長谷駅（神奈川県）

長谷駅の最新の地価動向

長谷駅（はせえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が31万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は102万6446円/坪、変動率は+5.55％の上昇です。基準地価の平均値が32万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万7685円/坪で過去最高値、変動率は+6.05％の上昇です。地価総平均は31万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万3526円/坪、変動率は+5.72％の上昇です。

長谷駅の最高額地点は「鎌倉市長谷2-13-46」（38万7000円/m²）で、最も低額地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」（22万4000円/m²）です。

長谷駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万0000円/m²（1991年）、最低値は26万4000円/m²（2006年）で、両者の差は3.37倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m²（2024年）、最低値は26万0000円/m²（2006年）で、両者の差は1.25倍です。
長谷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

長谷駅（神奈川県）の平均土地価格を求めるにあたり、長谷駅付近、神奈川県鎌倉市長谷の地点の地価から算定しました。

長谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪
1988年［昭和63年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+125.00％
1989年［平成元年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	85万8000円/m2	283万6363円/坪	-3.60％
1993年［平成5年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	-15.27％
1994年［平成6年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-18.65％
1995年［平成7年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-13.20％
1996年［平成8年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-13.69％
1997年［平成9年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	-9.90％
1998年［平成10年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	27万1750円/m2	89万8347円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	27万1250円/m2	89万6694円/坪	+3.18％
2008年［平成20年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+9.32％
2009年［平成21年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	27万1200円/m2	89万6528円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	27万1600円/m2	89万7851円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	27万2800円/m2	90万1818円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	28万9200円/m2	95万6033円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	29万5600円/m2	97万7190円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	+5.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪
1988年［昭和63年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+125.00％
1989年［平成元年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	85万8000円/m2	283万6363円/坪	-3.60％
1993年［平成5年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	-15.27％
1994年［平成6年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-18.65％
1995年［平成7年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-13.20％
1996年［平成8年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-13.69％
1997年［平成9年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	-9.90％
1998年［平成10年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	+9.92％
2009年［平成21年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.99％
2021年［令和3年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+5.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪
2003年［平成15年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+7.31％
2008年［平成20年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+7.53％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+5.51％
2024年［令和6年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+6.05％

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