桂根

桂根の最新の地価動向

桂根（かつらね）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万1300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万7355円/坪で過去最安値、変動率-1.74％の下落です。

桂根は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6500円/m²（2003年）、最安値は1万1300円/m²（2022年）で、二者の違いは2.35倍です。
桂根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

桂根の土地価格平均を求めるにあたり、桂根駅近辺、秋田県秋田市下浜桂根、浜田字滝ノ下、浜田字滝ノ浦、浜田字滝ノ原、浜田字境川、浜田字陳ケ原、浜田字藍ノ原、浜田字長坂、浜田字稗田沢、浜田字榎沢、浜田字境田の基準点の地価より算出しました。

桂根について

桂根駅（かつらねえき）は秋田県秋田市下浜桂根字浜添173にあるJR羽越本線の駅です。桂根駅の隣駅は下浜駅、新屋駅です。桂根駅は秋田市の西部にあり、駅西方は日本海になります。桂根駅西側を国道7号（酒田街道）が通ります。桂根駅近辺には桂浜海水浴場、松寿会（社会福祉法人）、笠松病院、大森山公園、秋田市立浜田小学校があります。

桂根の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1995年［平成7年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2008年［平成20年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.45％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-4.23％
2017年［平成29年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-4.41％
2018年［平成30年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.08％
2019年［平成31年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.28％
2021年［令和3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％