2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7340
円/m2
変動率
-1.54
％
下落
坪単価
9万0380
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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ゆめみ野（ゆめみの）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5537円/坪で過去最低値、前年比は-1.85％の下落です。基準地価の平均が2万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万2644円/坪で過去最低値、前年比は-1.08％の下落です。地価総平均は2万7340円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万0380円/坪で過去最低値、前年比は-1.54％の下落です。
ゆめみ野の最も高額地点は「取手市米ノ井字辻田126番39」（3万9500円/m2）で、最低価格地点は「取手市下高井字官上木1078番18」（1万6500円/m2）です。
ゆめみ野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m2（1991年）、最低値は2万8900円/m2（2021年）で、両者の落差は5.40倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m2（1990年）、最低値は2万5000円/m2（2021年）で、両者の落差は7.20倍です。
ゆめみ野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
ゆめみ野の平均地価を求めるにあたり、ゆめみ野駅近辺、茨城県取手市野々井、ゆめみ野、下高井、米ノ井の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +3.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +9.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +14.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +21.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +2.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -10.11％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万8300円/m2 | 39万1074円/坪 | -4.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -3.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万2320円/m2 | 33万8247円/坪 | -2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -6.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9260円/m2 | 29万5074円/坪 | -5.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4360円/m2 | 27万8876円/坪 | -5.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7740円/m2 | 25万6991円/坪 | -7.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2440円/m2 | 23万9471円/坪 | -6.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -7.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -7.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -8.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -9.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5780円/m2 | 15万1338円/坪 | -9.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2160円/m2 | 13万9371円/坪 | -7.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0420円/m2 | 13万3619円/坪 | -4.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7380円/m2 | 12万3570円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3940円/m2 | 11万2198円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1120円/m2 | 10万2876円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -3.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9640円/m2 | 9万7983円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8680円/m2 | 9万4809円/坪 | -1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8020円/m2 | 9万2628円/坪 | -1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7720円/m2 | 9万1636円/坪 | -1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7340円/m2 | 9万0380円/坪 | -1.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +3.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +9.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +14.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +21.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +9.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1066円/m2 | 36万7162円/坪 | -4.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -3.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -3.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -5.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | -4.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -7.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5533円/m2 | 24万9696円/坪 | -6.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -7.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | -8.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -8.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -6.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | -4.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -3.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -4.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -2.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -1.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -14.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -5.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -12.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -5.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -5.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -5.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -7.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -7.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -9.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -10.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -8.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -4.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -5.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -5.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -5.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -3.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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