取手駅の最新の地価動向
取手駅(とりでえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万7109円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万1848円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.47%の下落です。基準地価の平均値が6万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万6528円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.54%の下落です。地価総平均は6万6680円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万0429円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.75%の下落です。
取手駅の最高地価地点は「取手市取手2-3-4」(11万5000円/m2)で、最低地価地点は「取手市青柳字長町396番7」(4万1200円/m2)です。
取手駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7500円/m2(1993年)、最低値は6万7109円/m2(2022年)で、両者の差は4.43倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2(1990年)、最低値は6万5500円/m2(2022年)で、双方の差は2.72倍です。
取手駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
取手駅の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県取手市内、取手駅周辺の基準点の地価より計算しました。