出町柳駅

出町柳駅の最新の地価動向

出町柳駅（でまちやなぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が39万7714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は131万4757円/坪、前年比+2.98％の上昇です。基準地価の平均が51万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は169万5041円/坪、前年比+7.57％の上昇です。地価総平均は43万9545円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は145万3042円/坪、前年比+4.65％の上昇です。

出町柳駅の最高額地点は「京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆」（73万0000円/m²）で、最も低額地点は「京都市左京区浄土寺西田町4番2外」（26万5000円/m²）です。

出町柳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万9000円/m²（1995年）、最安値は29万6666円/m²（2004年）で、両者の差異は1.51倍です。基準地価の最高値は105万0000円/m²（1990年）、最低値は26万0000円/m²（1983年）で、双方の差異は4.04倍です。
出町柳駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

出町柳駅の地価平均を求めるにあたり、出町柳駅付近、京都府京都市左京区田中上柳町、左京区田中下柳町、左京区田中関田町、左京区田中大堰町、左京区田中玄京町、左京区田中馬場町、左京区田中門前町、左京区下鴨宮河町、左京区吉田上阿達町、左京区吉田河原町、左京区吉田中阿達町、左京区吉田牛ノ宮町、左京区吉田泉殿町、左京区吉田本町、左京区吉田神楽岡町、左京区浄土寺西田町、上京区青龍町、上京区二神町、上京区三芳町、上京区一真町、上京区表町、上京区大宮町、上京区米屋町、上京区栄町、上京区大猪熊町、上京区新夷町、上京区扇町、上京区大原口町、上京区大原口突抜町、上京区真如堂前町、上京区立本寺前町、上京区柳風呂町、上京区幸神町、上京区後藤町、上京区三栄町、上京区相生町、北区出雲路神楽町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

出町柳駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1984年［昭和59年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+3.86％
1988年［昭和63年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+63.51％
1989年［平成元年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	+56.20％
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+38.89％
1991年［平成3年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	-10.95％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-43.32％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	44万1333円/m2	145万8953円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	43万1666円/m2	142万6997円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	43万3250円/m2	143万2231円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	42万1750円/m2	139万4214円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	38万6250円/m2	127万6859円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-6.27％
2001年［平成13年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	30万6200円/m2	101万2231円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	31万1571円/m2	102万9988円/坪	-0.54％
2006年［平成18年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+6.96％
2007年［平成19年］	35万8714円/m2	118万5832円/坪	+7.22％
2008年［平成20年］	36万9285円/m2	122万0779円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	35万3714円/m2	116万9303円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	33万8714円/m2	111万9716円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	33万4428円/m2	110万5548円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	33万6285円/m2	111万1688円/坪	+0.48％
2013年［平成25年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	34万1285円/m2	112万8217円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	34万5428円/m2	114万1912円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	32万6300円/m2	107万8677円/坪	+2.18％
2017年［平成29年］	33万6090円/m2	111万1044円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	35万8181円/m2	118万4072円/坪	+5.82％
2019年［令和元年］	38万6181円/m2	127万6634円/坪	+7.07％
2020年［令和2年］	40万0363円/m2	132万3516円/坪	+3.31％
2021年［令和3年］	40万0545円/m2	132万4117円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	40万6454円/m2	134万3651円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	41万7272円/m2	137万9413円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	43万9545円/m2	145万3042円/坪	+4.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪
1996年［平成8年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-3.12％
1997年［平成9年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	+7.18％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	37万4750円/m2	123万8842円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	34万5250円/m2	114万1322円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	33万8250円/m2	111万8181円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	31万4428円/m2	103万9433円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	32万0714円/m2	106万0212円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	33万6285円/m2	111万1688円/坪	+4.33％
2019年［平成31年］	35万7857円/m2	118万2998円/坪	+5.80％
2020年［令和2年］	37万4857円/m2	123万9197円/坪	+4.14％
2021年［令和3年］	37万3571円/m2	123万4946円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	37万7857円/m2	124万9114円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	39万7714円/m2	131万4757円/坪	+2.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1984年［昭和59年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+3.86％
1988年［昭和63年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+63.51％
1989年［平成元年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	+56.20％
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+38.89％
1991年［平成3年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	-10.95％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-43.32％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+6.65％
2007年［平成19年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	33万3666円/m2	110万3030円/坪	+1.46％
2013年［平成25年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	34万0333円/m2	112万5068円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.26％
2016年［平成28年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+4.61％
2018年［平成30年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	+8.45％
2019年［令和元年］	43万5750円/m2	144万0495円/坪	+9.28％
2020年［令和2年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	44万7750円/m2	148万0165円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	47万3750円/m2	156万6115円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	51万2750円/m2	169万5041円/坪	+7.57％

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