2021年［令和3年］ 公示地価
平均
5万1000
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
16万8595
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西取手（にしとりで）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万8595円/坪で過去最安値であり、前年比-0.67％の下降です。基準地価の平均が5万3000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は17万5206円/坪で過去最安値であり、前年比-0.93％の下降です。地価総平均は5万1660円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は17万0776円/坪で過去最安値であり、前年比-0.82％の下降です。
西取手の最も高価格地点は「取手市井野台5-8-6」（5万5500円/m2）で、最低額地点は「取手市本郷1-22-12」（4万4600円/m2）です。
西取手は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m2（1993年）、最安値は5万1000円/m2（2021年）で、双方の差異は5.04倍です。基準地価の最高値は5万5200円/m2（2014年）、最低値は5万3000円/m2（2020年）で、両者の差異は1.04倍です。
西取手の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西取手の地価平均を求めるにあたり、西取手駅近辺、茨城県取手市本郷、白山3、白山4、白山5、白山6、白山7、白山8、井野台3、井野台4、井野台5、中原町、新町6の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +3.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +15.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +13.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +23.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +13.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.51％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -4.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -8.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -10.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -9.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -7.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7775円/m2 | 35万6280円/坪 | -7.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -8.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -9.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -6.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2175円/m2 | 23万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3825円/m2 | 21万0991円/坪 | -4.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1175円/m2 | 20万2231円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5775円/m2 | 18万4380円/坪 | -3.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4780円/m2 | 18万1090円/坪 | -2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4060円/m2 | 17万8710円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2940円/m2 | 17万5008円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2460円/m2 | 17万3421円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2080円/m2 | 17万2165円/坪 | -0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1660円/m2 | 17万0776円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +15.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +13.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +23.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +13.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -4.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -8.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -10.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -9.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -7.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7775円/m2 | 35万6280円/坪 | -7.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -8.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -9.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -6.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2175円/m2 | 23万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3825円/m2 | 21万0991円/坪 | -4.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1175円/m2 | 20万2231円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5775円/m2 | 18万4380円/坪 | -3.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4675円/m2 | 18万0743円/坪 | -2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3325円/m2 | 17万6280円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1725円/m2 | 17万0991円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1325円/m2 | 16万9669円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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