茜浜の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県習志野市茜浜

茜浜の不動産売却価格査定

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茜浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	習志野市茜浜2-3-1	新習志野駅より400m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+17.39 ％
千葉県習志野市茜浜2-3-1 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 7,480m²（2,262坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
2位	習志野市茜浜3-7-2	新習志野駅より2,900m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+22.22 ％
千葉県習志野市茜浜3-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 61,725m²（18,671坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模物流施設、営業所等が建ち並ぶ工業地域

茜浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

習志野市茜浜2-3-1

新習志野駅より400m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+17.39 ％

2位

習志野市茜浜3-7-2

新習志野駅より2,900m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+22.22 ％

茜浜の最新の地価動向

茜浜（あかねはま）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万9752円/坪で過去最高、変動率+19.81％の上昇です。基準地価の平均値が15万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万5867円/坪で過去最高値、変動率+27.12％の上昇です。地価総平均は15万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万6804円/坪で過去最高値、変動率+22.16％の上昇です。

茜浜の最も高価格地点は「習志野市茜浜2-3-1」（21万6000円/m²）で、最も低額地点は「習志野市茜浜3-7-2」（16万5000円/m²）です。

茜浜は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0500円/m²（2025年）、最安値は9万6800円/m²（2017年）で、双方の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は15万0000円/m²（2024年）、最低値は11万8000円/m²（2023年）で、両者の違いは1.27倍です。
茜浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

茜浜の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県習志野市茜浜の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

茜浜の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.34％
2019年［令和元年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+9.43％
2021年［令和3年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+6.90％
2022年［令和4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+8.87％
2023年［令和5年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+16.30％
2024年［令和6年］	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+22.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.34％
2019年［平成31年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+9.43％
2021年［令和3年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+6.90％
2022年［令和4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+8.87％
2023年［令和5年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+16.30％
2024年［令和6年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+17.20％
2025年［令和7年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+19.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪
2024年［令和6年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+27.12％

茜浜の土地の売却価格査定

茜浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茜浜の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
津田沼駅の地価	60万9555円/m²	201万5059円/坪	+9.96％
京成津田沼駅の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+6.46％
谷津駅の地価	21万7666円/m²	71万9559円/坪	+8.43％
幕張本郷駅の地価	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+5.98％
八千代台駅の地価	12万4337円/m²	41万1033円/坪	+2.87％
京成大久保駅の地価	15万9625円/m²	52万7685円/坪	+2.86％
実籾駅の地価	12万5075円/m²	41万3471円/坪	+3.54％
新習志野駅の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+19.81％
前原駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+6.62％
南船橋駅の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+13.07％
幕張豊砂駅の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+8.70％
新津田沼駅の地価	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+9.57％
幕張新都心の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+12.11％
鷺沼の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+6.61％
藤崎の地価	17万2333円/m²	56万9696円/坪	+3.23％
東習志野の地価	10万8200円/m²	35万7685円/坪	+4.15％
奏の杜の地価	50万4000円/m²	166万6115円/坪	+8.62％
大久保の地価	18万4666円/m²	61万0468円/坪	+3.09％
本大久保の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.89％
鷺沼台の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+5.03％
芝園の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+10.15％
花咲の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+5.68％
秋津の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.19％
香澄の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.24％
袖ケ浦の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+6.62％
屋敷の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.23％
新栄の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％