土崎

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

土崎（つちざき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万7185円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万9870円/坪であり、前年比-0.35％の下落です。基準地価の平均が3万4357円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は11万3577円/坪で過去最安値であり、前年比-0.07％の下落です。地価総平均は3万0771円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万1723円/坪であり、前年比-0.20％の下落です。

土崎の最高額地点は「秋田市土崎港東1丁目37番2」（4万0000円/m²）で、最低額地点は「秋田市土崎港相染町字浜ナシ山6番29」（7300円/m²）です。

土崎は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1100円/m²（1997年）、最安値は2万6066円/m²（2020年）で、二者の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は7万3900円/m²（2001年）、最低値は3万4357円/m²（2021年）で、二者の差異は2.15倍です。
土崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

土崎の地価平均を求めるにあたり、土崎駅近辺、秋田県秋田市土崎港中央、土崎港西、土崎港東、土崎港北1、土崎港北2、土崎港北3、土崎港北4、土崎港北5、土崎港北6、土崎港南、土崎港古川町、土崎港相染町字中谷地の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）