下浜駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
6250
円/m2
変動率
-1.57
%
坪単価
2万0661
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 秋田市下浜羽川字横長根32番18 | 下浜駅より190m | 6250 円/m2 | 2万0661 円/坪 | -1.57 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下浜駅(しもはまえき)の直近の地価は、基準地価の平均が6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.57%の下落です。
下浜駅は2011年(平成23年)から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は9400円/m2(2011年)、最低値は6250円/m2(2023年)で、両者の落差は1.50倍です。
下浜駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下浜駅の平均地価を求めるにあたり、下浜駅付近、秋田県秋田市下浜羽川、下浜長浜の地点の地価より算定しました。
下浜駅(しもはまえき)は秋田県秋田市下浜羽川字下野1にあるJR羽越本線の駅です。下浜駅の隣駅は道川駅、桂根駅です。下浜駅は秋田市の南西部に位置し、西方は日本海で、下浜海水浴場があります。下浜駅西側を国道7号(酒田街道)が羽越本線と平行して通ります。下浜駅周辺には寿旅館、秋田市立下浜中学校、秋田市立下浜小学校、はねかわ保育所、下浜郵便局、オートファクトリー・ホップアップ、秋西自動車、コスモ工機秋田工場、下浜診療所があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2011年[平成23年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.26% | |
2013年[平成25年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.44% | |
2014年[平成26年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -4.65% | |
2015年[平成27年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -4.88% | |
2016年[平成28年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -3.85% | |
2017年[平成29年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -3.33% | |
2018年[平成30年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.45% | |
2019年[令和元年] | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.86% | |
2020年[令和2年] | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -2.21% | |
2021年[令和3年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.26% | |
2022年[令和4年] | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -2.31% | |
2023年[令和5年] | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -1.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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秋田駅の地価 | 5万7261円/m2 | 18万9292円/坪 | +1.82% | |
羽後牛島駅の地価 | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | +1.74% | |
新屋駅の地価 | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +1.92% | |
土崎駅の地価 | 2万7430円/m2 | 9万0677円/坪 | +2.29% | |
上飯島駅の地価 | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +2.11% | |
追分駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +1.13% | |
四ツ小屋駅の地価 | 2万2226円/m2 | 7万3474円/坪 | +1.86% | |
和田駅の地価 | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.46% | |
大張野駅の地価 | 4130円/m2 | 1万3652円/坪 | -0.48% | |
桂根駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89% | |
泉外旭川駅の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +3.15% | |
雄和の地価 | 8516円/m2 | 2万8154円/坪 | -1.23% | |
中通の地価 | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +2.25% | |
千秋(エリア)の地価 | 5万7025円/m2 | 18万8512円/坪 | +2.46% | |
東通の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +2.38% | |
山王(エリア)の地価 | 5万1125円/m2 | 16万9008円/坪 | +2.42% | |
手形の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +2.85% | |
広面の地価 | 4万6060円/m2 | 15万2264円/坪 | +0.41% | |
保戸野の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +3.14% | |
楢山の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.83% | |
仁井田の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +2.27% | |
河辺の地価 | 1万0610円/m2 | 3万5074円/坪 | -0.47% | |
金足の地価 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -0.80% | |
将軍野の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +3.41% | |
川尻(エリア)の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +2.50% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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