天王

天王の最新の地価動向

天王（てんのう）の直近の地価は、基準地価の平均が6950円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万2975円/坪で過去最安値、前年比-2.11％の下落です。

天王は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6500円/m²（1987年）、最低値は6950円/m²（2022年）で、両者の差異は2.37倍です。
天王の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

天王の地価平均を求めるにあたり、天王駅周辺、秋田県潟上市天王字（道合、上の台、天王、ハラヘ、コアツコ、一向、境田、干潟、上関、沖田、塩口、不動下、天塩）の基準点の地価から計算しました。

天王について

天王駅（てんのうえき）は秋田県潟上市天王字道合18にあるJR男鹿線（おがせん）の駅です。天王駅の隣駅は二田駅（ふただえき）、船越駅（ふなこしえき）です。天王駅は無人駅です。天王駅は潟上市の北西端に位置し、男鹿市船越地区の船越水道より南側も同駅圏内です。天王駅のある一帯は八郎潟調整池、船越水道、日本海にかこまれた平地の田園地帯となっています。天王駅の南方には八郎潟の残存湖も存在します。残存湖の南側を国道101号が通ります。天王駅の南側には潟上市立東湖小学校、東湖簡易郵便局、男鹿総合観光案内所、風の王国・男鹿 風力発電所があります。天王駅の北側には潟上市天王第2分団消防小屋、鎌仁商店、天王一向球場があります。

天王の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1987年［昭和62年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.64％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.52％
1990年［平成2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
1991年［平成3年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2005年［平成17年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.82％
2018年［平成30年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-3.16％
2019年［令和元年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	7260円/m2	2万3999円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-2.11％