名古屋市守山区

2025年［令和7年］公示地価

平均

13万7051

円/m²

変動率

+3.83

％

上昇

坪単価

45万3061

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1375市町村

変動率ランキング

0 位／1374市町村

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名古屋市守山区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市守山区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	藤が丘駅	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
2位	瓢箪山駅	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.56％
3位	小幡駅	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+2.98％
4位	喜多山駅	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
5位	川宮駅	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+3.07％
6位	金屋駅	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+4.27％
7位	大森・金城学院前駅	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
8位	川村駅	14万1833円/m²	46万8870円/坪	+3.20％
9位	守山自衛隊前駅／守山駅	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+4.12％
10位	春日井駅（JR）	13万4657円/m²	44万5147円/坪	+3.75％
11位	新守山駅	13万2160円/m²	43万6892円/坪	+3.53％
12位	印場駅	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+3.69％
13位	白沢渓谷駅	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.26％
14位	神領駅	11万0140円/m²	36万4099円/坪	+3.88％
15位	高蔵寺駅	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+4.14％
16位	小幡緑地駅	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+2.45％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市守山区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは藤が丘駅（23万2307円/m²）、最も低価格なのは小幡緑地駅（9万1600円/m²）です。

名古屋市守山区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中新	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
長栄	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.85％
小幡南	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
小幡中	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
大森	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+3.75％
大永寺町	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
弁天が丘	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％
白山	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
幸心	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.06％
小幡宮ノ腰	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
苗代	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
天子田	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
向台	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
上志段味	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+7.57％
鳥羽見	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
下志段味	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+6.25％
桜坂	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+6.31％
森孝東	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
笹ヶ根	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+6.42％
吉根	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.00％
森孝	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
瀬古東	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
四軒家	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
瀬古	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+2.52％
中志段味	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+7.43％
翠松園	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.01％
竜泉寺	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+0.89％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市守山区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中新1601番3	小幡駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.32 ％
愛知県名古屋市守山区中新1601番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域
2位	長栄18-31	瓢箪山駅より240m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.85 ％
愛知県名古屋市守山区長栄18-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
3位	小幡南2-7-5	小幡駅より500m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+2.78 ％
愛知県名古屋市守山区小幡南2-7-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
4位	大森1丁目1312番外	大森・金城学院前駅より400m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市守山区大森1丁目1312番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	野萩町7番29号	喜多山駅より440m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+3.59 ％
愛知県名古屋市守山区野萩町7番29号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
5位	小幡常燈19-6	小幡駅より320m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.37 ％
愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	小幡中3-15-32	小幡駅より810m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.99 ％
愛知県名古屋市守山区小幡中3-15-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	小幡5-2-7	小幡駅より670m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+6.92 ％
愛知県名古屋市守山区小幡5-2-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
9位	四軒家1丁目1252番	藤が丘駅より1,800m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+5.62 ％
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1252番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 607m²（183坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、中高層マンション等が混在する国道沿いの商業地域
10位	大森5丁目1002番	大森・金城学院前駅より750m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+3.70 ％
愛知県名古屋市守山区大森5丁目1002番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
11位	喜多山1-2-7	喜多山駅より0m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+3.73 ％
愛知県名古屋市守山区喜多山1-2-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 271m²（81坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅等が多い駅前の商業地域
12位	大森2丁目513番	大森・金城学院前駅より350m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.11 ％
愛知県名古屋市守山区大森2丁目513番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
13位	小幡2-7-19	小幡駅より800m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+2.50 ％
愛知県名古屋市守山区小幡2-7-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	金屋2丁目206番	金屋駅より190m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+5.33 ％
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目206番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が介在する住宅地域
14位	大永寺町179番	新守山駅より750m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.27 ％
愛知県名古屋市守山区大永寺町179番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
14位	大屋敷3-13	瓢箪山駅より630m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.27 ％
愛知県名古屋市守山区大屋敷3-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
14位	村合町132番	川宮駅より580m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+2.60 ％
愛知県名古屋市守山区村合町132番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
18位	廿軒家8-17	守山自衛隊前駅より200m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+3.33 ％
愛知県名古屋市守山区廿軒家8-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員13.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
19位	弁天が丘1203番外	大森・金城学院前駅より350m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+3.40 ％
愛知県名古屋市守山区弁天が丘1203番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	幸心3丁目213番外	新守山駅より1,100m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+5.56 ％
愛知県名古屋市守山区幸心3丁目213番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,305m²（394坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が見られる路線商業地域
21位	白山2丁目1120番	藤が丘駅より2,000m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
愛知県名古屋市守山区白山2丁目1120番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	小幡宮ノ腰10番12号	小幡駅より730m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+4.90 ％
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10番12号 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,067m²（322坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
22位	大森1丁目2511番	大森・金城学院前駅より730m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+4.17 ％
