下田町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市若葉区下田町

下田町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

下田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千葉市若葉区下田町1097番3外	都賀駅より6,000m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+0.93 ％
千葉県千葉市若葉区下田町1097番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域

下田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市若葉区下田町1097番3外

都賀駅より6,000m

2万1600 円/m²

7万1404 円/坪

+0.93 ％

下田町の最新の地価動向

下田町（しもだちょう）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1404円/坪であり、変動率+0.93％の上昇です。

下田町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万0000円/m²（1991年）、最低値は2万1400円/m²（2023年）で、双方の違いは4.67倍です。
下田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

下田町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区下田町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

下田町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪
1986年［昭和61年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+9.21％
1989年［平成元年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+32.53％
1990年［平成2年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+72.73％
1991年［平成3年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-15.00％
1993年［平成5年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-9.41％
1994年［平成6年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-5.33％
1996年［平成8年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-7.04％
1997年［平成9年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-5.30％
1998年［平成10年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-9.26％
2001年［平成13年］	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-13.83％
2003年［平成15年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	-14.47％
2004年［平成16年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪	-16.92％
2005年［平成17年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	2万1900円/m²	7万2396円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	2万1600円/m²	7万1404円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1600円/m²	7万1404円/坪	+0.93％

下田町の土地の売却価格査定

下田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

下田町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
都賀駅の地価	13万0600円/m²	43万1735円/坪	+5.24％
桜木駅の地価	9万1771円/m²	30万3376円/坪	+3.88％
小倉台駅の地価	7万5225円/m²	24万8677円/坪	+3.36％
みつわ台駅の地価	9万7960円/m²	32万3834円/坪	+4.97％
千城台北駅の地価	7万4825円/m²	24万7355円/坪	+2.25％
千城台駅の地価	5万4133円/m²	17万8953円/坪	+0.66％
東千葉駅の地価	15万1981円/m²	50万2419円/坪	+5.50％
動物公園駅の地価	10万5800円/m²	34万9752円/坪	+4.17％
加曽利町の地価	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+2.73％
大宮台の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+2.74％
若松町の地価	6万9933円/m²	23万1184円/坪	+3.78％
若松台の地価	5万3150円/m²	17万5702円/坪	+1.43％
西都賀の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+5.90％
都賀の台の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+5.00％
大宮町の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+0.18％
北大宮台の地価	3万8300円/m²	12万6611円/坪	+2.68％
桜木（町名）の地価	8万7625円/m²	28万9669円/坪	+3.89％
桜木北の地価	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+3.87％
高品町の地価	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+2.03％
貝塚の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+2.53％
殿台町の地価	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.89％
東寺山町の地価	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+1.02％
御成台の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.00％
中田町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.00％
都賀（町名）の地価	16万1285円/m²	53万3175円/坪	+5.81％
小倉台（町名）の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+3.80％