楢山の最新の地価動向
楢山（ならやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6859円/坪であり、変動率+0.48％の上昇です。基準地価の平均値が4万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万5537円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。地価総平均は4万1266円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6418円/坪であり、変動率+0.32％の上昇です。
楢山の最高価格地点は「秋田市楢山川口境15-21」（4万1800円/m2）で、最低価格地点は「秋田市楢山南中町3-40」（4万1000円/m2）です。
楢山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8000円/m2（2001年）、最安値は4万1200円/m2（2021年）で、二者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2（1999年）、最低値は4万1000円/m2（2022年）で、二者の違いは2.44倍です。
楢山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
楢山の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県秋田市楢山、楢山愛宕下、楢山石塚町、楢山太田町、楢山大元町、楢山川口境、楢山共和町、楢山金照町、楢山佐竹町、楢山城南新町、楢山城南町、楢山登町、楢山古川新町、楢山本町、楢山南新町上丁、楢山南新町下丁、楢山南中町の基準点の地価より算出しました。
