楢山の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万2300
円/m2
変動率
+0.83
%
坪単価
13万9834
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 秋田市楢山川口境15-21 | 秋田駅より2,800m | 4万2800 円/m2 | 14万1487 円/坪 | +0.94 % | |
2位 | 秋田市楢山愛宕下10-3 | 秋田駅より1,800m | 4万1800 円/m2 | 13万8181 円/坪 | +0.72 % | |
3位 | 秋田市楢山南中町3-40 | 秋田駅より2,000m | 4万1500 円/m2 | 13万7190 円/坪 | +1.22 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
楢山(ならやま)の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万9834円/坪であり、変動率+0.83%の上昇です。基準地価の平均値が4万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万7190円/坪であり、変動率+1.22%の上昇です。地価総平均は4万1800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万8181円/坪であり、変動率+1.29%の上昇です。
楢山の最高価格地点は「秋田市楢山川口境15-21」(4万2800円/m2)で、最低価格地点は「秋田市楢山南中町3-40」(4万1500円/m2)です。
楢山は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8000円/m2(2001年)、最安値は4万1200円/m2(2021年)で、二者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2(1999年)、最低値は4万1000円/m2(2022年)で、二者の違いは2.44倍です。
楢山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
楢山の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県秋田市楢山、楢山愛宕下、楢山石塚町、楢山太田町、楢山大元町、楢山川口境、楢山共和町、楢山金照町、楢山佐竹町、楢山城南新町、楢山城南町、楢山登町、楢山古川新町、楢山本町、楢山南新町上丁、楢山南新町下丁、楢山南中町の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +2.93% | |
1985年[昭和60年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +1.54% | |
1986年[昭和61年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +1.05% | |
1987年[昭和62年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +1.96% | |
1991年[平成3年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.02% | |
1994年[平成6年] | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +1.94% | |
1995年[平成7年] | 8万6633円/m2 | 28万6391円/坪 | +3.50% | |
1996年[平成8年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | +2.82% | |
1997年[平成9年] | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +2.35% | |
1998年[平成10年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.77% | |
1999年[平成11年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -0.33% | |
2001年[平成13年] | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | -0.34% | |
2002年[平成14年] | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | -1.31% | |
2003年[平成15年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -4.15% | |
2004年[平成16年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -8.16% | |
2005年[平成17年] | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -9.78% | |
2006年[平成18年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -8.74% | |
2007年[平成19年] | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | -7.02% | |
2008年[平成20年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -4.06% | |
2009年[平成21年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -5.17% | |
2010年[平成22年] | 5万1866円/m2 | 17万1460円/坪 | -5.52% | |
2011年[平成23年] | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | -4.86% | |
2012年[平成24年] | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -4.38% | |
2013年[平成25年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -4.17% | |
2014年[平成26年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.97% | |
2015年[平成27年] | 4万2066円/m2 | 13万9063円/坪 | -3.06% | |
2016年[平成28年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.82% | |
2017年[平成29年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -0.40% | |
2018年[平成30年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | +0.32% | |
2023年[令和5年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +1.29% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.63% | |
1995年[平成7年] | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | +4.48% | |
1996年[平成8年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +2.40% | |
1997年[平成9年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.44% | |
1998年[平成10年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.16% | |
1999年[平成11年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -0.94% | |
2003年[平成15年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -2.32% | |
2004年[平成16年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -4.62% | |
2005年[平成17年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.00% | |
2006年[平成18年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -9.27% | |
2007年[平成19年] | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | -8.03% | |
2008年[平成20年] | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -4.34% | |
2009年[平成21年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -5.22% | |
2010年[平成22年] | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | -5.69% | |
2011年[平成23年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -5.27% | |
2012年[平成24年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -4.58% | |
2013年[平成25年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -4.28% | |
2014年[平成26年] | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -4.25% | |
2015年[平成27年] | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -3.64% | |
2016年[平成28年] | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.13% | |
2017年[平成29年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.61% | |
2018年[平成30年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.48% | |
2023年[令和5年] | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | +1.33% | |
2024年[令和6年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.83% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +2.93% | |
1985年[昭和60年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +1.54% | |
1986年[昭和61年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +1.05% | |
1987年[昭和62年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +1.96% | |
1991年[平成3年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +1.02% | |
1994年[平成6年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +2.24% | |
1995年[平成7年] | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +1.54% | |
1996年[平成8年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +3.67% | |
1997年[平成9年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.17% | |
1998年[平成10年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00% | |
2001年[平成13年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01% | |
2002年[平成14年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.04% | |
2003年[平成15年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -7.81% | |
2004年[平成16年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -15.25% | |
2005年[平成17年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -13.33% | |
2006年[平成18年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -7.69% | |
2007年[平成19年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -5.00% | |
2008年[平成20年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51% | |
2009年[平成21年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -5.09% | |
2010年[平成22年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -5.17% | |
2011年[平成23年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.04% | |
2012年[平成24年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -4.00% | |
2013年[平成25年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.95% | |
2014年[平成26年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -3.42% | |
2015年[平成27年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.89% | |
2016年[平成28年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.20% | |
2017年[平成29年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +1.22% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
楢山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
秋田駅の地価 | 5万7261円/m2 | 18万9292円/坪 | +1.82% | |
羽後牛島駅の地価 | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | +1.74% | |
新屋駅の地価 | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | +1.92% | |
土崎駅の地価 | 2万7430円/m2 | 9万0677円/坪 | +2.29% | |
上飯島駅の地価 | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +2.11% | |
追分駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +1.13% | |
四ツ小屋駅の地価 | 2万2226円/m2 | 7万3474円/坪 | +1.86% | |
和田駅の地価 | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.46% | |
大張野駅の地価 | 4130円/m2 | 1万3652円/坪 | -0.48% | |
桂根駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89% | |
下浜駅の地価 | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -1.57% | |
泉外旭川駅の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +3.15% | |
雄和の地価 | 8516円/m2 | 2万8154円/坪 | -1.23% | |
中通の地価 | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +2.25% | |
千秋(エリア)の地価 | 5万7025円/m2 | 18万8512円/坪 | +2.46% | |
東通の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +2.38% | |
山王(エリア)の地価 | 5万1125円/m2 | 16万9008円/坪 | +2.42% | |
手形の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +2.85% | |
広面の地価 | 4万6060円/m2 | 15万2264円/坪 | +0.41% | |
保戸野の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +3.14% | |
仁井田の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +2.27% | |
河辺の地価 | 1万0610円/m2 | 3万5074円/坪 | -0.47% | |
金足の地価 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -0.80% | |
将軍野の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +3.41% | |
川尻(エリア)の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +2.50% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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