下浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下浜（しもはま）の直近の地価は、基準地価の平均が6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万1487円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.26％の下落です。

下浜は2011年（平成23年）から11年分のデータがあり、基準地価の最高値は9400円/m²（2011年）、最低値は6500円/m²（2021年）で、両者の落差は1.45倍です。
下浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下浜の平均地価を求めるにあたり、下浜駅付近、秋田県秋田市下浜羽川、下浜長浜の基準点の地価より算定しました。

下浜駅（しもはまえき）は秋田県秋田市下浜羽川字下野1にあるJR羽越本線の駅です。下浜駅の隣駅は道川駅、桂根駅です。下浜駅は秋田市の南西部に位置し、西方は日本海で、下浜海水浴場があります。下浜駅西側を国道7号（酒田街道）が羽越本線と平行して通ります。下浜駅周辺には寿旅館、秋田市立下浜中学校、秋田市立下浜小学校、はねかわ保育所、下浜郵便局、オートファクトリー・ホップアップ、秋西自動車、コスモ工機秋田工場、下浜診療所があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）