雄和

雄和の最新の地価動向

雄和（ゆうわ）の最新の地価は、公示地価の平均が8783円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9035円/坪、前年比-2.02％の下落です。基準地価の平均が5350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万7685円/坪で過去最安値、前年比-1.84％の下落です。地価総平均は7410円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4495円/坪で過去最安値、前年比-1.95％の下落です。

雄和の最高額地点は「秋田市雄和妙法字上大部133番1」（1万2000円/m²）で、最低額地点は「秋田市雄和種沢字潜龍寺前130番」（3950円/m²）です。

雄和は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3550円/m²（2001年）、最安値は7200円/m²（2000年）で、二者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は1万6200円/m²（1991年）、最低値は5350円/m²（2022年）で、両者の差異は3.03倍です。
雄和の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

雄和の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市雄和の基準点の地価より算出しました。

雄和について

秋田市雄和地区は、かつて独立した自治体の河辺郡（かわべぐん）雄和町（ゆうわまち）でした。雄和町は2005年［平成17年］、河辺郡河辺町と共に秋田市に編入されました。

雄和の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1985年［昭和60年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	1万0633円/m2	3万5151円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	1万2875円/m2	4万2561円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	1万2725円/m2	4万2066円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	1万2375円/m2	4万0909円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	1万1625円/m2	3万8429円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	1万0337円/m2	3万4173円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	9825円/m2	3万2479円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	9312円/m2	3万0785円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	8262円/m2	2万7314円/坪	-6.18％
2015年［平成27年］	7762円/m2	2万5661円/坪	-5.87％
2016年［平成28年］	8740円/m2	2万8892円/坪	-4.67％
2017年［平成29年］	8390円/m2	2万7735円/坪	-3.75％
2018年［平成30年］	8120円/m2	2万6842円/坪	-3.18％
2019年［令和元年］	7916円/m2	2万6168円/坪	-2.50％
2020年［令和2年］	7730円/m2	2万5553円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	7564円/m2	2万5004円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	7410円/m2	2万4495円/坪	-1.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7400円/m2	2万4462円/坪
1995年［平成7年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.73％
2005年［平成17年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.24％
2006年［平成18年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万1625円/m2	3万8429円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-5.09％
2015年［平成27年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-5.72％
2016年［平成28年］	1万0366円/m2	3万4269円/坪	-5.16％
2017年［平成29年］	9916円/m2	3万2782円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	9616円/m2	3万1790円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	9393円/m2	3万1052円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	8973円/m2	2万9663円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	8783円/m2	2万9035円/坪	-2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1985年［昭和60年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-3.25％
2009年［平成21年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-6.16％
2014年［平成26年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-7.27％
2015年［平成27年］	6575円/m2	2万1735円/坪	-6.03％
2016年［平成28年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	5875円/m2	1万9421円/坪	-3.64％
2019年［令和元年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	5575円/m2	1万8429円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-2.23％
2022年［令和4年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-1.84％