愛知県名古屋市守山区大森1丁目2511番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 432m²（130坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
24位	川村町67番	川宮駅より370m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+4.23 ％
愛知県名古屋市守山区川村町67番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
24位	白山1丁目1121番外	藤が丘駅より1,800m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
愛知県名古屋市守山区白山1丁目1121番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域
26位	永森町130番	金屋駅より400m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+5.07 ％
愛知県名古屋市守山区永森町130番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域
27位	森宮町248番	川村駅より600m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
愛知県名古屋市守山区森宮町248番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 677m²（204坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が多く見られる県道沿いの商業地域
28位	大森5丁目119番	大森・金城学院前駅より670m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
愛知県名古屋市守山区大森5丁目119番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域
29位	幸心2丁目227番	新守山駅より750m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目227番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
29位	小幡宮ノ腰6-12	小幡駅より1,000m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.22 ％
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰6-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
31位	大永寺町283番2	川宮駅より250m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+3.03 ％
愛知県名古屋市守山区大永寺町283番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示医院　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、営業所等が混在する県道沿いの商業地域
31位	今尻町1519番	印場駅より1,200m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+2.26 ％
愛知県名古屋市守山区今尻町1519番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
31位	町南17-14	守山自衛隊前駅より450m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+3.82 ％
愛知県名古屋市守山区町南17-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
34位	苗代1-7-20	小幡駅より1,000m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+4.80 ％
愛知県名古屋市守山区苗代1-7-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
35位	天子田3丁目313番	藤が丘駅より3,100m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
愛知県名古屋市守山区天子田3丁目313番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
36位	城土町142番	白沢渓谷駅より650m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.07 ％
愛知県名古屋市守山区城土町142番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
36位	向台2丁目1711番2	藤が丘駅より2,800m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+2.40 ％
愛知県名古屋市守山区向台2丁目1711番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に倉庫等が見られる住宅地域
38位	大字上志段味字安川原7番63外	高蔵寺駅より1,800m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+8.70 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
38位	平池東304番1外	神領駅より2,800m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+5.93 ％
愛知県名古屋市守山区平池東304番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,496m²（755坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の郊外型店舗が多く見られる路線商業地域
38位	菱池町14番22号	喜多山駅より1,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+4.17 ％
愛知県名古屋市守山区菱池町14番22号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に事業所、共同住宅等が混在する住宅地域
41位	大字上志段味字東谷2086番186	高蔵寺駅より2,100m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+8.85 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番186 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅のほかに空地も見られる住宅地域
42位	松坂町114番15	白沢渓谷駅より270m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+2.52 ％
愛知県名古屋市守山区松坂町114番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
42位	大字上志段味字所下1046番1外	高蔵寺駅より1,000m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+5.17 ％
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,954m²（591坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等を中心に空地も見られる商業地域
44位	鳥羽見3-13-11	守山駅より500m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+5.22 ％
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3-13-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
45位	下志段味3丁目807番	神領駅より1,600m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+6.25 ％
愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目807番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域
46位	桜坂2丁目713番	神領駅より2,500m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+6.31 ％
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目713番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
46位	幸心4丁目803番	新守山駅より900m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+5.36 ％
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目803番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域
48位	森孝東1丁目911番	藤が丘駅より1,400m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+3.54 ％
愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目911番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が密集する住宅地域
49位	笹ヶ根3丁目305番外	小幡緑地駅より2,600m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+6.42 ％
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目305番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
50位	瀬古東3丁目901番4	新守山駅より1,400m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目901番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
50位	森孝1丁目1416番	藤が丘駅より2,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1416番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
50位	吉根1丁目209番	小幡緑地駅より2,100m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+3.60 ％
愛知県名古屋市守山区吉根1丁目209番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 752m²（227坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
50位	日の後1205番	神領駅より2,400m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+6.48 ％
愛知県名古屋市守山区日の後1205番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域
54位	四軒家1丁目1016番外	藤が丘駅より1,900m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1016番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に病院等が見られる住宅地域
55位	川北町255番	川村駅より300m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
愛知県名古屋市守山区川北町255番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほか事業所も見られる住宅地域
56位	百合が丘307番	印場駅より1,900m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+6.06 ％
愛知県名古屋市守山区百合が丘307番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
57位	小幡北602番外	白沢渓谷駅より800m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市守山区小幡北602番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
58位	瀬古1丁目916番外	新守山駅より1,700m	9万7800 円/m²	32万3305 円/坪	+2.52 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目916番外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,953m²（893坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場を中心に共同住宅等が介在する地域
59位	瀬古1丁目1711番	新守山駅より1,700m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+3.23 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1711番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域
60位	大字中志段味字下寺林6番6外	高蔵寺駅より2,100m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+7.43 ％
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番6外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
61位	御膳洞905番	大森・金城学院前駅より1,200m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+1.69 ％
愛知県名古屋市守山区御膳洞905番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
62位	翠松園2丁目2126番	大森・金城学院前駅より1,000m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+1.01 ％
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目2126番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
63位	竜泉寺1丁目211番	小幡緑地駅より330m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+0.89 ％
愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

