追分の最新の地価動向
追分(おいわけ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6350円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万4049円/坪であり、変動率-0.53%の下落です。基準地価の平均値が1万8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0826円/坪であり、変動率+0.00%の変動無しです。地価総平均は1万6283円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万3829円/坪で過去最安値であり、変動率-0.52%の下落です。
追分の最高額地点は「潟上市天王字長沼64番122」(2万3100円/m2)で、最も低額地点は「秋田市下新城中野字街道端西41番外」(1万1700円/m2)です。
追分は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1966円/m2(2001年)、最安値は1万4166円/m2(2022年)で、両者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は4万4400円/m2(2001年)、最低値は1万8400円/m2(2022年)で、両者の違いは2.41倍です。
追分の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
追分(秋田県)の土地価格平均を求めるにあたり、追分駅周辺、秋田県秋田市金足追分、秋田市金足小泉、秋田市下新城長岡、秋田市下新城中野、潟上市天王字長沼、潟上市天王字追分西の基準点の地価から計算しました。