伏屋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中川区

伏屋駅の不動産売却価格査定

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伏屋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外	伏屋駅より1,700m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,386m²（419坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか共同住宅も混在する国道沿いの路線商業地域
2位	名古屋市中川区助光1丁目1816番	伏屋駅より360m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区助光1丁目1816番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
2位	名古屋市港区小賀須3丁目1621番	港北駅より3,300m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1621番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 235m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2	伏屋駅より1,400m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
5位	名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2	伏屋駅より1,400m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域
6位	名古屋市中川区江松1丁目915番2	伏屋駅より1,700m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区江松1丁目915番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパート、一般住宅等のほか空地も残る住宅地域
7位	名古屋市中川区下之一色町字古川40番外	伏屋駅より2,000m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川40番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.3m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域

伏屋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外

伏屋駅より1,700m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+0.83 ％

2位

名古屋市中川区助光1丁目1816番

伏屋駅より360m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.00 ％

2位

名古屋市港区小賀須3丁目1621番

港北駅より3,300m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.84 ％

4位

名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2

伏屋駅より1,400m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.00 ％

5位

名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2

伏屋駅より1,400m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+0.93 ％

6位

名古屋市中川区江松1丁目915番2

伏屋駅より1,700m

9万2500 円/m²

30万5785 円/坪

+0.00 ％

7位

名古屋市中川区下之一色町字古川40番外

伏屋駅より2,000m

9万1200 円/m²

30万1487 円/坪

+0.00 ％

伏屋駅の最新の地価の動向

伏屋駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

伏屋駅（ふしやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万3175円/m²、坪単価では平均 34万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

伏屋駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

伏屋駅（ふしやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万7250円/m²、坪単価では平均 38万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。

伏屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伏屋駅（ふしやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万0212円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では36万4338円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.55％の上昇です。

伏屋駅の地価平均の計算方法

伏屋駅の地価平均を求めるにあたり、伏屋駅の周辺、愛知県名古屋市中川区伏屋、中川区西伏屋、中川区富田町大字伏屋、中川区助光、中川区前田西町、中川区大当郎、中川区一色新町、港区船頭場、港区小賀須の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

伏屋駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

伏屋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪
1984年［昭和59年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+23.88％
1990年［平成2年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+19.92％
1991年［平成3年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+17.74％
1992年［平成4年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	-10.93％
1993年［平成5年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-12.31％
1994年［平成6年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-7.64％
1995年［平成7年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	13万7666円/m²	45万5096円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	13万1666円/m²	43万5261円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	12万5333円/m²	41万4325円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	11万4333円/m²	37万7961円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	11万3666円/m²	37万5757円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	12万0166円/m²	39万7245円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	12万2166円/m²	40万3856円/坪	+1.62％
2009年［平成21年］	11万8666円/m²	39万2286円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	11万4333円/m²	37万7961円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	11万1142円/m²	36万7414円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	11万0571円/m²	36万5525円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	10万8125円/m²	35万7438円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	10万7875円/m²	35万6611円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	10万7387円/m²	35万4999円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	10万7137円/m²	35万4173円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	10万7075円/m²	35万3966円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	10万7050円/m²	35万3884円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	10万6187円/m²	35万1033円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	10万7462円/m²	35万5247円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	10万8900円/m²	35万9999円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	10万9587円/m²	36万2272円/坪	+0.61％
2025年［令和7年］	11万0212円/m²	36万4338円/坪	+0.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪
1984年［昭和59年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+23.88％
1990年［平成2年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+19.92％
1991年［平成3年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+17.74％
1992年［平成4年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	-10.93％
1993年［平成5年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-12.31％
1994年［平成6年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-7.64％
1995年［平成7年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	13万7666円/m²	45万5096円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	13万1666円/m²	43万5261円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	12万5333円/m²	41万4325円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	11万4333円/m²	37万7961円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	11万3666円/m²	37万5757円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	11万5666円/m²	38万2369円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	11万6666円/m²	38万5674円/坪	+0.84％
2009年［平成21年］	11万4333円/m²	37万7961円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	11万0666円/m²	36万5840円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	10万7666円/m²	35万5922円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	10万6666円/m²	35万2617円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	10万2250円/m²	33万8016円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	10万1775円/m²	33万6446円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	10万1525円/m²	33万5619円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	10万1400円/m²	33万5206円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	10万1350円/m²	33万5041円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	10万1375円/m²	33万5123円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	10万0250円/m²	33万1404円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	10万1175円/m²	33万4462円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	10万2300円/m²	33万8181円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	10万2675円/m²	33万9421円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	10万3175円/m²	34万1074円/坪	+0.44％
2026年［令和8年］	10万3175円/m²	34万1074円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	12万4666円/m²	41万2121円/坪
2008年［平成20年］	12万7666円/m²	42万2038円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	12万0333円/m²	39万7796円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	11万8333円/m²	39万1184円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	11万1750円/m²	36万9421円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+1.80％
2023年［令和5年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	11万7250円/m²	38万7603円/坪	+0.65％

伏屋駅の土地の売却価格査定

伏屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

伏屋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小本駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.18％
荒子駅の地価	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+3.01％
八田駅の地価	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+2.65％
六番町駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+3.74％
港区役所駅の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.05％
東海通駅の地価	17万6750円/m²	58万4297円/坪	+4.23％
築地口駅の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+1.20％
港北駅の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+0.98％
荒子川公園駅の地価	10万4750円/m²	34万6280円/坪	+0.89％
稲永駅の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+1.80％
山王駅の地価	40万5600円/m²	134万0826円/坪	+6.24％
尾頭橋駅の地価	23万7142円/m²	78万3943円/坪	+2.76％
黄金駅の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.01％
烏森駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.38％
春田駅の地価	9万9509円/m²	32万8955円/坪	+0.29％
南荒子駅の地価	16万3285円/m²	53万9787円/坪	+3.12％
中島駅の地価	16万9200円/m²	55万9338円/坪	+2.42％
高畑駅の地価	19万9222円/m²	65万8585円/坪	+3.32％
戸田駅の地価	9万8250円/m²	32万4793円/坪	+0.52％
野跡駅の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+6.47％
南陽町の地価	10万7250円/m²	35万4545円/坪	+0.43％
供米田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
かの里の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.51％
港楽の地価	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+1.17％
港栄の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.30％
土古町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.76％
宝神の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+0.00％
東春田の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
吉津の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
一色新町の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+0.88％
野田の地価	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+3.47％
中島新町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.54％
当知の地価	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+0.66％
西日置の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.10％
露橋の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.13％
草平町の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.89％
長良町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.07％
打中の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.13％
服部の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
新家の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.74％
万場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
松重町の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+4.52％
八熊通の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+2.66％
松葉町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
荒江町の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
開平町の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.10％
応仁町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.91％
上流町の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+2.50％
四女子町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
馬手町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	％
清船町の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+5.93％
八田町の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+5.28％
柳森町の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.02％
小碓の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
入場の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
東茶屋の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.42％
明正の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％