伏屋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
10万8433
円/m2
変動率
+0.51
％
坪単価
35万8457
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伏屋駅（ふしやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万8433円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35万8457円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.51％の上昇です。
伏屋駅の最も高価格な地点は「名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外」（12万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「名古屋市中川区下之一色町字古川40番外」（9万1200円/m2）です。
伏屋駅（ふしやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万7250円/m2、坪単価では平均 38万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。
伏屋駅（ふしやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万1380円/m2、坪単価では平均 33万5140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。
伏屋駅の地価平均を求めるにあたり、伏屋駅の周辺、愛知県名古屋市中川区伏屋、中川区西伏屋、中川区富田町大字伏屋、中川区助光、中川区前田西町、中川区大当郎、中川区一色新町、港区船頭場、港区小賀須の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
伏屋駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +23.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +19.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +17.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -10.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -12.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -4.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -5.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | +1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9714円/m2 | 39万5749円/坪 | +1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6428円/m2 | 38万4887円/坪 | -2.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3200円/m2 | 37万4214円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2142円/m2 | 37万0720円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9325円/m2 | 36万1404円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | -0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6577円/m2 | 35万2323円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6277円/m2 | 35万1331円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5788円/m2 | 34万9715円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5455円/m2 | 34万8613円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5344円/m2 | 34万8246円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4511円/m2 | 34万5491円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4344円/m2 | 34万4940円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5744円/m2 | 34万9568円/坪 | +1.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万7188円/m2 | 35万4343円/坪 | +1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万7855円/m2 | 35万6547円/坪 | +0.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万8433円/m2 | 35万8457円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +23.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +19.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +17.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -10.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -12.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -4.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | -5.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7850円/m2 | 35万6528円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0840円/m2 | 33万3355円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0020円/m2 | 33万0644円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9620円/m2 | 32万9322円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9420円/m2 | 32万8661円/坪 | -0.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9340円/m2 | 32万8396円/坪 | -0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9320円/m2 | 32万8330円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8420円/m2 | 32万5355円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9340円/m2 | 32万8396円/坪 | +0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0540円/m2 | 33万2363円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万0940円/m2 | 33万3685円/坪 | +0.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万1380円/m2 | 33万5140円/坪 | +0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +0.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伏屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小本駅の地価 | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +3.96％ | |
| 荒子駅の地価 | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +3.95％ | |
| 八田駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.16％ | |
| 六番町駅の地価 | 21万4142円/m2 | 70万7910円/坪 | +6.61％ | |
| 港区役所駅の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +5.70％ | |
| 東海通駅の地価 | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | +5.44％ | |
| 築地口駅の地価 | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +1.72％ | |
| 港北駅の地価 | 11万8728円/m2 | 39万2491円/坪 | +1.27％ | |
| 荒子川公園駅の地価 | 10万5222円/m2 | 34万7842円/坪 | +1.56％ | |
| 稲永駅の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +2.73％ | |
| 山王駅の地価 | 32万4142円/m2 | 107万1546円/坪 | +4.30％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 22万2875円/m2 | 73万6776円/坪 | +2.96％ | |
| 黄金駅の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +7.04％ | |
| 烏森駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.73％ | |
| 春田駅の地価 | 9万7583円/m2 | 32万2589円/坪 | +0.26％ | |
| 南荒子駅の地価 | 15万9833円/m2 | 52万8374円/坪 | +3.56％ | |
| 中島駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +2.62％ | |
| 高畑駅の地価 | 20万5083円/m2 | 67万7961円/坪 | +4.12％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 野跡駅の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +8.16％ | |
| 南陽町の地価 | 10万0644円/m2 | 33万2708円/坪 | +1.10％ | |
| 富田町の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 供米田の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +1.00％ | |
| かの里の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 港楽の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.59％ | |
| 港栄の地価 | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +2.10％ | |
| 土古町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.27％ | |
| 宝神の地価 | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | +1.70％ | |
| 東春田の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.50％ | |
| 吉津の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 一色新町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 野田の地価 | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +3.16％ | |
| 中島新町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.22％ | |
| 当知の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.20％ | |
| 西日置の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +5.10％ | |
| 露橋の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.78％ | |
| 草平町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.98％ | |
| 長良町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82％ | |
| 打中の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.92％ | |
| 服部の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 新家の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.37％ | |
| 万場の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 松重町の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.12％ | |
| 八熊通の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30％ | |
| 松葉町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64％ | |
| 荒江町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ | |
| 開平町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 応仁町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97％ | |
| 上流町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 四女子町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 馬手町の地価 | ||||
| 清船町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76％ | |
| 八田町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +5.28％ | |
| 柳森町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.21％ | |
| 小碓の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 入場の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 東茶屋の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.64％ | |
| 明正の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
