仁井田の最新の地価動向
仁井田(にいだ)の直近の地価は、公示地価の平均が2万9700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万8181円/坪、前年比は+0.28%の上昇です。基準地価の平均が3万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万7438円/坪、前年比は+1.97%の上昇です。地価総平均は3万0633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1267円/坪、前年比は+0.84%の上昇です。
仁井田の最高価格地点は「秋田市仁井田本町4-8-27」(3万8000円/m2)で、最低額地点は「秋田市仁井田字大野154番2」(1万5400円/m2)です。
仁井田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9900円/m2(2006年)、最低値は2万8000円/m2(1984年)で、二者の落差は1.43倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(2001年)、最低値は3万1850円/m2(2021年)で、両者の落差は3.92倍です。
仁井田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
仁井田の平均地価を求めるにあたり、秋田県秋田市仁井田、仁井田潟中町、仁井田小中島、仁井田栄町、仁井田新田、仁井田蕗見町、仁井田福島、仁井田二ツ屋、仁井田本町、仁井田緑町、仁井田目長田の基準点の地価より算定しました。