富士町

富士町の最新の地価動向

富士町（ふじまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万1322円/坪、変動率は+2.70％の上昇です。基準地価の平均値が46万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は153万3884円/坪、変動率は+3.34％の上昇です。地価総平均は35万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万4462円/坪、変動率は+2.86％の上昇です。

富士町の最も高価格地点は「西東京市富士町4-13-24」（46万4000円/m²）で、最低額地点は「西東京市富士町2-6-27」（28万8000円/m²）です。

富士町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万8000円/m²（1991年）、最低値は25万9000円/m²（2006年）で、二者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は194万0000円/m²（1991年）、最低値は38万1000円/m²（2005年）で、二者の差は5.09倍です。
富士町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

富士町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都西東京市富士町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

富士町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	127万9000円/m2	422万8099円/坪
1991年［平成3年］	127万9000円/m2	422万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	117万2000円/m2	387万4380円/坪	-9.05％
1993年［平成5年］	87万3500円/m2	288万7603円/坪	-23.34％
1994年［平成6年］	63万6666円/m2	210万4683円/坪	-10.33％
1995年［平成7年］	57万9666円/m2	191万6253円/坪	-5.19％
1996年［平成8年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-7.46％
1997年［平成9年］	48万8333円/m2	161万4325円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	45万9666円/m2	151万9559円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-10.82％
2000年［平成12年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	35万1666円/m2	116万2534円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+7.97％
2008年［平成20年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+7.03％
2009年［平成21年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-6.99％
2010年［平成22年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	32万9750円/m2	109万0082円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	34万2250円/m2	113万1404円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	35万2250円/m2	116万4462円/坪	+2.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪
1991年［平成3年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-19.31％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-6.04％
1995年［平成7年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.78％
1998年［平成10年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.02％
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+6.98％
2008年［平成20年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+8.10％
2009年［平成21年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	28万3666円/m2	93万7741円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪
1991年［平成3年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	179万0000円/m2	591万7355円/坪	-7.73％
1993年［平成5年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-27.37％
1994年［平成6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-14.62％
1995年［平成7年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-15.32％
1996年［平成8年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-14.89％
1997年［平成9年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-9.38％
1998年［平成10年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-8.97％
1999年［平成11年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-17.73％
2000年［平成12年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+9.97％
2008年［平成20年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+4.88％
2009年［平成21年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-9.09％
2010年［平成22年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+1.26％
2016年［平成28年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+3.34％

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