 円/m²	1404万9586 円/坪	+6.25 ％
愛知県名古屋市中区錦3-5-30 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 588m²（177坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の銀行、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ都心の商業地域
3位	名古屋市東区東桜1-10-37	久屋大通駅より120m	360万0000 円/m²	1190万0826 円/坪	+2.27 ％
愛知県名古屋市東区東桜1-10-37 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 793m²（239坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員112.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	名古屋市東区泉1-23-22	久屋大通駅より50m	336万0000 円/m²	1110万7438 円/坪	+2.75 ％
愛知県名古屋市東区泉1-23-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 4,876m²（1,474坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員50.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	名古屋市中区錦3-9-14	久屋大通駅より340m	215万0000 円/m²	710万7438 円/坪	+4.37 ％
愛知県名古屋市中区錦3-9-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
6位	名古屋市東区泉1-13-34	久屋大通駅より210m	170万0000 円/m²	561万9834 円/坪	+4.29 ％
愛知県名古屋市東区泉1-13-34 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 556m²（168坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員112.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
7位	名古屋市中区丸の内3-8-1	久屋大通駅より500m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市中区丸の内3-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 573m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ地域
8位	名古屋市東区泉1-5-26	久屋大通駅より640m	166万0000 円/m²	548万7603 円/坪	+3.11 ％
愛知県名古屋市東区泉1-5-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 900m²（272坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンションが多い中に事務所等も見られる地域
9位	名古屋市東区東桜1-9-26	栄駅より350m	164万0000 円/m²	542万1487 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市東区東桜1-9-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 812m²（245坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

久屋大通駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中区丸の内3-20-17

久屋大通駅より0m

500万0000 円/m²

1652万8925 円/坪

+4.17 ％

2位

名古屋市中区錦3-5-30

久屋大通駅より1m

425万0000 円/m²

1404万9586 円/坪

+6.25 ％

3位

名古屋市東区東桜1-10-37

久屋大通駅より120m

360万0000 円/m²

1190万0826 円/坪

+2.27 ％

4位

名古屋市東区泉1-23-22

久屋大通駅より50m

336万0000 円/m²

1110万7438 円/坪

+2.75 ％

5位

名古屋市中区錦3-9-14

久屋大通駅より340m

215万0000 円/m²

710万7438 円/坪

+4.37 ％

6位

名古屋市東区泉1-13-34

久屋大通駅より210m

170万0000 円/m²

561万9834 円/坪

+4.29 ％

7位

名古屋市中区丸の内3-8-1

久屋大通駅より500m

168万0000 円/m²

555万3719 円/坪

+5.00 ％

8位

名古屋市東区泉1-5-26

久屋大通駅より640m

166万0000 円/m²

548万7603 円/坪

+3.11 ％

9位

名古屋市東区東桜1-9-26

栄駅より350m

164万0000 円/m²

542万1487 円/坪

+3.14 ％

久屋大通駅の最新の地価の動向

久屋大通駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

久屋大通駅（ひさやおおどおりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は259万8750円/m²、坪単価では平均 859万0909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.64％の上昇です。

久屋大通駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

久屋大通駅（ひさやおおどおりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は425万0000円/m²、坪単価では平均 1404万9586円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.25％の上昇です。

久屋大通駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

久屋大通駅（ひさやおおどおりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は270万3333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では893万6639円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.29％の上昇です。

久屋大通駅の地価平均の計算方法

久屋大通駅の地価平均を求めるにあたり、久屋大通駅の近辺、愛知県名古屋市中区丸の内3丁目、錦3丁目（北部）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

