2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8760
円/m2
変動率
-1.22
％
下落
坪単価
9万5074
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新取手（しんとりで）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万0826円/坪で過去最安値であり、変動率-1.14％の下落です。基準地価の平均値が2万6150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6446円/坪で過去最安値であり、変動率-1.36％の下落です。地価総平均は2万8760円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5074円/坪で過去最安値であり、変動率-1.22％の下落です。
新取手の最も高価格地点は「取手市寺田字佃4722番39」（3万4400円/m2）で、最も低額地点は「取手市野々井字向山1421番12外」（1万9700円/m2）です。
新取手は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1000円/m2（1993年）、最安値は3万0500円/m2（2021年）で、二者の違いは4.62倍です。基準地価の最高値は18万9000円/m2（1991年）、最低値は2万6150円/m2（2021年）で、両者の違いは7.23倍です。
新取手の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新取手の土地価格平均を求めるにあたり、新取手駅周辺、茨城県取手市新取手の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -4.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万0650円/m2 | 39万8842円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2375円/m2 | 33万8429円/坪 | -6.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -5.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9720円/m2 | 29万6595円/坪 | -7.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6840円/m2 | 25万4016円/坪 | -7.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0880円/m2 | 23万4314円/坪 | -7.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4320円/m2 | 21万2628円/坪 | -9.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7560円/m2 | 19万0280円/坪 | -10.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1080円/m2 | 16万8859円/坪 | -11.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7080円/m2 | 15万5636円/坪 | -7.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5020円/m2 | 14万8826円/坪 | -4.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1720円/m2 | 13万7917円/坪 | -5.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6880円/m2 | 12万1917円/坪 | -5.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4580円/m2 | 11万4314円/坪 | -6.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3040円/m2 | 10万9223円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1480円/m2 | 10万4066円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0860円/m2 | 10万2016円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0320円/m2 | 10万0231円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9840円/m2 | 9万8644円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9460円/m2 | 9万7388円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8760円/m2 | 9万5074円/坪 | -1.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -3.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -7.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7466円/m2 | 32万2203円/坪 | -10.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -7.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -8.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -8.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | -9.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | -10.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -11.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0333円/m2 | 16万6391円/坪 | -7.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -1.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4966円/m2 | 14万8650円/坪 | -4.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | -5.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -6.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -4.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -1.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -4.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -13.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -5.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -4.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -8.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -10.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -11.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -7.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -4.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -3.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -6.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -5.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -4.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -1.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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