藤代の最新の地価動向
藤代(ふじしろ)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7177円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万2901円/坪であり、変動率-0.68%の下落です。基準地価の平均値が3万2650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万7933円/坪で過去最安値であり、変動率-0.31%の下落です。地価総平均は3万6354円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万0180円/坪であり、変動率-0.61%の下落です。
藤代の最も高価格地点は「取手市藤代南2丁目10番17」(5万5600円/m2)で、最も低額地点は「取手市中田字北敷耕地949番2外」(1万4100円/m2)です。
藤代は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4666円/m2(1991年)、最安値は3万6337円/m2(2016年)で、二者の違いは6.46倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m2(1993年)、最低値は3万2650円/m2(2022年)で、両者の違いは4.07倍です。
藤代の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
藤代の土地価格平均を求めるにあたり、藤代駅周辺、茨城県取手市藤代、藤代南、宮和田、片町、平野、押切、小浮気、谷中の基準点の地価から算出しました。