追分駅（秋田県）

追分駅の最新の地価動向

追分駅（おいわけえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6775円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万5454円/坪であり、変動率+0.96％の上昇です。基準地価の平均値が1万8733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1928円/坪で過去最安値であり、変動率+1.55％の上昇です。地価総平均は1万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7851円/坪であり、変動率+1.27％の上昇です。

追分駅の最高額地点は「潟上市天王字長沼64番122」（2万4100円/m²）で、最も低額地点は「秋田市下新城中野字街道端西41番外」（1万1700円/m²）です。

追分駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1966円/m²（2001年）、最安値は1万4166円/m²（2022年）で、両者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は4万6850円/m²（2001年）、最低値は1万8733円/m²（2024年）で、両者の違いは2.50倍です。
追分駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

追分駅（秋田県）の土地価格平均を求めるにあたり、追分駅周辺、秋田県秋田市金足追分、秋田市金足小泉、秋田市下新城長岡、秋田市下新城中野、潟上市天王字長沼、潟上市天王字追分西の地点の地価から計算しました。

追分駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	+2.21％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.86％
1994年［平成6年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	+0.68％
1995年［平成7年］	3万4520円/m2	11万4115円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	+2.57％
1997年［平成9年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	+2.83％
1998年［平成10年］	3万7080円/m2	12万2578円/坪	+2.63％
1999年［平成11年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	+1.46％
2000年［平成12年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	3万7140円/m2	12万2776円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	3万3460円/m2	11万0611円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-6.84％
2011年［平成23年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-7.50％
2012年［平成24年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-7.24％
2013年［平成25年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪	-6.97％
2014年［平成26年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-6.37％
2015年［平成27年］	1万8020円/m2	5万9570円/坪	-4.68％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.47％
2017年［平成29年］	1万7020円/m2	5万6264円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	1万6720円/m2	5万5272円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	1万6520円/m2	5万4611円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	1万6420円/m2	5万4280円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万6340円/m2	5万4016円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.87％
1992年［平成4年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.72％
1993年［平成5年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	+3.01％
1997年［平成9年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	+3.36％
1998年［平成10年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+3.28％
1999年［平成11年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+1.46％
2000年［平成12年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	+0.58％
2001年［平成13年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-7.77％
2012年［平成24年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-7.51％
2013年［平成25年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-7.11％
2014年［平成26年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-6.74％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.85％
2016年［平成28年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-4.10％
2017年［平成29年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.31％
2019年［平成31年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪
1990年［平成2年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+4.50％
1992年［平成4年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	+3.70％
1993年［平成5年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+1.91％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.03％
1998年［平成10年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+1.67％
1999年［平成11年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	+1.46％
2000年［平成12年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.85％
2001年［平成13年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.02％
2008年［平成20年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-5.50％
2009年［平成21年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-7.26％
2011年［平成23年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-7.09％
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-6.85％
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-6.77％
2014年［平成26年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-5.81％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.42％
2016年［平成28年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	+1.55％

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