下浜駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
6250
円/m2
変動率
-1.57
％
坪単価
2万0661
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田市下浜羽川字横長根32番18 | 下浜駅より190m | 6250 円/m2 | 2万0661 円/坪 | -1.57 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下浜駅（しもはまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が6250円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は2万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.57％の下落です。
下浜駅は2011年（平成23年）から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は9400円/m2（2011年）、最低値は6250円/m2（2023年）で、両者の落差は1.50倍です。
下浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下浜駅の平均地価を求めるにあたり、下浜駅付近、秋田県秋田市下浜羽川、下浜長浜の地点の地価より算定しました。
下浜駅（しもはまえき）は秋田県秋田市下浜羽川字下野1にあるJR羽越本線の駅です。下浜駅の隣駅は道川駅、桂根駅です。下浜駅は秋田市の南西部に位置し、西方は日本海で、下浜海水浴場があります。下浜駅西側を国道7号（酒田街道）が羽越本線と平行して通ります。下浜駅周辺には寿旅館、秋田市立下浜中学校、秋田市立下浜小学校、はねかわ保育所、下浜郵便局、オートファクトリー・ホップアップ、秋西自動車、コスモ工機秋田工場、下浜診療所があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.26％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -4.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -4.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -2.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋田駅の地価 | 5万8505円/m2 | 19万3405円/坪 | +1.94％ |  |
| 羽後牛島駅の地価 | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 新屋駅の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.32％ | |
| 土崎駅の地価 | 3万1487円/m2 | 10万4092円/坪 | +1.93％ | |
| 上飯島駅の地価 | 2万3421円/m2 | 7万7427円/坪 | +1.04％ | |
| 追分駅の地価 | 1万7285円/m2 | 5万7142円/坪 | +0.09％ | |
| 四ツ小屋駅の地価 | 1万9008円/m2 | 6万2837円/坪 | +0.43％ | |
| 和田駅の地価 | 1万3337円/m2 | 4万4090円/坪 | -0.64％ | |
| 大張野駅の地価 | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -0.72％ | |
| 桂根駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88％ | |
| 泉外旭川駅の地価 | 4万6678円/m2 | 15万4309円/坪 | +2.19％ | |
| 雄和の地価 | 7138円/m2 | 2万3596円/坪 | -1.76％ | |
| 中通の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +1.84％ | |
| 千秋（エリア）の地価 | 6万6120円/m2 | 21万8578円/坪 | +2.37％ | |
| 東通の地価 | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | +2.75％ | |
| 山王（エリア）の地価 | 5万4475円/m2 | 18万0082円/坪 | +1.79％ | |
| 手形の地価 | 5万8760円/m2 | 19万4247円/坪 | +3.35％ | |
| 広面の地価 | 4万7033円/m2 | 15万5482円/坪 | +2.03％ | |
| 保戸野の地価 | 6万5620円/m2 | 21万6925円/坪 | +2.25％ | |
| 楢山の地価 | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +1.29％ | |
| 仁井田の地価 | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | +1.68％ | |
| 河辺の地価 | 1万0296円/m2 | 3万4038円/坪 | -0.74％ | |
| 金足の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.25％ | |
| 将軍野の地価 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 川尻（エリア）の地価 | 3万9475円/m2 | 13万0495円/坪 | +1.89％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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