四ツ小屋の最新の地価動向
四ツ小屋（よつごや）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1580円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1338円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。基準地価の平均が5200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は1万7190円/坪で過去最低値、前年比は-1.89％の下落です。地価総平均は1万8850円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万2314円/坪、前年比は+0.04％の上昇です。
四ツ小屋の最も高価格地点は「秋田市御所野地蔵田2-1-5」（4万4400円/m2）で、最低価格地点は「秋田市雄和芝野新田字中台65番1」（5200円/m2）です。
四ツ小屋は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6150円/m2（2003年）、最低値は1万7533円/m2（2016年）で、両者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は9900円/m2（2002年）、最低値は5200円/m2（2022年）で、双方の落差は1.90倍です。
四ツ小屋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
四ツ小屋の平均地価を求めるにあたり、四ツ小屋駅近辺、秋田県秋田市四ツ小屋、四ツ小屋小阿地、四ツ小屋末戸松本、御所野地蔵田、御所野元町、御所野下堤、御所野湯本の基準点の地価から算出しました。
