小倉台（町名）

小倉台（町名）の最新の地価動向

小倉台（おぐらだい／町名）の現在の地価は、公示地価の平均が9万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万9090円/坪、前年比+4.47％の上昇です。基準地価の平均が8万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2727円/坪、前年比+3.13％の上昇です。地価総平均は8万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0909円/坪、前年比+3.80％の上昇です。

小倉台（町名）の最高価格地点は「千葉市若葉区小倉台3-13-9」（9万3500円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市若葉区小倉台7-11-2」（8万2500円/m²）です。

小倉台（町名）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最安値は8万4800円/m²（2015年）で、二者の差異は4.13倍です。基準地価の最高値は34万3000円/m²（1990年）、最低値は7万7500円/m²（2021年）で、二者の差異は4.43倍です。
小倉台（町名）の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小倉台（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区小倉台の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

小倉台（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪
1984年［昭和59年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.84％
1987年［昭和62年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+13.56％
1988年［昭和63年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+56.83％
1989年［平成元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+23.80％
1990年［平成2年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+25.60％
1991年［平成3年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-23.01％
1993年［平成5年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-14.07％
1994年［平成6年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-7.53％
1997年［平成9年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-6.82％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.48％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.04％
2000年［平成12年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.82％
2002年［平成14年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-9.31％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.05％
2007年［平成19年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+0.54％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+59.66％
1989年［平成元年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+31.58％
1990年［平成2年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+23.20％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+13.64％
1992年［平成4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-20.86％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-16.25％
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.60％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.18％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.88％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.74％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-9.35％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.63％
2008年［平成20年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+4.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+27.12％
1988年［昭和63年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+54.00％
1989年［平成元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+16.02％
1990年［平成2年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+27.99％
1991年［平成3年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.96％
1992年［平成4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-25.15％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
1996年［平成8年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.92％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-6.45％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.20％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-10.29％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-11.48％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-13.89％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.49％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+3.13％

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