将軍野の最新の地価動向
将軍野(しょうぐんの)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4233円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万3168円/坪、変動率+3.35%の上昇です。基準地価の平均値が3万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万8925円/坪、変動率+2.09%の上昇です。地価総平均は3万5633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万7796円/坪、変動率+0.70%の上昇です。
将軍野の最高額地点は「秋田市将軍野南1-14-32」(3万9600円/m2)で、最低価格地点は「秋田市将軍野東2-10-16」(3万0600円/m2)です。
将軍野は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4500円/m2(2002年)、最安値は3万3950円/m2(2022年)で、双方の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m2(2005年)、最低値は3万8200円/m2(2021年)で、両者の違いは1.60倍です。
将軍野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
将軍野の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県秋田市将軍野東、将軍野南、将軍野青山町、将軍野桂町、将軍野堰越、将軍野向山の基準点の地価から算出しました。