手形

手形の最新の地価動向

手形（てがた）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万3636円/坪であり、前年比は+2.34％の上昇です。基準地価の平均が6万7200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万2148円/坪であり、前年比は+3.37％の上昇です。地価総平均は5万3383円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万6473円/坪であり、前年比は+2.75％の上昇です。

手形の最高地価地点は「秋田市手形字西谷地210番2」（7万8400円/m²）で、最低地価地点は「秋田市手形田中8-30」（3万2600円/m²）です。

手形は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2800円/m²（2001年）、最低値は4万4566円/m²（2017年）で、両者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（2002年）、最低値は5万8650円/m²（2016年）で、両者の落差は2.39倍です。
手形の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

手形の平均地価を求めるにあたり、秋田県秋田市手形、手形からみでん、手形学園町、手形休下町、手形新栄町、手形住吉町、手形田中、手形山崎町、手形山中町、手形山東町、手形山西町、手形山南町、手形山北町の基準点の地価から算出しました。

手形の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	10万1275円/m2	33万4793円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+1.41％
1999年［平成11年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	10万3860円/m2	34万3338円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	9万7360円/m2	32万1851円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-7.74％
2006年［平成18年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	7万8160円/m2	25万8380円/坪	-6.46％
2008年［平成20年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	7万0080円/m2	23万1669円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	6万5140円/m2	21万5338円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	6万0320円/m2	19万9404円/坪	-7.22％
2012年［平成24年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.93％
2015年［平成27年］	5万0660円/m2	16万7471円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	5万0260円/m2	16万6148円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	5万1180円/m2	16万9190円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	5万2360円/m2	17万3090円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	5万3620円/m2	17万7256円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	5万3383円/m2	17万6473円/坪	+2.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	8万5933円/m2	28万4077円/坪	+2.64％
1996年［平成8年］	8万8366円/m2	29万2121円/坪	+3.02％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.03％
1998年［平成10年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万2133円/m2	30万4572円/坪	-0.58％
2003年［平成15年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-6.97％
2008年［平成20年］	6万4566円/m2	21万3443円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-6.06％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.16％
2013年［平成25年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	+2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-8.12％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-8.95％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.14％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+3.37％