2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万4633
円/m2
変動率
-0.97
％
下落
坪単価
21万3663
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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取手駅（とりでえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万4035円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万1688円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.69％の下落です。基準地価の平均値が6万6725円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万0578円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.89％の下落です。地価総平均は6万4633円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万3663円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.97％の下落です。
取手駅の最高地価地点は「取手市取手2-3-4」（11万6000円/m2）で、最低地価地点は「取手市青柳字長町396番7」（4万1400円/m2）です。
取手駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2222円/m2（1993年）、最低値は6万4035円/m2（2021年）で、両者の差は4.25倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2（1990年）、最低値は6万6725円/m2（2021年）で、双方の差は2.67倍です。
取手駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
取手駅の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県取手市内、取手駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9716円/m2 | 36万2699円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.27％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +18.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万3428円/m2 | 54万0259円/坪 | +13.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万9142円/m2 | 62万5265円/坪 | +15.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万9888円/m2 | 79万3021円/坪 | +7.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万3300円/m2 | 80万4297円/坪 | -5.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0818円/m2 | 82万9151円/坪 | -5.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万7583円/m2 | 78万5399円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万2846円/m2 | 63万7507円/坪 | -10.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9538円/m2 | 56万0457円/坪 | -10.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7692円/m2 | 52万1296円/坪 | -6.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3435円/m2 | 54万0283円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2228円/m2 | 50万3234円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9535円/m2 | 46万1275円/坪 | -7.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5426円/m2 | 44万7691円/坪 | -8.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2706円/m2 | 40万5641円/坪 | -8.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1593円/m2 | 36万8903円/坪 | -8.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1653円/m2 | 33万6044円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5353円/m2 | 31万5217円/坪 | -5.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1340円/m2 | 30万1950円/坪 | -4.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9633円/m2 | 29万6308円/坪 | -2.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6826円/m2 | 28万7030円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3613円/m2 | 27万6407円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -3.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6613円/m2 | 25万3267円/坪 | -4.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4037円/m2 | 24万4752円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1987円/m2 | 23万7975円/坪 | -2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0468円/m2 | 23万2954円/坪 | -1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9318円/m2 | 22万9152円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8318円/m2 | 22万5847円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6076円/m2 | 21万8434円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5464円/m2 | 21万6412円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4633円/m2 | 21万3663円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8575円/m2 | 35万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | +3.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +18.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +14.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +17.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万7714円/m2 | 85万1948円/坪 | +11.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3625円/m2 | 87万1487円/坪 | -4.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万2222円/m2 | 89万9908円/坪 | -6.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万3444円/m2 | 87万0890円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7900円/m2 | 68万7272円/坪 | -10.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万0700円/m2 | 59万7355円/坪 | -11.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8100円/m2 | 55万5702円/坪 | -6.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万6672円/m2 | 58万4042円/坪 | -9.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4045円/m2 | 54万2299円/坪 | -6.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6563円/m2 | 45万1450円/坪 | -8.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2609円/m2 | 37万2261円/坪 | -8.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2336円/m2 | 33万8302円/坪 | -8.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5090円/m2 | 31万4350円/坪 | -6.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0618円/m2 | 29万9564円/坪 | -4.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5954円/m2 | 28万4147円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2354円/m2 | 27万2246円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5290円/m2 | 24万8895円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -4.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0875円/m2 | 23万4297円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9466円/m2 | 22万9641円/坪 | -1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8416円/m2 | 22万6170円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6816円/m2 | 22万0881円/坪 | -0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5053円/m2 | 21万5054円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4630円/m2 | 21万3655円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4035円/m2 | 21万1688円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +20.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +12.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +11.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -0.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -8.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -4.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -2.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -8.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -7.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -7.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4900円/m2 | 37万9834円/坪 | -6.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2300円/m2 | 43万7355円/坪 | -8.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9975円/m2 | 39万6611円/坪 | -8.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -8.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9775円/m2 | 32万9834円/坪 | -7.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3325円/m2 | 30万8512円/坪 | -3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9225円/m2 | 29万4958円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7075円/m2 | 28万7851円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | -2.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5325円/m2 | 24万9008円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3475円/m2 | 24万2892円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2025円/m2 | 23万8099円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0925円/m2 | 23万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8175円/m2 | 22万5371円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6725円/m2 | 22万0578円/坪 | -1.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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