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名古屋市守山区の最新の地価動向

名古屋市守山区の最新公示地価は平均13万7051円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均45万3061円/坪です。前年からの変動率は+3.83％です。

名古屋市守山区の最新基準地価は平均13万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均46万1983円/坪です。前年からの変動率は+4.31％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万9872円/m²（1991年）、最安価格は10万8312円/m²（2006年）で、双方の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は26万3604円/m²（1991年）、最低値は11万1123円/m²（2005年）で、両者の違いは2.37倍です。

宅地の平均価格は13万3225円/m²、坪単価では44万0414円/坪、変動率は+4.02％です（2024年）。商業地の平均価格は14万2230円/m²、坪単価では47万0184円/坪、変動率は+4.23％です（2024年）。

守山区の最高額地点は「名古屋市守山区中新1601番3」（19万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番」（7万9200円/m²）です。

名古屋市守山区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市守山区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m²、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が86万7609円/m²です。
名古屋市守山区内の地価は、中央本線、中央線（名古屋地区）の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

名古屋市守山区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市守山区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市守山区における土地取引

愛知県名古屋市守山区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している名古屋市守山区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での名古屋市守山区の順位を導き出しています。
実際に愛知県名古屋市守山区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が管理し、名古屋市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市守山区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市守山区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。守山区における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で14万0250円/m²、坪単価では46万3636円/坪、前年比+9.35％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+4.32％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市守山区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、守山区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市守山区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市守山区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1566円/m²	40万1871円/坪
1984年［昭和59年］	12万4760円/m²	41万2432円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	12万7571円/m²	42万1723円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	12万8729円/m²	42万5550円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	13万1074円/m²	43万3304円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	15万2229円/m²	50万3236円/坪	+13.79％
1989年［平成元年］	18万8844円/m²	62万4279円/坪	+20.39％
1990年［平成2年］	23万4860円/m²	77万6399円/坪	+21.63％
1991年［平成3年］	26万1405円/m²	86万4149円/坪	+11.39％
1992年［平成4年］	22万0432円/m²	72万8701円/坪	-14.67％
1993年［平成5年］	19万7883円/m²	65万4159円/坪	-9.25％
1994年［平成6年］	18万2032円/m²	60万1761円/坪	-7.00％
1995年［平成7年］	16万8459円/m²	55万6891円/坪	-6.13％
1996年［平成8年］	16万0310円/m²	52万9951円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	15万5168円/m²	51万2954円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	15万2923円/m²	50万5530円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	14万7650円/m²	48万8101円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	14万4401円/m²	47万7359円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	14万0990円/m²	46万6084円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	13万1605円/m²	43万5059円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	12万1317円/m²	40万1051円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	11万2567円/m²	37万2125円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	10万9284円/m²	36万1270円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	10万9436円/m²	36万1772円/坪	+0.45％
2007年［平成19年］	11万5893円/m²	38万3118円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	12万2439円/m²	40万4757円/坪	+5.39％
2009年［平成21年］	11万9473円/m²	39万4954円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	11万6012円/m²	38万3512円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	11万5576円/m²	38万2072円/坪	-0.34％
2012年［平成24年］	11万5453円/m²	38万1664円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	11万6455円/m²	38万4978円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	11万6618円/m²	38万5515円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	11万7455円/m²	38万8282円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	11万8341円/m²	39万1213円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	11万7847円/m²	38万9579円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	11万9255円/m²	39万4232円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	12万1887円/m²	40万2934円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	12万3349円/m²	40万7766円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	12万2536円/m²	40万5080円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	12万4981円/m²	41万3162円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	12万8769円/m²	42万5683円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	13万4444円/m²	44万4445円/坪	+4.25％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1190円/m²	40万0630円/坪
1984年［昭和59年］	12万5184円/m²	41万3832円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	12万8096円/m²	42万3460円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	13万0271円/m²	43万0650円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	13万2243円/m²	43万7169円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	13万8918円/m²	45万9235円/坪	+4.85％