久屋大通駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

久屋大通駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	485万0000円/m²	1603万3057円/坪
1994年［平成6年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪	-26.80％
1995年［平成7年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	-23.46％
1996年［平成8年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-31.58％
1997年［平成9年］	157万5000円/m²	520万6611円/坪	-17.54％
1998年［平成10年］	182万0000円/m²	601万6528円/坪	-12.33％
1999年［平成11年］	149万2500円/m²	493万3884円/坪	-24.35％
2000年［平成12年］	126万4500円/m²	418万0165円/坪	-14.70％
2001年［平成13年］	117万8500円/m²	389万5867円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	102万8750円/m²	340万0826円/坪	-13.00％
2003年［平成15年］	94万7428円/m²	313万1995円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	92万0142円/m²	304万1794円/坪	-3.30％
2005年［平成17年］	96万8285円/m²	320万0944円/坪	+4.18％
2006年［平成18年］	120万3285円/m²	397万7803円/坪	+22.22％
2007年［平成19年］	160万9285円/m²	531万9952円/坪	+34.30％
2008年［平成20年］	197万7857円/m²	653万8370円/坪	+23.79％
2009年［平成21年］	160万2857円/m²	529万8701円/坪	-19.14％
2010年［平成22年］	130万0428円/m²	429万8937円/坪	-18.74％
2011年［平成23年］	121万3714円/m²	401万2278円/坪	-6.43％
2012年［平成24年］	115万2000円/m²	380万8264円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	102万2333円/m²	337万9614円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	108万8111円/m²	359万7061円/坪	+6.02％
2015年［平成27年］	114万8777円/m²	379万7612円/坪	+5.08％
2016年［平成28年］	125万6666円/m²	415万4269円/坪	+8.29％
2017年［平成29年］	136万9777円/m²	452万8191円/坪	+7.55％
2018年［平成30年］	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+11.03％
2019年［令和元年］	182万3333円/m²	602万7548円/坪	+18.75％
2020年［令和2年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+13.62％
2021年［令和3年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	217万5555円/m²	719万1919円/坪	+7.70％
2023年［令和5年］	235万4444円/m²	778万3287円/坪	+10.21％
2024年［令和6年］	259万3333円/m²	857万3002円/坪	+11.61％
2025年［令和7年］	270万3333円/m²	893万6639円/坪	+4.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	485万0000円/m²	1603万3057円/坪
1994年［平成6年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪	-26.80％
1995年［平成7年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	-23.46％
1996年［平成8年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-31.58％
1997年［平成9年］	157万5000円/m²	520万6611円/坪	-17.54％
1998年［平成10年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-12.33％
1999年［平成11年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	-25.97％
2000年［平成12年］	109万2666円/m²	361万2121円/坪	-14.12％
2001年［平成13年］	102万4666円/m²	338万7327円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	89万1666円/m²	294万7658円/坪	-13.26％
2003年［平成15年］	88万5333円/m²	292万6721円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	85万3500円/m²	282万1487円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	+2.48％
2006年［平成18年］	107万0500円/m²	353万8842円/坪	+20.52％
2007年［平成19年］	145万2500円/m²	480万1652円/坪	+35.44％
2008年［平成20年］	185万2500円/m²	612万3966円/坪	+26.58％
2009年［平成21年］	153万6666円/m²	507万9889円/坪	-17.87％
2010年［平成22年］	123万2166円/m²	407万3278円/坪	-19.45％
2011年［平成23年］	115万9333円/m²	383万2506円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	109万7333円/m²	362万7548円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	95万8875円/m²	316万9834円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	102万1625円/m²	337万7272円/坪	+6.04％
2015年［平成27年］	106万8625円/m²	353万2644円/坪	+4.40％
2016年［平成28年］	116万3750円/m²	384万7107円/坪	+7.86％
2017年［平成29年］	125万6000円/m²	415万2066円/坪	+6.74％
2018年［平成30年］	139万2500円/m²	460万3305円/坪	+9.84％
2019年［平成31年］	165万7500円/m²	547万9338円/坪	+19.27％
2020年［令和2年］	191万8750円/m²	634万2975円/坪	+15.52％
2021年［令和3年］	187万5000円/m²	619万8347円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+7.91％
2023年［令和5年］	217万3750円/m²	718万5950円/坪	+11.00％
2024年［令和6年］	241万7500円/m²	799万1735円/坪	+12.40％
2025年［令和7年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+4.04％
2026年［令和8年］	259万8750円/m²	859万0909円/坪	+3.64％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪
1999年［平成11年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	-21.11％
2000年［平成12年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	-16.43％
2001年［平成13年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	-7.87％
2002年［平成14年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-12.20％
2003年［平成15年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+14.39％
2006年［平成18年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+32.45％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+27.50％
2008年［平成20年］	273万0000円/m²	902万4793円/坪	+7.06％
2009年［平成21年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-26.74％
2010年［平成22年］	171万0000円/m²	565万2892円/坪	-14.50％
2011年［平成23年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	-9.94％
2012年［平成24年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+3.38％
2014年［平成26年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.88％
2015年［平成27年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+10.49％
2016年［平成28年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+11.73％
2017年［平成29年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+14.00％
2018年［平成30年］	275万0000円/m²	909万0909円/坪	+20.61％
2019年［令和元年］	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+14.55％
2020年［令和2年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	+11.29％
2022年［令和4年］	366万0000円/m²	1209万9173円/坪	+6.09％
2023年［令和5年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	+6.25％

久屋大通駅の土地の売却価格査定

久屋大通駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

久屋大通駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+5.82％
金山駅の地価	109万2222円/m²	361万0651円/坪	+7.39％
栄駅／栄町駅の地価	457万1500円/m²	1511万2396円/坪	+4.53％
新栄町駅の地価	82万0428円/m²	271万2160円/坪	+2.77％
丸の内駅の地価	186万5500円/m²	616万6942円/坪	+5.05％
伏見駅の地価	232万3000円/m²	767万9338円/坪	+5.19％
大須観音駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+6.17％
上前津駅の地価	128万7500円/m²	425万6198円/坪	+7.05％
鶴舞駅の地価	61万3500円/m²	202万8099円/坪	+4.70％
矢場町駅の地価	250万8857円/m²	829万3742円/坪	+3.85％
高岳駅の地価	153万4500円/m²	507万2727円/坪	+3.80％
大曽根駅の地価	43万2666円/m²	143万0303円/坪	+3.33％
矢田駅の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+5.15％
森下駅の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+9.76％
山王駅の地価	40万5600円/m²	134万0826円/坪	+6.24％
尾頭橋駅の地価	23万7142円/m²	78万3943円/坪	+2.76％
車道駅の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+5.89％
砂田橋駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+3.10％
東別院駅の地価	50万1000円/m²	165万6198円/坪	+4.67％
東大手駅の地価	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+5.62％
名古屋城駅の地価	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
泉の地価	183万5000円/m²	606万6115円/坪	+3.68％
東桜の地価	194万6666円/m²	643万5261円/坪	+3.87％
代官町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+4.22％
白壁の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
筒井の地価	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+2.31％
徳川の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+10.40％
錦の地価	276万0000円/m²	912万3966円/坪	+4.58％
千代田の地価	64万5666円/m²	213万4435円/坪	+4.60％
松原の地価	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+6.64％
橘の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.16％
大須の地価	123万8750円/m²	409万5041円/坪	+8.08％
伊勢山の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+4.26％
葵の地価	101万3333円/m²	334万9862円/坪	+3.62％
富士見町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+3.21％
正木の地価	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+5.33％
新栄の地価	61万8250円/m²	204万3801円/坪	+1.73％
平和の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.70％
橦木町の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+5.11％
徳川町の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+14.73％
古出来の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+4.82％
大幸の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+4.87％