2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6230
円/m2
変動率
-0.56
％
坪単価
18万5884
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸頭（とがしら）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1350円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6694円/坪で過去最安値であり、前年比-0.77％の下落です。基準地価の平均が6万6150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は21万8677円/坪で過去最安値であり、前年比-0.42％の下落です。地価総平均は5万6230円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は18万5884円/坪で過去最安値であり、前年比-0.56％の下落です。
戸頭の最も地価の高い地点は「守谷市美園2丁目16番5」（9万1500円/m2）で、最も地価の低い地点は「取手市戸頭字大明神1062番」（1万3300円/m2）です。
戸頭は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m2（1991年）、最安値は4万1350円/m2（2022年）で、両者の差異は3.94倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m2（1991年）、最低値は6万6150円/m2（2022年）で、両者の差異は2.46倍です。
戸頭の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
戸頭の地価平均を求めるにあたり、戸頭駅周辺、茨城県取手市戸頭、取手市上高井、取手市貝塚、守谷市小山、守谷市みずき野、守谷市美園の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.01％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +14.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +17.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | -5.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7733円/m2 | 38万9201円/坪 | -7.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1257円/m2 | 36万7792円/坪 | -6.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2157円/m2 | 33万7709円/坪 | -8.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4857円/m2 | 31万3577円/坪 | -7.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7714円/m2 | 28万9964円/坪 | -7.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1371円/m2 | 26万8996円/坪 | -7.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6257円/m2 | 25万2089円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2128円/m2 | 23万8441円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2287円/m2 | 23万8966円/坪 | -3.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5525円/m2 | 24万9669円/坪 | +3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9762円/m2 | 26万3677円/坪 | +4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9712円/m2 | 26万3512円/坪 | -0.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7075円/m2 | 25万4793円/坪 | -3.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2887円/m2 | 24万0950円/坪 | -5.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9375円/m2 | 22万9338円/坪 | -5.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6512円/m2 | 21万9876円/坪 | -4.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4944円/m2 | 21万4692円/坪 | -2.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4477円/m2 | 21万3149円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4122円/m2 | 21万1974円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3211円/m2 | 20万8962円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2822円/m2 | 20万7676円/坪 | -0.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2522円/m2 | 20万6685円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1844円/m2 | 20万4444円/坪 | -1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6530円/m2 | 18万6876円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6230円/m2 | 18万5884円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +14.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +16.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +11.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2133円/m2 | 37万0688円/坪 | -7.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6266円/m2 | 35万1294円/坪 | -5.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6066円/m2 | 31万7575円/坪 | -9.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3533円/m2 | 27万6143円/坪 | -6.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7066円/m2 | 25万4765円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -6.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4633円/m2 | 21万3663円/坪 | +0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | +4.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8733円/m2 | 22万7217円/坪 | +0.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3533円/m2 | 21万0027円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | -5.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | -5.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3833円/m2 | 17万7961円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3466円/m2 | 17万6749円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | -0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +18.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -7.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -6.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6725円/m2 | 35万2809円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -7.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -7.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -6.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -5.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -4.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7380円/m2 | 25万5801円/坪 | -2.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2060円/m2 | 27万1272円/坪 | +5.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2920円/m2 | 27万4115円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4780円/m2 | 24万7206円/坪 | -5.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2360円/m2 | 23万9206円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9616円/m2 | 23万0137円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8816円/m2 | 22万7493円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8283円/m2 | 22万5730円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6766円/m2 | 22万0716円/坪 | -1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6383円/m2 | 21万9449円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