貝塚の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万4400
円/m2
変動率
+4.20
％
坪単価
27万9008
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市若葉区貝塚1-25-7 | 都賀駅より1,400m | 8万4400 円/m2 | 27万9008 円/坪 | +4.20 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貝塚（かいづか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万4400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では27万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.20％の上昇です。
貝塚（かいづか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万4400円/m2、坪単価では平均 27万9008円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.20％の上昇です。
貝塚（かいづか）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
貝塚の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区貝塚の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
貝塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +33.93％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +40.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +19.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +30.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -26.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -9.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -7.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -11.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -9.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -7.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -4.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +1.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
貝塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 四街道駅の地価 | 7万5310円/m2 | 24万8958円/坪 | +3.44％ | |
| 都賀駅の地価 | 13万4390円/m2 | 44万4266円/坪 | +6.97％ | |
| 桜木駅の地価 | 9万7557円/m2 | 32万2502円/坪 | +6.21％ | |
| 小倉台駅の地価 | 7万9625円/m2 | 26万3223円/坪 | +5.67％ | |
| みつわ台駅の地価 | 10万4980円/m2 | 34万7041円/坪 | +6.81％ | |
| 千城台北駅の地価 | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +4.78％ | |
| 千城台駅の地価 | 5万5516円/m2 | 18万3526円/坪 | +2.31％ | |
| 東千葉駅の地価 | 15万5176円/m2 | 51万2980円/坪 | +7.45％ | |
| 動物公園駅の地価 | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | +6.16％ | |
| 加曽利町の地価 | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | +5.49％ | |
| 大宮台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +2.66％ | |
| 若松町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +5.22％ | |
| 若松台の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +4.99％ | |
| 西都賀の地価 | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +7.64％ | |
| 都賀の台の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +6.46％ | |
| 大宮町の地価 | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +0.84％ | |
| 北大宮台の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +2.61％ | |
| 桜木（町名）の地価 | 9万3475円/m2 | 30万9008円/坪 | +6.52％ | |
| 桜木北の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.81％ | |
| 高品町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.49％ | |
| 殿台町の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.42％ | |
| 東寺山町の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.40％ | |
| 御成台の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89％ | |
| 中田町の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +3.23％ | |
| 下田町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.93％ | |
| 都賀（町名）の地価 | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | +7.80％ | |
| 小倉台（町名）の地価 | 9万3950円/m2 | 31万0578円/坪 | +6.79％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
