2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
6万1390
円/m2
変動率
-0.49
%
下落
坪単価
20万2942
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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戸頭(とがしら)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2075円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は17万2148円/坪で過去最低値、変動率は-0.50%の下落です。基準地価の平均値が6万7600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は22万3471円/坪で過去最低値、変動率は-0.48%の下落です。地価総平均は6万1390円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は20万2942円/坪で過去最低値、変動率は-0.49%の下落です。
戸頭の最も高額地点は「守谷市美園2丁目16番5」(9万2000円/m2)で、最も低価格地点は「取手市戸頭字西坪1573番4」(3万4900円/m2)です。
戸頭は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m2(1991年)、最低値は5万2075円/m2(2019年)で、双方の差は3.13倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m2(1991年)、最低値は6万7600円/m2(2019年)で、両者の差は2.41倍です。
戸頭の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
戸頭の平均土地価格を求めるにあたり、戸頭駅周辺、茨城県取手市戸頭、取手市上高井、取手市貝塚、守谷市小山、守谷市みずき野、守谷市美園の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +14.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +17.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万6571円/m2 | 45万1475円/坪 | -3.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万7971円/m2 | 42万3046円/坪 | -6.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8342円/m2 | 39万1216円/坪 | -7.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万1725円/m2 | 36万9338円/坪 | -5.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万2637円/m2 | 33万9297円/坪 | -8.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5412円/m2 | 31万5413円/坪 | -7.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8312円/m2 | 29万1942円/坪 | -7.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2187円/m2 | 27万1694円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -6.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万2825円/m2 | 24万0743円/坪 | -5.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2222円/m2 | 23万8751円/坪 | -4.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4622円/m2 | 24万6685円/坪 | +2.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +4.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万8255円/m2 | 25万8696円/坪 | -0.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5855円/m2 | 25万0762円/坪 | -2.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | -5.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8244円/m2 | 22万5601円/坪 | -5.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万5288円/m2 | 21万5831円/坪 | -4.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -2.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万3240円/m2 | 20万9057円/坪 | -1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万2880円/m2 | 20万7867円/坪 | -0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2480円/m2 | 20万6545円/坪 | -0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2030円/m2 | 20万5057円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万1670円/m2 | 20万3867円/坪 | -0.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万1390円/m2 | 20万2942円/坪 | -0.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +14.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +16.80% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +11.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -4.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | -4.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -7.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | -5.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | -9.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2175円/m2 | 30万4710円/坪 | -6.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万5775円/m2 | 28万3553円/坪 | -6.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9775円/m2 | 26万3719円/坪 | -7.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4425円/m2 | 24万6033円/坪 | -6.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -6.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5775円/m2 | 21万7438円/坪 | -5.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万5325円/m2 | 21万5950円/坪 | -1.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7025円/m2 | 22万1570円/坪 | -1.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万3275円/m2 | 20万9173円/坪 | -5.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0075円/m2 | 19万8595円/坪 | -5.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -6.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -3.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3675円/m2 | 17万7438円/坪 | -1.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2975円/m2 | 17万5123円/坪 | -0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | -0.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2075円/m2 | 17万2148円/坪 | -0.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +18.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.75% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -7.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -6.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万6725円/m2 | 35万2809円/坪 | -7.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -7.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -7.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -6.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -5.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -4.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7380円/m2 | 25万5801円/坪 | -2.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2060円/m2 | 27万1272円/坪 | +5.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2920円/m2 | 27万4115円/坪 | -3.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4780円/m2 | 24万7206円/坪 | -5.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万2360円/m2 | 23万9206円/坪 | -3.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | -1.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9616円/m2 | 23万0137円/坪 | -0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | -0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万8816円/m2 | 22万7493円/坪 | -0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8283円/m2 | 22万5730円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | -0.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)