大宮町

大宮町の最新の地価動向

大宮町（おおみやちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5867円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が3万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2479円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は3万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9173円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。

大宮町の最高価格地点は「千葉市若葉区大宮町1303番7」（3万1000円/m²）で、最も低額地点は「千葉市若葉区大宮町2124番2」（2万9000円/m²）です。

大宮町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m²（2000年）、最安値は2万8900円/m²（2023年）で、両者の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（2006年）、最低値は3万1000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.23倍です。
大宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大宮町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区大宮町の地点の地価より算定しました。

大宮町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.70％
2006年［平成18年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.70％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.49％
2021年［令和3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.96％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2007年［平成19年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.99％
2019年［令和元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％

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