羽後牛島の最新の地価動向
羽後牛島（うごうしじま）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2310円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万6809円/坪、変動率+0.38％の上昇です。基準地価の平均値が3万9666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1129円/坪、変動率+1.48％の上昇です。地価総平均は3万5068円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万5929円/坪、変動率+0.79％の上昇です。
羽後牛島の最高価格地点は「秋田市卸町2-3-1」（5万4500円/m2）で、最も低額地点は「秋田市仁井田字大野154番2」（1万5400円/m2）です。
羽後牛島は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9357円/m2（2001年）、最安値は2万8000円/m2（1984年）で、両者の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は11万6333円/m2（1994年）、最低値は3万9066円/m2（2021年）で、双方の違いは2.98倍です。
羽後牛島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
羽後牛島の土地価格平均を求めるにあたり、羽後牛島駅付近、秋田県秋田市牛島西、牛島南、牛島東、大住、卸町、茨島、楢山共和町、楢山川口境、楢山愛宕下、楢山南新町下丁、楢山城南町の基準点の地価より計算しました。