1989年［平成元年］	17万9539円/m²	59万3518円/坪	+24.75％
1990年［平成2年］	21万7139円/m²	71万7816円/坪	+19.27％
1991年［平成3年］	25万9872円/m²	85万9083円/坪	+18.45％
1992年［平成4年］	22万1212円/m²	73万1279円/坪	-14.41％
1993年［平成5年］	19万3414円/m²	63万9387円/坪	-10.20％
1994年［平成6年］	18万1656円/m²	60万0516円/坪	-6.62％
1995年［平成7年］	16万8155円/m²	55万5886円/坪	-6.79％
1996年［平成8年］	15万9732円/m²	52万8041円/坪	-4.20％
1997年［平成9年］	15万3326円/m²	50万6865円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	15万0788円/m²	49万8474円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	14万5157円/m²	47万9860円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	14万1967円/m²	46万9313円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	14万0142円/m²	46万3280円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	13万2034円/m²	43万6478円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	12万1669円/m²	40万2213円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	11万2641円/m²	37万2367円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	10万8581円/m²	35万8948円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	10万8312円/m²	35万8058円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	11万4546円/m²	37万8664円/坪	+4.19％
2008年［平成20年］	12万1937円/m²	40万3098円/坪	+6.04％
2009年［平成21年］	12万0326円/m²	39万7773円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	11万6032円/m²	38万3579円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	11万5456円/m²	38万1674円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	11万5304円/m²	38万1171円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	11万5226円/m²	38万0912円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	11万5232円/m²	38万0933円/坪	+1.76％
2015年［平成27年］	11万6267円/m²	38万4355円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	11万7492円/m²	38万8406円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	11万6457円/m²	38万4984円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	11万7420円/m²	38万8165円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	12万0048円/m²	39万6855円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	12万2382円/m²	40万4569円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	12万0808円/m²	39万9368円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	12万2855円/m²	40万6134円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	13万2086円/m²	43万6650円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	13万7051円/m²	45万3061円/坪	+3.83％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2066円/m²	40万3526円/坪
1984年［昭和59年］	12万4195円/m²	41万0564円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	12万6870円/m²	41万9407円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	12万6582円/m²	41万8454円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	12万9447円/m²	42万7926円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	17万0747円/m²	56万4455円/坪	+26.79％
1989年［平成元年］	20万2195円/m²	66万8415円/坪	+13.84％
1990年［平成2年］	26万0286円/m²	86万0452円/坪	+25.22％
1991年［平成3年］	26万3604円/m²	87万1419円/坪	+1.77％
1992年［平成4年］	21万9313円/m²	72万5001円/坪	-15.03％
1993年［平成5年］	20万5212円/m²	67万8386円/坪	-7.83％
1994年［平成6年］	18万2756円/m²	60万4152円/坪	-7.72％
1995年［平成7年］	16万9092円/m²	55万8981円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	16万1512円/m²	53万3923円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	15万7192円/m²	51万9643円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	15万3286円/m²	50万6733円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	15万0154円/m²	49万6378円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	14万2995円/m²	47万2712円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	13万0590円/m²	43万1705円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	12万0422円/m²	39万8091円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	11万2381円/m²	37万1510円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	11万1123円/m²	36万7351円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	11万3070円/m²	37万3787円/坪	+2.58％
2007年［平成19年］	11万8939円/m²	39万3187円/坪	+4.60％
2008年［平成20年］	12万3552円/m²	40万8436円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	11万7656円/m²	38万8947円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	11万5969円/m²	38万3370円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	11万5817円/m²	38万2867円/坪	-0.13％
2012年［平成24年］	11万5752円/m²	38万2651円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	11万9027円/m²	39万3478円/坪	+1.15％
2014年［平成26年］	11万8975円/m²	39万3305円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	11万9475円/m²	39万4958円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	12万0125円/m²	39万7107円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	12万0975円/m²	39万9917円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	12万3385円/m²	40万7884円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	12万6025円/m²	41万6611円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	12万5525円/m²	41万4958円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	12万6425円/m²	41万7933円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	12万9765円/m²	42万8975円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	13万3875円/m²	44万2561円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	+4.31％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市守山区の町名

