下浜駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
6250
円/m2
変動率
-1.57
%
坪単価
2万0661
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 秋田市下浜羽川字横長根32番18 | 下浜駅より190m | 6250 円/m2 | 2万0661 円/坪 | -1.57 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下浜駅(しもはまえき)の直近の地価は、基準地価の平均が6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.57%の下落です。
下浜駅は2011年(平成23年)から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は9400円/m2(2011年)、最低値は6250円/m2(2023年)で、両者の落差は1.50倍です。
下浜駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下浜駅の平均地価を求めるにあたり、下浜駅付近、秋田県秋田市下浜羽川、下浜長浜の地点の地価より算定しました。
下浜駅(しもはまえき)は秋田県秋田市下浜羽川字下野1にあるJR羽越本線の駅です。下浜駅の隣駅は道川駅、桂根駅です。下浜駅は秋田市の南西部に位置し、西方は日本海で、下浜海水浴場があります。下浜駅西側を国道7号(酒田街道)が羽越本線と平行して通ります。下浜駅周辺には寿旅館、秋田市立下浜中学校、秋田市立下浜小学校、はねかわ保育所、下浜郵便局、オートファクトリー・ホップアップ、秋西自動車、コスモ工機秋田工場、下浜診療所があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2011年[平成23年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -4.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -4.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -3.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -3.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -2.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -2.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -1.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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秋田駅の地価 | 5万8505円/m2 | 19万3405円/坪 | +1.94% | ![]() |
羽後牛島駅の地価 | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +1.53% | ![]() |
新屋駅の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.32% | ![]() |
土崎駅の地価 | 3万1487円/m2 | 10万4092円/坪 | +1.93% | ![]() |
上飯島駅の地価 | 2万3421円/m2 | 7万7427円/坪 | +1.04% | ![]() |
追分駅の地価 | 1万7285円/m2 | 5万7142円/坪 | +0.09% | ![]() |
四ツ小屋駅の地価 | 1万9008円/m2 | 6万2837円/坪 | +0.43% | ![]() |
和田駅の地価 | 1万3337円/m2 | 4万4090円/坪 | -0.64% | ![]() |
大張野駅の地価 | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -0.72% | ![]() |
桂根駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88% | ![]() |
泉外旭川駅の地価 | 4万6678円/m2 | 15万4309円/坪 | +2.19% | ![]() |
雄和の地価 | 7138円/m2 | 2万3596円/坪 | -1.76% | ![]() |
中通の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +1.84% | ![]() |
千秋(エリア)の地価 | 6万6120円/m2 | 21万8578円/坪 | +2.37% | ![]() |
東通の地価 | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | +2.75% | ![]() |
山王(エリア)の地価 | 5万4475円/m2 | 18万0082円/坪 | +1.79% | ![]() |
手形の地価 | 5万8760円/m2 | 19万4247円/坪 | +3.35% | ![]() |
広面の地価 | 4万7033円/m2 | 15万5482円/坪 | +2.03% | ![]() |
保戸野の地価 | 6万5620円/m2 | 21万6925円/坪 | +2.25% | ![]() |
楢山の地価 | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +1.29% | ![]() |
仁井田の地価 | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | +1.68% | ![]() |
河辺の地価 | 1万0296円/m2 | 3万4038円/坪 | -0.74% | ![]() |
金足の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.25% | ![]() |
将軍野の地価 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +3.26% | ![]() |
川尻(エリア)の地価 | 3万9475円/m2 | 13万0495円/坪 | +1.89% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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