東寺山町

東寺山町の最新の地価動向

東寺山町（ひがしてらやまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が8万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万7768円/坪であり、前年比は+2.40％の上昇です。

東寺山町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1994年）、最低値は7万7300円/m²（2021年）で、二者の落差は2.63倍です。
東寺山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東寺山町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区東寺山町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

東寺山町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.81％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.66％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-12.05％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.40％

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