守山区の町名は、青葉台、青山台、天子田、泉が丘、市場、今尻町、牛牧、太田井、大谷町、大牧町、大森、大森北、大森八龍、大屋敷、小幡、小幡太田、小幡北、小幡常燈、小幡千代田、小幡中、小幡宮ノ腰、小幡南、金屋、上志段味、川、川上町、川北町、川西、川東山、川宮町、川村町、桔梗平、喜多山、喜多山南、吉根、吉根南、幸心、御膳洞、小六町、笹ヶ根、更屋敷、四軒家、下志段味、白沢町、城土町、城南町、新城、新守町、新守西、新守山、翠松園、瀬古、瀬古東、大永寺町、高島町、茶臼前、長栄、鼓が丘、鳥神町、鳥羽見、苗代、中志段味、中新、永森町、西川原町、西城、西新、西島町、廿軒家、白山、八反、花咲台、原境町、東山町、菱池町、日の後、平池東、深沢、弁天が丘、本地が丘、町南、町北、松坂町、緑ケ丘、向台、村合町、村前町、元郷、森孝、森孝東、守牧町、森宮町、守山、八剣、野萩町、藪田町、百合が丘、竜泉寺、脇田町です。

名古屋市守山区の土地の売却価格査定

名古屋市守山区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年3月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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