雄和

雄和の最新の地価動向

雄和（ゆうわ）の最新の地価は、公示地価の平均が8403円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万7779円/坪、前年比-1.25％の下落です。基準地価の平均が4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6033円/坪で過去最安値、前年比-1.02％の下落です。地価総平均は7050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3305円/坪で過去最安値、前年比-1.15％の下落です。

雄和の最高額地点は「秋田市雄和妙法字上大部133番1」（1万1400円/m²）で、最低額地点は「秋田市雄和種沢字潜龍寺前130番」（3810円/m²）です。

雄和は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3550円/m²（2001年）、最安値は7200円/m²（2000年）で、二者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は9900円/m²（2002年）、最低値は4850円/m²（2024年）で、両者の差異は2.04倍です。
雄和の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

雄和の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市雄和の標準地・基準地の地価より算出しました。

雄和について

秋田市雄和地区は、かつて独立した自治体の河辺郡（かわべぐん）雄和町（ゆうわまち）でした。雄和町は2005年［平成17年］、河辺郡河辺町と共に秋田市に編入されました。

雄和の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9900円/m2	3万2727円/坪
1993年［平成5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	1万2166円/m2	4万0220円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	1万0516円/m2	3万4765円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万0033円/m2	3万3168円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	9066円/m2	2万9972円/坪	-5.01％
2014年［平成26年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-5.74％
2015年［平成27年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-5.58％
2016年［平成28年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-4.77％
2017年［平成29年］	8887円/m2	2万9380円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	8625円/m2	2万8512円/坪	-2.81％
2019年［令和元年］	8420円/m2	2万7834円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	8055円/m2	2万6628円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	7887円/m2	2万6074円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	7138円/m2	2万3596円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7400円/m2	2万4462円/坪
1995年［平成7年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.73％
2005年［平成17年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.24％
2006年［平成18年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万1625円/m2	3万8429円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-5.09％
2015年［平成27年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-5.72％
2016年［平成28年］	1万0366円/m2	3万4269円/坪	-5.16％
2017年［平成29年］	9916円/m2	3万2782円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	9616円/m2	3万1790円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	9393円/m2	3万1052円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	8973円/m2	2万9663円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	8783円/m2	2万9035円/坪	-2.02％
2023年［令和5年］	8630円/m2	2万8528円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	8516円/m2	2万8154円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	8403円/m2	2万7779円/坪	-1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9900円/m2	3万2727円/坪
1993年［平成5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2005年［平成17年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-7.04％
2015年［平成27年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-5.30％
2016年［平成28年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-1.02％

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