台宿

台宿の最新の地価動向

台宿（だいしゅく）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万6400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は25万2561円/坪で過去最安値、変動率-1.14％の下降です。基準地価の平均値が6万9700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は23万0413円/坪で過去最安値、変動率-1.83％の下降です。地価総平均は7万4733円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は24万7052円/坪で過去最安値、変動率-1.36％の下降です。

台宿の最高価格地点は「取手市台宿2-1-37」（8万3900円/m²）で、最も低価格地点は「取手市台宿1-7-22」（6万8900円/m²）です。

台宿は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m²（1991年）、最安値は7万6400円/m²（2023年）で、二者の違いは3.61倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1994年）、最低値は6万9700円/m²（2022年）で、二者の違いは2.58倍です。
台宿の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

台宿の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県取手市台宿の基準点の地価を平均化しました。

台宿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪
1990年［平成2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+18.22％
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.25％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.17％
1995年［平成7年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-4.22％
1996年［平成8年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-8.76％
1997年［平成9年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-8.04％
1998年［平成10年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	10万1950円/m2	33万7024円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	8万3366円/m2	27万5592円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	7万7033円/m2	25万4655円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	-1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪
1990年［平成2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+18.22％
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.25％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.17％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.94％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.51％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.13％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.58％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.58％
2011年［平成23年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.83％