大宮町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0250
円/m2
変動率
+0.84
％
坪単価
9万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市若葉区大宮町1303番7 | 千葉駅より5,300m | 3万1200 円/m2 | 10万3140 円/坪 | +0.65 ％ | |
| 2位 | 千葉市若葉区大宮町2124番2 | 千葉駅より8,000m | 2万9300 円/m2 | 9万6859 円/坪 | +1.03 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宮町（おおみやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.84％の上昇です。
大宮町の最も高額な地点は「千葉市若葉区大宮町1303番7」（3万1200円/m2）で、最も低額な地点は「千葉市若葉区大宮町2124番2」（2万9300円/m2）です。
大宮町（おおみやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万1200円/m2、坪単価では平均 10万3140円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。
大宮町（おおみやちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万9300円/m2、坪単価では平均 9万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。
大宮町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区大宮町の地点の地価より算定しました。
大宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.77％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -10.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -11.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -8.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -0.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -2.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -2.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.18％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +0.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -10.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -11.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -8.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -3.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -1.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大宮町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 四街道駅の地価 | 7万5310円/m2 | 24万8958円/坪 | +3.44％ | |
| 都賀駅の地価 | 13万4390円/m2 | 44万4266円/坪 | +6.97％ | |
| 桜木駅の地価 | 9万7557円/m2 | 32万2502円/坪 | +6.21％ | |
| 小倉台駅の地価 | 7万9625円/m2 | 26万3223円/坪 | +5.67％ | |
| みつわ台駅の地価 | 10万4980円/m2 | 34万7041円/坪 | +6.81％ | |
| 千城台北駅の地価 | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +4.78％ | |
| 千城台駅の地価 | 5万5516円/m2 | 18万3526円/坪 | +2.31％ | |
| 東千葉駅の地価 | 15万5176円/m2 | 51万2980円/坪 | +7.45％ | |
| 動物公園駅の地価 | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | +6.16％ | |
| 加曽利町の地価 | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | +5.49％ | |
| 大宮台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +2.66％ | |
| 若松町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +5.22％ | |
| 若松台の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +4.99％ | |
| 西都賀の地価 | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +7.64％ | |
| 都賀の台の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +6.46％ | |
| 北大宮台の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +2.61％ | |
| 桜木（町名）の地価 | 9万3475円/m2 | 30万9008円/坪 | +6.52％ | |
| 桜木北の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.81％ | |
| 高品町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.49％ | |
| 貝塚の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.20％ | |
| 殿台町の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.42％ | |
| 東寺山町の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.40％ | |
| 御成台の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89％ | |
| 中田町の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +3.23％ | |
| 下田町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.93％ | |
| 都賀（町名）の地価 | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | +7.80％ | |
| 小倉台（町名）の地価 | 9万3950円/m2 | 31万0578円/坪 | +6.79％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
