2022年［令和4年］ 公示地価
平均
6万7109
円/m2
変動率
-0.47
％
下落
坪単価
22万1848
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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取手駅（とりでえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万7109円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は22万1848円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.47％の下落です。基準地価の平均値が6万6725円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万0578円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.89％の下落です。地価総平均は6万7273円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万2391円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.03％の下落です。
取手駅の最高地価地点は「取手市取手2-3-4」（11万5000円/m2）で、最低地価地点は「取手市青柳字長町396番7」（4万1400円/m2）です。
取手駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7500円/m2（1993年）、最低値は6万7109円/m2（2022年）で、両者の差は4.43倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2（1990年）、最低値は6万6725円/m2（2021年）で、双方の差は2.67倍です。
取手駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
取手駅の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県取手市内、取手駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | +3.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | +0.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -0.40％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +1.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +19.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | +13.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | +15.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +6.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | -5.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | -6.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4555円/m2 | 80万8448円/坪 | -3.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万6300円/m2 | 74万8099円/坪 | -4.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9100円/m2 | 65万8181円/坪 | -9.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -10.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | -6.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万2918円/m2 | 57万1630円/坪 | -8.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0927円/m2 | 53万1990円/坪 | -6.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7045円/m2 | 48万6100円/坪 | -7.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3291円/m2 | 47万3691円/坪 | -8.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -8.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7225円/m2 | 38万7520円/坪 | -8.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6616円/m2 | 35万2451円/坪 | -8.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0208円/m2 | 33万1267円/坪 | -5.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4958円/m2 | 31万3911円/坪 | -1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -2.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9141円/m2 | 29万4683円/坪 | -3.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5916円/m2 | 28万4022円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -4.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8638円/m2 | 25万9961円/坪 | -3.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6276円/m2 | 25万2155円/坪 | -2.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4523円/m2 | 24万6357円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3184円/m2 | 24万1932円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2023円/m2 | 23万8092円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1246円/m2 | 23万5524円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9107円/m2 | 22万8453円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8392円/m2 | 22万6092円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7273円/m2 | 22万2391円/坪 | -1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +3.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +19.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +13.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +18.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | +10.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -6.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -4.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万6714円/m2 | 84万8642円/坪 | -5.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | -9.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万2428円/m2 | 63万6127円/坪 | -12.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万9285円/m2 | 59万2680円/坪 | -6.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4675円/m2 | 64万3553円/坪 | -9.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0437円/m2 | 59万6487円/坪 | -6.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | -7.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8787円/m2 | 49万1859円/坪 | -8.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4112円/m2 | 44万3347円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1437円/m2 | 40万1446円/坪 | -8.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0037円/m2 | 36万3760円/坪 | -8.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2275円/m2 | 33万8099円/坪 | -6.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7837円/m2 | 32万3429円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6337円/m2 | 31万8471円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3887円/m2 | 31万0371円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0175円/m2 | 29万8099円/坪 | -4.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6925円/m2 | 28万7355円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2425円/m2 | 27万2479円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9077円/m2 | 26万1414円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -2.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4988円/m2 | 24万7897円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2511円/m2 | 23万9706円/坪 | -1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8990円/m2 | 22万8066円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8480円/m2 | 22万6380円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7472円/m2 | 22万3050円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7109円/m2 | 22万1848円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +20.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +12.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +11.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -0.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -8.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -4.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -2.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -8.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -7.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -7.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4900円/m2 | 37万9834円/坪 | -6.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2300円/m2 | 43万7355円/坪 | -8.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9975円/m2 | 39万6611円/坪 | -8.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | -8.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9775円/m2 | 32万9834円/坪 | -7.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3325円/m2 | 30万8512円/坪 | -3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9225円/m2 | 29万4958円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7075円/m2 | 28万7851円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | -2.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5325円/m2 | 24万9008円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3475円/m2 | 24万2892円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2025円/m2 | 23万8099円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0925円/m2 | 23万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8175円/m2 | 22万5371円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6725円/m2 | 22万0578円/坪 | -1.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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