詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
永平寺町の最新の地価動向
福井県吉田郡永平寺町（よしだぐんえいへいじちょう）の最新公示地価は平均3万7200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均12万2975円/坪で、全国順位は579位です。前年からの変動率は-0.04％で、変動率の全国順位は400位です。
永平寺町の最新基準地価は平均2万3211円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均7万6730円/坪で、全国順位は774位です。前年からの変動率は-1.18％で、変動率の全国順位は1049位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0350円/m2（1993年）、最安価格は3万7200円/m2（2022年）で、双方の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は3万9369円/m2（1999年）、最安値は2万3211円/m2（2022年）で、両者の違いは1.70倍です。
宅地の平均価格は2万6487円/m2、坪単価では8万7561円/坪、変動率は-0.24％です（2022年）。商業地の平均価格は2万7150円/m2、坪単価では8万9752円/坪、変動率は-1.00％です（2022年）。
永平寺町の最も地価の高額な地点は「吉田郡永平寺町松岡松ケ原1丁目520番」（4万3000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「吉田郡永平寺町清水4字寺田5番4」（7100円/m2）です。
永平寺町における土地取引
福井県吉田郡永平寺町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している吉田郡永平寺町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での吉田郡永平寺町の順位を導きだしています。
実際に福井県吉田郡永平寺町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吉田郡永平寺町が管理し、永平寺町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、永平寺町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、永平寺町登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
永平寺町の町名
永平寺町の町名は、浅見、荒谷、飯島、石上、市荒川、市右エ門島、市野々、岩野、大月、大野島、上浄法寺、北島、京善、栗住波、けやき台、光明寺、山王、志比、清水、下浄法寺、諏訪間、せせらぎ、高橋、竹原、谷口、寺本、栃原、轟、中島、鳴鹿山鹿、野中、花谷、東古市、藤巻、法寺岡、牧福島、松岡葵、松岡石舟、松岡小畑、松岡学園、松岡春日、松岡上合月、松岡上吉野、松岡観音、松岡椚、松岡窪、松岡兼定島、松岡越坂、松岡御公領、松岡木ノ下、松岡芝原、松岡志比堺、松岡清水、松岡下合月、松岡城東、松岡神明、松岡末政、松岡西野中、松岡樋爪、松岡平成、松岡松ケ丘、松岡松ケ原、松岡宮重、松岡室、松岡薬師、松岡湯谷、松岡吉野、松岡吉野堺、松岡領家、松岡渡新田、山、吉波、吉峰です。
